R$ 1.500.000,00
1 / 30
Apartamento 4 Quartos com 2 Suítes e 158m² - Moema
Moema, São Paulo - SP
R$ 1.860.000,00
Condomínio: R$ 2.372
IPTU: R$ 978
27% abaixo da média do bairro
4
Quartos
2
Suites
4
Banheiros
2
Vagas
158
m² Privativa
198
m² Terreno
Sobre o Imovel
Ótimo apartamento de 158m² na região mais valorizada de Moema.
Completamente iluminado em todas as áreas.
Varanda nos quarto frontais e no living que são para 3 ambientes, 4 dormitórios sendo 2 suítes, banheiro social, cozinha e área de serviço completa.
Próximo ao shopping Ibirapuera, Supermercado pão de açúcar, academias, parque Guido Caloi e Ibirapuera com fácil acesso.
À 200 metros da Avenida Ibirapuera e estação do Metrô Moema.
Com 2 vagas de garagem. CASTELLA MAYOR
av. ROUXINOL, 900 - Moema
Condomínio com lazer:
Jardim
Piscina
Playground
Salão de Festa
Morar em Moema é estar em um bairro arborizado e de ruas largas. É cortado pela avenida Ibirapuera e tem uma grande disponibilidade de linhas de ônibus, além das estações Eucaliptos e Moema do metrô, e o oferecimento de estabelecimentos comerciais e de serviço, como o Shopping Ibirapuera. Fica em uma das regiões mais valorizadas e com ótima infraestrutura de São Paulo, vizinho de Moema, do Parque Ibirapuera e da Vila Mariana.
Completamente iluminado em todas as áreas.
Varanda nos quarto frontais e no living que são para 3 ambientes, 4 dormitórios sendo 2 suítes, banheiro social, cozinha e área de serviço completa.
Próximo ao shopping Ibirapuera, Supermercado pão de açúcar, academias, parque Guido Caloi e Ibirapuera com fácil acesso.
À 200 metros da Avenida Ibirapuera e estação do Metrô Moema.
Com 2 vagas de garagem. CASTELLA MAYOR
av. ROUXINOL, 900 - Moema
Condomínio com lazer:
Jardim
Piscina
Playground
Salão de Festa
Morar em Moema é estar em um bairro arborizado e de ruas largas. É cortado pela avenida Ibirapuera e tem uma grande disponibilidade de linhas de ônibus, além das estações Eucaliptos e Moema do metrô, e o oferecimento de estabelecimentos comerciais e de serviço, como o Shopping Ibirapuera. Fica em uma das regiões mais valorizadas e com ótima infraestrutura de São Paulo, vizinho de Moema, do Parque Ibirapuera e da Vila Mariana.
Codigo do Imovel: 6962
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Oba Hortifruti 307m
- Pão de Açúcar 613m
- Mambo 729m
Farmácias
- Natuvita - Farmácia de Manipulação 1,3km
- Animal Farma - Farmácia de Manipulação Veterinária Unidade Moema São Paulo/SP 1,3km
- Droga Raia 1,4km
Escolas
- Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida 665m
- Móbile School 836m
- Anhembi Morumbi University - Vila Olímpia Campus 1,1km
Saúde
- dr.consulta - Ibirapuera 355m
- Cura Medicina Diagnóstica - Moema 515m
- Meu Doutor Novamed - Unidade Moema 810m
Comércio
- Empório das Lãs 1,2km
- Maxifour Lebanon Market Center - Empório Árabe 1,3km
- Engevídeo Home System 1,5km
Academias
- Academia Smart Fit - Bem Te Vi 261m
- Moema Fit Academia 390m
- Academia Smart Fit - Canário 392m
Transporte
- Eucaliptos 460m
- Moema 620m
- Av. Moreira Guimarães, 830 - Parada Aratãs 1,3km
Parques
- Pump Novo Mundo 862m
- Parcão David Nesser 869m
- Praça David Nasser 877m
Restaurantes
- Ofner - Moema 788m
- Sushi Nami 997m
- Pizzaria Camelo - Moema 1,0km
Bares
- Espetinho Moema 1,0km
- Hop & Malt Moema 1,0km
- Box 09 Show Bar Karaokê 1,2km
Shopping
- Ibirapuera Shopping 573m
- Shopping Vila Olímpia 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.860.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
