R$ 2.990.000,00
1 / 30
Apartamento 4 quartos, 264m² em Moema, São Paulo
Moema, São Paulo - SP
R$ 2.400.000,00
Condomínio: R$ 3.200
IPTU: R$ 750
37% abaixo da média do bairro
4
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
2
Vagas
264
m² Privativa
304
m² Terreno
Sobre o Imovel
Cobertura duplex à venda na região de Moema.
Com 264m² de área útil, muito bem distribuídos, possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala para até 3 ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço com dependência de serviço completa. Toda a cobertura possui varanda em todos os dormitórios e também na sala.
O imóvel conta com 2 vagas de garagem fixas e escrituradas. Os apartamentos deste condomínio variam de 164 a 169m², podendo conter até 4 quartos (2 suítes), 4 banheiros, 5 vagas de garagem e elevador.
Piscina;
Espaço Gourmet;
Academia;
Brinquedoteca;
Quadra;
Piscina Aquecida;
Playground;
Salão de Jogos;
Salão de Festas;
Área Verde.
Sua localização é um dos pontos fortes. À 250m do shopping Ibirapuera, 1,5Km do Parque das Bicicletas, 2,5Km do Parque Ibirapuera e 550 metros das estações Eucaliptos e Moema da linha Lilás do metrô. Rodeado por boas vias de acesso como a Av. 23 de Maio, Av Ibirapuera, Av. Indianópolis, Av. dos Bandeirantes e Av. Hélio Pelegrino.
Com 264m² de área útil, muito bem distribuídos, possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala para até 3 ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço com dependência de serviço completa. Toda a cobertura possui varanda em todos os dormitórios e também na sala.
O imóvel conta com 2 vagas de garagem fixas e escrituradas. Os apartamentos deste condomínio variam de 164 a 169m², podendo conter até 4 quartos (2 suítes), 4 banheiros, 5 vagas de garagem e elevador.
Piscina;
Espaço Gourmet;
Academia;
Brinquedoteca;
Quadra;
Piscina Aquecida;
Playground;
Salão de Jogos;
Salão de Festas;
Área Verde.
Sua localização é um dos pontos fortes. À 250m do shopping Ibirapuera, 1,5Km do Parque das Bicicletas, 2,5Km do Parque Ibirapuera e 550 metros das estações Eucaliptos e Moema da linha Lilás do metrô. Rodeado por boas vias de acesso como a Av. 23 de Maio, Av Ibirapuera, Av. Indianópolis, Av. dos Bandeirantes e Av. Hélio Pelegrino.
Codigo do Imovel: 5894
Moema, em São Paulo
O Tô em Casa tem 377 imóveis à venda em Moema, distribuídos em 5 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 900 mil e R$ 5,95 milhões, com valor mediano de R$ 2,19 milhões e metro quadrado em torno de R$ 15.828. Este apartamento de 4 quartos está 37% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Feito à Mão - Padaria Artesanal 257m
- Oba Hortifruti 336m
- Bella São Paulo 497m
Farmácias
- Drogasil 232m
- Droga Raia 257m
- Drogasil 284m
Escolas
- Faculdade Melies de Tecnologia 119m
- Catamaran College - Itaim Unit 297m
- College International Ítalo Brasileiro 415m
Saúde
- dr.consulta - Ibirapuera 233m
- Cema Ibirapuera 404m
- Ucd Diagnostic Center 443m
Comércio
- Alô Bebê Moema 156m
- La Caverne Fantasias 201m
- Tok&Stok Ibirapuera 229m
Academias
- BlackSheep Fit Moema 196m
- Academia BIO Ritmo - Moema 295m
- Academia BIO Ritmo - Shopping Ibirapuera 323m
Transporte
- Jurucê B/C 131m
- Av. Bem-Te-VI, 339 294m
- Av. Ibirapuera 319m
Parques
- ParCão da Cobasi (cachorródromo) 369m
- Cachorrodromo 592m
- ParCão Moema - Zeus 597m
Restaurantes
- Chicohamburger 93m
- McDonald's 134m
- Quintal do Espeto - Unidade Pavão 344m
Bares
- Restaurante Outback Steakhouse 230m
- Giba's Bar 514m
- Spicy Club 514m
Shopping
- Ibirapuera Shopping 365m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.400.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
