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Cruzeiro do Sul

Apartamento 4 Quartos com 1 Suíte e 123m² - Centro

Centro, Florianópolis - SC
R$ 980.000,00
Condomínio: R$ 1.500 IPTU: R$ 325
32% abaixo da média do bairro
4 Quartos
1 Suite
1 Vaga
123 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 4 dormitórios no Centro de Florianópolis, com 123m² de área privativa (135m² totais), 1 suíte, 3 banheiros, lavabo e 1 vaga de garagem. O imóvel está 100% mobiliado com móveis planejados, com posição solar privilegiada de sol da tarde — pronto para morar imediatamente.

Localizado em condomínio fechado com infraestrutura completa de segurança e lazer: salão de festas, portaria 24 horas com portaria presencial e remota, câmeras de segurança, guarita, portão eletrônico e interfone. O edifício conta ainda com elevador e medidores individuais de consumo, garantendo praticidade e controle no dia a dia.

O Centro de Florianópolis oferece acesso direto a escolas, faculdades, hospital e linhas de ônibus, tornando a localização estratégica para famílias e profissionais. O apartamento aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição.

• 100% Mobiliado com móveis planejados
• Pronto para morar
• Aceita Pet
• Salão de festas
• Portaria 24hrs presencial
• Elevador
• Portão eletrônico
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Elevador
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Próximo Shopping Center
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Salão de Festas

Características

100% Mobiliado Cozinha Financiável Lavabo Lavanderia Piso Cerâmico Piso Laminado Nos Quartos Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portaria Remota Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 28761

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Hiper Select Supermarket Downtown 171m
  • Angeloni Supermercado 269m
  • Casa de Bolos Conselheiro Mafra 382m
  • Supermercados Imperatriz Gourmet | Gama D'Éça 599m
Farmácias
  • Farmácia Pague Menos 183m
  • Farmácia São João 189m
  • Panvel Farmácias 192m
  • Perfecta Manipulation Pharmacy in Florianópolis 210m
Escolas
  • Colégio COC Floripa | Pré-Vestibular | Escola SEB 26m
  • EEB Prof. Henrique Stodieck 54m
  • Unidade Estácio Florianópolis - SC 110m
  • UniSul Florianópolis Centro 148m
Saúde
  • Policlínica da Mulher e da Criança de Florianópolis 73m
  • Sonitec Medicina Diagnóstica - Nereu Ramos 184m
  • Ultralitho Centro Médico 264m
  • Life Medical Tower 264m
Comércio
  • Flomatec Decorações 272m
  • Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 335m
  • Casa DOS Fogões 357m
  • Sebo's Império 705m
Academias
  • Academia ĒVO Fitness Center 213m
  • Academia Beyond 329m
  • Academia AD3 Florianópolis - Centro 369m
  • Beiramar Box 458m
Transporte
  • Rua Tenente Silveira, 443 120m
  • Rua Tenente Silveira, 162 218m
  • Terminal Rodoviário Rita Maria 325m
  • Florianópolis 359m
Parques
  • Largo do Fagundes 156m
  • Customs Square 362m
  • Calçadas 422m
  • Praça XV de Novembro 426m
Restaurantes
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 214m
  • Grão & Pronto Healthy food 225m
Praia
  • Praia do Rita Maria 879m
  • Praia da Beira-Mar Norte 923m
  • Praia Rita Maria 1,1km
  • Praia do Arataca 1,1km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 980.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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