R$ 1.828.000,00
1 / 30
Apartamento 4 quartos, 120m² em Moema, São Paulo
Moema, São Paulo - SP
R$ 1.750.000,00
Condomínio: R$ 2.000
IPTU: R$ 70
7% abaixo da média do bairro
4
Quartos
1
Suíte
3
Banheiros
2
Vagas
120
m² Privativa
225
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Viver no melhor de Moema, na Vila Uberabinha, é unir elegância, conforto e localização privilegiada. Este apartamento de 120 m² surpreende pela integração inteligente dos ambientes. A planta original de 4 dormitórios foi adaptada para 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com closet. O quarto dormitório foi transformado em uma sala de TV integrada ao living, ampliando a área social.
A iluminação natural valoriza todos os ambientes, com janelas amplas e o aconchego do piso em taco de madeira. A cozinha integrada, com bancada em inox, se conecta à área de serviço generosa, que conta com ampla despensa e banheiro, além de box na garagem.
A unidade é ensolarada, com sol da manhã, ventilação cruzada e harmonia em cada detalhe.
Viva o melhor de Moema Vila Uberabinha com exclusividade, sofisticação e qualidade de vida.
O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem amplas. Com localização privilegiada em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, o Condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e um estilo de vida que combina conforto, conveniência e bem-estar. Ideal para quem aprecia caminhar, resolver tudo a pé e viver cercado de charme no coração de Moema Pássaros.
Infraestrutura e Lazer:
? Jardim e áreas verdes
? Piscina adulto e infantil
? Playground
? Sala de ginástica equipada
? Salão de festas
? Salão de jogos
? Sauna
Localização Estratégica:
Situado na charmosa Vila Uberabinha, o condomínio está a poucos minutos do Parque do Ibirapuera, da Estação Moema (Linha 5-Lilás) e do Shopping Ibirapuera.
A região conta com ampla oferta de restaurantes, cafés, boutiques e supermercados, além de academias, escolas e serviços essenciais.
Principais vias de acesso:
? Avenida Ibirapuera - conecta rapidamente à Av. dos Bandeirantes e ao Aeroporto de Congonhas.
? Avenida Hélio Pellegrino - ligação direta aos bairros Vila Nova Conceição e Itaim Bibi.
? Avenida Santo Amaro - acesso fácil à Marginal Pinheiros e ao centro da cidade.
A iluminação natural valoriza todos os ambientes, com janelas amplas e o aconchego do piso em taco de madeira. A cozinha integrada, com bancada em inox, se conecta à área de serviço generosa, que conta com ampla despensa e banheiro, além de box na garagem.
A unidade é ensolarada, com sol da manhã, ventilação cruzada e harmonia em cada detalhe.
Viva o melhor de Moema Vila Uberabinha com exclusividade, sofisticação e qualidade de vida.
O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem amplas. Com localização privilegiada em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, o Condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e um estilo de vida que combina conforto, conveniência e bem-estar. Ideal para quem aprecia caminhar, resolver tudo a pé e viver cercado de charme no coração de Moema Pássaros.
Infraestrutura e Lazer:
? Jardim e áreas verdes
? Piscina adulto e infantil
? Playground
? Sala de ginástica equipada
? Salão de festas
? Salão de jogos
? Sauna
Localização Estratégica:
Situado na charmosa Vila Uberabinha, o condomínio está a poucos minutos do Parque do Ibirapuera, da Estação Moema (Linha 5-Lilás) e do Shopping Ibirapuera.
A região conta com ampla oferta de restaurantes, cafés, boutiques e supermercados, além de academias, escolas e serviços essenciais.
Principais vias de acesso:
? Avenida Ibirapuera - conecta rapidamente à Av. dos Bandeirantes e ao Aeroporto de Congonhas.
? Avenida Hélio Pellegrino - ligação direta aos bairros Vila Nova Conceição e Itaim Bibi.
? Avenida Santo Amaro - acesso fácil à Marginal Pinheiros e ao centro da cidade.
Código do Imóvel: 3718
Moema, em São Paulo
O Tô em Casa tem 364 imóveis à venda em Moema, distribuídos em 4 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 890 mil e R$ 6,00 milhões, com valor mediano de R$ 2,24 milhões e metro quadrado em torno de R$ 16.004. Este apartamento de 4 quartos está 7% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padoca do Bem 176m
- St. Marche - Unidade Moema Pavão 250m
- Padaria Dengosa de Moema 451m
Farmácias
- Drogasil 207m
- Panvel Farmácias 234m
- Farmácia Pague Menos 447m
Escolas
- Móbile School 383m
- Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP) 393m
- Escola Waldorf São Paulo 425m
Saúde
- Delboni Salomão Zoppi | Moema 162m
- Cura Medicina Diagnóstica - Moema 242m
- Clínica de Fisioterapia B-Active Moema 558m
Comércio
- Velocità Moema 245m
- Lacoste Outlet 479m
- DR Terno Moema 519m
Academias
- Academia BlueFit Hélio Pellegrino 336m
- Academia Smart Fit - Canário 342m
- Studio Velocity - Moema 398m
Transporte
- Av. Rouxinol, 200 88m
- Av. Cotovia, 99 416m
- Eucaliptos B/C 482m
Parques
- Canil Fittipaldi Beagle 305m
- Praça Luis Eulalio de Bueno Vidigal 399m
- Praça Dr. Werther Maynard Krause 450m
Restaurantes
- Hotel Slaviero São Paulo Moema 209m
- Bar Original 234m
- Bráz Pizzaria 247m
Bares
- Beco Hexagonal 413m
- Bar do Edu 610m
- Feirinha 667m
Shopping
- Ibirapuera Shopping 1,2km
- Shopping Vila Olímpia 1,7km
- Shopping JK Iguatemi 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.750.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
