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Baia de Itaguaçu

Apartamento 3 Quartos no Baia de Itaguaçu - Coqueiros

Coqueiros, Florianópolis - SC
R$ 900.000,00
Condomínio: R$ 900 IPTU: R$ 1.500
32% abaixo da média do bairro
3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
120 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 quartos com 120m² privativos e excelente estado de conservação. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de closet adicional em um dos quartos. Conta ainda com sala ampla para dois ambientes e sacada, cozinha com móveis planejados, área de serviço e 2 banheiros completos, dispensa e 1 vaga de garagem. Ambientes bem iluminados com sol da tarde e ventilados garantem conforto e praticidade.

O condomínio oferece estrutura com gás central, interfone, piscina adulto, salão de festas e zelador, proporcionando segurança e qualidade de vida em um ambiente familiar e organizado.

Localizado em região com fácil acesso a comércios, restaurantes e transporte público, ideal para quem busca conveniência e tranquilidade no dia a dia.

**Diferenciais:**
• Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte
• Área privativa de 120m² bem distribuída
• Closets em 2 dormitórios
• Sala ampla com dois ambientes e sacada
• Cozinha planejada e área de serviço
• Condomínio com piscina e salão de festas
• Localização privilegiada próxima a comércios e transporte público
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Medidores Individuais
Piscina
Sacada

Características

Climatizado Closet Pronto Morar Rua Asfaltada Rua Calçada Água Quente

Segurança

Condomínio Fechado Interfone
Codigo do Imovel: 26717

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado Schimit 546m
  • Hippo Coqueiros 689m
  • Akitutes Confeitaria 991m
  • A Boleira | Fábrica de Bolos - Coqueiros 1,1km
Farmácias
  • Farmácia GoldFarma 472m
  • Farmácia Pague Menos 598m
  • Droga Raia Drugstore 619m
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Florianópolis Abraão 871m
Escolas
  • Escola Nosso Mundo 571m
  • CEI Criarte 695m
  • Aulas de Música com Pedro Silva 973m
  • APP Basic School Rosinha Campos 1,1km
Saúde
  • Gisele Batista Centro de Bem Estar 267m
  • Santa Helena Vacinas | Unidade Primme 300m
  • Revitalle Centro Médico 818m
  • Odonto Excellence 846m
Comércio
  • Fábrica de Balões - Florianópolis 967m
  • Ueba! Imports 968m
  • Bárbara Pratas & Semijoias | Fabricante e Atacadista 1,7km
  • Kotakas Distribuidora 2,1km
Academias
  • Academia Engenharia do Corpo | Florianópolis 122m
  • Ideal Espaço Saúde - Fisioterapia / Pilates / Musculação 141m
  • Inove Saúde E BEM Estar 444m
  • Tūkaha | Crossfit 692m
Transporte
  • Rua João Meirelles, 149 98m
  • Rua Desembargador Pedro Silva, 2800 372m
  • Rua Desembargador Pedro Silva, 2306 786m
  • Rua João Meirelles, 929 826m
Parques
  • Quadra de futebol de areia e quadras de vôlei de areia 550m
  • Mirante da Praia das Palmeiras 644m
  • Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas 1,1km
  • Horta comunitária 1,2km
Restaurantes
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 411m
  • Liv Up 1,2km
Praia
  • Praia do Itaguaçu 103m
  • Praia das Palmeiras 417m
  • Praia do Meio 684m
  • Praia do Bom Abrigo 783m

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 900.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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