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Baia de Itaguaçu

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 120m² - Coqueiros

Coqueiros, Florianópolis - SC
R$ 850.000,00
Condomínio: R$ 580 IPTU: R$ 1.500
36% abaixo da média do bairro
3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
120 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 quartos 1 suíte em Coqueiros, Florianópolis com 120m² de área privativa.

O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala ampla de estar e jantar, dispensa e área de serviço.
1 vaga de garagem coberta (trancada). Com posição solar com sol da tarde, garantindo boa iluminação natural nos ambientes.

O condomínio fechado Baia de Itaguaçu conta com piscina, salão de festas e sistema de segurança com câmeras e portão eletrônico.

Localizado em Coqueiros, Florianópolis, próximo a escolas, comércio local, transporte público e principais vias de acesso da região. O apartamento financiável está em área nobre da cidade com fácil acesso ao centro e praias, sendo uma excelente opção para quem busca moradia ou investimento na Grande Florianópolis.

**Diferenciais:**
• Apartamento 3 quartos Coqueiros pronto para morar
• Condomínio fechado com piscina e salão de festas
• Sistema completo de segurança com câmeras
• Localização privilegiada próximo ao centro
• Área privativa de 120m² com vaga coberta
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Móveis Planejados
Piscina
Próximo a Comércio
Sacada
Salão de Festas

Características

Closet Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 27844

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado Schimit 546m
  • Hippo Coqueiros 689m
  • Akitutes Confeitaria 991m
  • A Boleira | Fábrica de Bolos - Coqueiros 1,1km
Farmácias
  • Farmácia GoldFarma 472m
  • Farmácia Pague Menos 598m
  • Droga Raia Drugstore 619m
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Florianópolis Abraão 871m
Escolas
  • Escola Nosso Mundo 571m
  • CEI Criarte 695m
  • Aulas de Música com Pedro Silva 973m
  • APP Basic School Rosinha Campos 1,1km
Saúde
  • Gisele Batista Centro de Bem Estar 267m
  • Santa Helena Vacinas | Unidade Primme 300m
  • Revitalle Centro Médico 818m
  • Odonto Excellence 846m
Comércio
  • Fábrica de Balões - Florianópolis 967m
  • Ueba! Imports 968m
  • Bárbara Pratas & Semijoias | Fabricante e Atacadista 1,7km
  • Kotakas Distribuidora 2,1km
Academias
  • Academia Engenharia do Corpo | Florianópolis 122m
  • Ideal Espaço Saúde - Fisioterapia / Pilates / Musculação 141m
  • Inove Saúde E BEM Estar 444m
  • Tūkaha | Crossfit 692m
Transporte
  • Rua João Meirelles, 149 98m
  • Rua Desembargador Pedro Silva, 2800 372m
  • Rua Desembargador Pedro Silva, 2306 786m
  • Rua João Meirelles, 929 826m
Parques
  • Quadra de futebol de areia e quadras de vôlei de areia 550m
  • Mirante da Praia das Palmeiras 644m
  • Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas 1,1km
  • Horta comunitária 1,2km
Restaurantes
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 411m
  • Liv Up 1,2km
Praia
  • Praia do Itaguaçu 103m
  • Praia das Palmeiras 417m
  • Praia do Meio 684m
  • Praia do Bom Abrigo 783m

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 850.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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