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Apartamento

Apartamento 3 Quartos no Apartamento - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC
R$ 2.990.000,00
Condomínio: R$ 2.052 IPTU: R$ 1
3 Quartos
2 Suites
2 Vagas
130 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 quartos sendo 2 suítes em João Paulo, Florianópolis, com 130m² de área privativa e 148m² de área total. Este imóvel pronto para morar oferece 3 banheiros completos, 2 vagas de garagem cobertas e closet integrado à suíte principal. Entregue em 2024, o apartamento apresenta excelente estado de conservação, posição solar da tarde e climatização nos ambientes principais, proporcionando conforto térmico durante todo o ano.

O condomínio fechado conta com infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina, espaço gourmet, quiosque, spa com jacuzzi, bicicletário e hobby box. A estrutura oferece ainda elevador, portaria presencial 24 horas, câmeras de segurança, cerca elétrica e portão eletrônico. O empreendimento dispõe de pet place para os animais de estimação, espaço jardim e mini mercado para maior comodidade dos moradores.

Localizado no bairro João Paulo em Florianópolis, próximo a shopping center, centro comercial e linha de ônibus, com rua asfaltada e tratamento de esgoto. O imóvel aceita financiamento bancário e permite animais de estimação, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores.

• Sacada com churrasqueira
• Aceita Pet
• Closet na suíte
• Gerador elétrico
• Água quente em todos os pontos
• Espaço gourmet coletivo
• Guarita com controle de acesso
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Hobby Box
Murado
Piscina
Quiosque
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Spa / Jacuzzi
TV/Internet

Características

Climatizado Closet Cozinha Cômodos Climatizados Gerador Elétrico Lavabo Mini Mercado Pet Place Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Tratamento de Esgoto Água Quente Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 27948

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado/Padaria/Açougue Diogo 797m
  • Angeloni Supermercado 960m
  • Mercado Ilha Bella 1,0km
  • Mateus Casa de Carnes João Paulo 1,4km
Farmácias
  • Farmácia Ponta do Goulart 990m
  • Raia 1,2km
  • Panvel Farmácias 1,3km
  • Droga Raia 1,5km
Escolas
  • Neim Judite Fernandes de Lima 768m
  • E.B José do Valle Pereira 886m
  • Senai Florianópolis (Ctai) 1,4km
  • UniSENAI Campus Florianópolis 1,4km
Saúde
  • Elleve Wellness - Pilates em Florianópolis | João Paulo 716m
  • CS João Paulo 782m
  • Royal Face Florianópolis - João Paulo 908m
  • Baía Sul Mulher 1,4km
Comércio
  • Michel Pães 684m
  • Fort Atacadista 1,0km
  • Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 1,8km
  • Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 1,9km
Academias
  • Solar 38 - Tecido Acrobático. Psicoterapia. Pilates. Psicóloga. 331m
  • Trilha JP 907m
  • Categero Centro Esportivo Ltda. 1,2km
  • Academia Smart Fit - Floripa Shopping 1,3km
Transporte
  • EBM José do Valle Pereira 894m
  • Rodovia João Paulo, 1030 1,1km
  • Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,1km
  • Rodovia Virgílio Várzea, 538 1,3km
Parques
  • Praça do João Paulo 884m
  • Parque da Ponta do Goulart 1,4km
  • Manguezal do Itacorubi 2,3km
Restaurantes
  • Assados Pala 1,9km
  • Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 2,2km
Praia
  • Praia do Barcela 451m
  • Praia do Cacupé Grande 1,9km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.990.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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