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João Paulo

Apartamento 3 Quartos com Piscina - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC
R$ 1.570.000,00
Condomínio: R$ 750 IPTU: R$ 88
3 Quartos
3 Suites
2 Vagas
113 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 quartos em João Paulo, Florianópolis com 113m² de área privativa e 143m² de área total, totalmente mobiliado e pronto para morar. O imóvel possui 3 suítes completas, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e posição solar manhã. Construído em 2022 com escritura pública, o apartamento oferece acabamentos modernos e móveis planejados em todos os ambientes.

O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo academia, piscina, playground e sistema de câmeras de segurança 24 horas. A estrutura oferece total segurança e lazer para toda família, com áreas bem planejadas e manutenção profissional.

Localizado no bairro João Paulo, Florianópolis, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região norte da ilha. O apartamento aceita financiamento bancário e está situado em uma das áreas de maior valorização imobiliária de Florianópolis.

**Diferenciais:**
• 100% mobiliado com móveis planejados
• 3 suítes completas com 4 banheiros
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Academia e piscina no condomínio
• 2 vagas de garagem cobertas
• Aceita financiamento bancário
• Construção nova de 2022
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Brinquedoteca
Churrasqueira
Cinema
Espaço Jardim
Hobby Box
Jardim de Inverno
Lareira
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Piscina
Playground

Características

100% Mobiliado Amplo Terreno Nos Fundos Climatizado Closet Contrato Compra / Venda Cozinha Cômodos Climatizados Declive Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Gerador Elétrico Lavabo Lavanderia Mini Mercado Pet Place Próx. Pedra Branca Próximo Centro Comercial Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Água Quente Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 27814

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Angeloni Supermercado 666m
  • Imperatriz Supermarket 1,0km
  • Direto do Campo TB 1,1km
  • Mercado/Padaria/Açougue Diogo 1,1km
Farmácias
  • Raia 900m
  • Panvel Farmácias 992m
  • Farmácia Ponta do Goulart 1,2km
  • Droga Raia 1,3km
Escolas
  • Neim Judite Fernandes de Lima 960m
  • Senai Florianópolis (Ctai) 1,1km
  • UniSENAI Campus Florianópolis 1,1km
  • Escola Sesi - Florianópolis 1,1km
Saúde
  • CS João Paulo 994m
  • Elleve Wellness - Pilates em Florianópolis | João Paulo 1,0km
  • Baía Sul Mulher 1,1km
  • CS Saco Grande 1,1km
Comércio
  • Fort Atacadista 670m
  • Michel Pães 990m
  • Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 1,9km
  • Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 2,0km
Academias
  • Solar 38 - Tecido Acrobático. Psicoterapia. Pilates. Psicóloga. 620m
  • Categero Centro Esportivo Ltda. 868m
  • Trilha JP 904m
  • Academia Smart Fit - Floripa Shopping 943m
Transporte
  • Rodovia José Carlos Daux -SC 401 798m
  • Rodovia Virgílio Várzea, 538 1,0km
  • Rodovia Virgílio Várzea 1,1km
  • EBM José do Valle Pereira 1,2km
Parques
  • Praça do João Paulo 1,2km
  • Parque da Ponta do Goulart 1,7km
  • Manguezal do Itacorubi 2,5km
Restaurantes
  • Assados Pala 1,8km
  • Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 2,3km
Praia
  • Praia do Barcela 786m
  • Praia do Cacupé Grande 2,2km

Dados: Google Places

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.570.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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