R$ 781.000,00
1 / 30
Apartamento 3 quartos, 96m² em Vila Madalena, São Paulo
Vila Madalena, São Paulo - SP
R$ 1.100.000,00
Condomínio: R$ 1.665
IPTU: R$ 136
8% abaixo da média do bairro
3
Quartos
2
Banheiros
1
Vaga
96
m² Privativa
116
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Apartamento construído em 1973, o prédio neoclássico carrega a elegância do tempo e a solidez de uma arquitetura que atravessa gerações. O apartamento, amplo e iluminado, foi lar de uma família numerosa e alegre, e ainda guarda em seus espaços a energia de encontros, risos, boas histórias e energia.
São 96 m², com três dormitórios, dois banheiros sociais (um deles com possibilidade de reversão para suíte), living que integra sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de apoio, além de uma floreira espaçosa que confere charme especial à sala.
A vista é um presente diário: a vibrante Rua Heitor Penteado se estende diante das janelas, com o Pico do Jaraguá ao fundo como um quadro natural que muda com a luz do dia. A rua arborizada une o espírito boêmio da Vila Madalena à serenidade do Alto da Lapa, mantendo o clima de bairro mesmo com a praticidade de estar perto de tudo: da estação de metrô Vila Madalena à diversidade de estabelecimentos comerciais da Rua Heitor Penteado, além de academias e restaurantes.
O condomínio é um convite à contemplação: um jardim acolhedor para tardes de leitura, um salão de festas para celebrar momentos especiais e um playground amplo, onde as crianças podem brincar com liberdade e segurança. É o lugar ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da vida urbana. Ótima localização, com fácil acesso a toda rede de serviço da região.
O bairro conta com uma excelente infraestrutura, incluindo uma grande diversidade de lojas, mercados, padarias, escolas e serviços, tornando a Vila Madalena uma opção atraente para morar e viver com comodidade.
Área Verde
Academia
Salão de Festas
Marque uma visita.
São 96 m², com três dormitórios, dois banheiros sociais (um deles com possibilidade de reversão para suíte), living que integra sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de apoio, além de uma floreira espaçosa que confere charme especial à sala.
A vista é um presente diário: a vibrante Rua Heitor Penteado se estende diante das janelas, com o Pico do Jaraguá ao fundo como um quadro natural que muda com a luz do dia. A rua arborizada une o espírito boêmio da Vila Madalena à serenidade do Alto da Lapa, mantendo o clima de bairro mesmo com a praticidade de estar perto de tudo: da estação de metrô Vila Madalena à diversidade de estabelecimentos comerciais da Rua Heitor Penteado, além de academias e restaurantes.
O condomínio é um convite à contemplação: um jardim acolhedor para tardes de leitura, um salão de festas para celebrar momentos especiais e um playground amplo, onde as crianças podem brincar com liberdade e segurança. É o lugar ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da vida urbana. Ótima localização, com fácil acesso a toda rede de serviço da região.
O bairro conta com uma excelente infraestrutura, incluindo uma grande diversidade de lojas, mercados, padarias, escolas e serviços, tornando a Vila Madalena uma opção atraente para morar e viver com comodidade.
Área Verde
Academia
Salão de Festas
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Código do Imóvel: 6396
Vila Madalena, em São Paulo
O Tô em Casa tem 431 imóveis à venda em Vila Madalena, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 624 mil e R$ 4,90 milhões, com valor mediano de R$ 2,00 milhão e metro quadrado em torno de R$ 14.408. Este apartamento de 3 quartos está 8% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- De Lá Do Pão Padaria Artesanal 159m
- Padoca Vegan 193m
- Minuto Pão de Açúcar 237m
Farmácias
- Droga Raia 272m
- Ultrafarma Popular 282m
- Drogasil 320m
Escolas
- EE Professor Mauro de Oliveira 441m
- Emef Olavo Pezzotti Prof. 465m
- Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena 566m
Saúde
- MedSênior - Sumarezinho SP 138m
- Caps AD II V Madalena Prosam 151m
- Pro Active 297m
Comércio
- Lojão das Clínicas Produtos Médicos e Hospitalares - São Paulo 193m
- Vó Judith Brechó Vintage 346m
- IVI - Veterinary Institute of Image 393m
Academias
- Vidya Studio - Vila Madalena 173m
- Academia Gaviões 24h - Vila Madalena 227m
- Academia Smart Fit - Vila Madalena 292m
Transporte
- Rua Heitor Penteado, 1538 186m
- Vila Madalena 245m
- Rua Harmonia, 1177 274m
Parques
- Praça Cazuza 300m
- Horta das Corujas 443m
- Praça Harmonia dos Sentidos 460m
Restaurantes
- McDonald's 112m
- Casa Marx 245m
- Tiquinhos Bar e Restaurante 596m
Bares
- Pé Pra Fora 255m
- Belisks Bar e Lanches 566m
- D’Agua pro Vinho 670m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.100.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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