R$ 960.000,00
1 / 30
Apartamento 3 Quartos com 96m² - Vila Madalena
Vila Madalena, São Paulo - SP
R$ 1.100.000,00
Condomínio: R$ 1.665
IPTU: R$ 136
8% abaixo da média do bairro
3
Quartos
2
Banheiros
1
Vaga
96
m² Privativa
116
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento construído em 1973, o prédio neoclássico carrega a elegância do tempo e a solidez de uma arquitetura que atravessa gerações. O apartamento, amplo e iluminado, foi lar de uma família numerosa e alegre, e ainda guarda em seus espaços a energia de encontros, risos, boas histórias e energia.
São 96 m², com três dormitórios, dois banheiros sociais (um deles com possibilidade de reversão para suíte), living que integra sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de apoio, além de uma floreira espaçosa que confere charme especial à sala.
A vista é um presente diário: a vibrante Rua Heitor Penteado se estende diante das janelas, com o Pico do Jaraguá ao fundo como um quadro natural que muda com a luz do dia. A rua arborizada une o espírito boêmio da Vila Madalena à serenidade do Alto da Lapa, mantendo o clima de bairro mesmo com a praticidade de estar perto de tudo: da estação de metrô Vila Madalena à diversidade de estabelecimentos comerciais da Rua Heitor Penteado, além de academias e restaurantes.
O condomínio é um convite à contemplação: um jardim acolhedor para tardes de leitura, um salão de festas para celebrar momentos especiais e um playground amplo, onde as crianças podem brincar com liberdade e segurança. É o lugar ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da vida urbana. Ótima localização, com fácil acesso a toda rede de serviço da região.
O bairro conta com uma excelente infraestrutura, incluindo uma grande diversidade de lojas, mercados, padarias, escolas e serviços, tornando a Vila Madalena uma opção atraente para morar e viver com comodidade.
Área Verde
Academia
Salão de Festas
Marque uma visita.
São 96 m², com três dormitórios, dois banheiros sociais (um deles com possibilidade de reversão para suíte), living que integra sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de apoio, além de uma floreira espaçosa que confere charme especial à sala.
A vista é um presente diário: a vibrante Rua Heitor Penteado se estende diante das janelas, com o Pico do Jaraguá ao fundo como um quadro natural que muda com a luz do dia. A rua arborizada une o espírito boêmio da Vila Madalena à serenidade do Alto da Lapa, mantendo o clima de bairro mesmo com a praticidade de estar perto de tudo: da estação de metrô Vila Madalena à diversidade de estabelecimentos comerciais da Rua Heitor Penteado, além de academias e restaurantes.
O condomínio é um convite à contemplação: um jardim acolhedor para tardes de leitura, um salão de festas para celebrar momentos especiais e um playground amplo, onde as crianças podem brincar com liberdade e segurança. É o lugar ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da vida urbana. Ótima localização, com fácil acesso a toda rede de serviço da região.
O bairro conta com uma excelente infraestrutura, incluindo uma grande diversidade de lojas, mercados, padarias, escolas e serviços, tornando a Vila Madalena uma opção atraente para morar e viver com comodidade.
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Codigo do Imovel: 6396
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Minuto Pão de Açúcar 237m
- Natural da Terra 299m
- Dia Supermercado 822m
Farmácias
- Droga Raia 327m
- Xis Farmácia 411m
- Drogasil 938m
Escolas
- EE Professor Mauro de Oliveira 441m
- Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena 566m
- TeenBroadway - Musical Theater School 641m
Saúde
- IVI - Veterinary Institute of Image 393m
- UBS Dr. Manoel Joaquim Pera 857m
- Instituto Perdizes do Hcfmusp 1,2km
Comércio
- Brechó Armário da Vizinha 921m
- Mineração Caieiras 926m
- Fatiado Discos 1,3km
Academias
- Vidya Studio - Vila Madalena 173m
- Academia Gaviões 24h - Vila Madalena 227m
- Academia Smart Fit - Vila Madalena 292m
Transporte
- Vila Madalena 245m
- Terminal Metrô Vila Madalena 303m
- Rua Dr. Miranda de Azevedo, 1119 1,4km
Parques
- Praça da Nascente 626m
- Parque Infantil 638m
- ParCão Lapa - Praça Amadeu Decome 813m
Restaurantes
- Dona Deôla 713m
- Chimichurri Parrilla 1,3km
- Coffee Lab 1,3km
Bares
- Milo Garage 930m
- Bar e Tabacaria Grandes Amigos 1,1km
- Bar Tiquim 1,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.100.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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