Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 314m² - Moema

Moema, São Paulo - SP
R$ 6.700.000,00
Condomínio: R$ 7.338 IPTU: R$ 3.371
2% abaixo da média do bairro
3 Quartos
3 Suites
2 Banheiros
4 Vagas
314 m² Privativa
394 m² Terreno

Sobre o Imovel

Cobertura Duplex com living para 2 ambientes, 3 suítes, piso em tacos, armários embutidos, lustres, ar condicionado, cozinha e área de serviço com banheiro de empregada. Maravilhosa vista!

Churrasqueira na sacada. Piscina andar superior.

Com 4 vagas de garagem. O Condomínio Itacolomy, localizado na Avenida Jacutingá, 360, em Moema, São Paulo, oferece uma infraestrutura completa e uma localização privilegiada, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

Localização Privilegiada
Situado em Moema, o Itacolomy proporciona fácil acesso às principais vias de São Paulo, como a Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro e a Avenida dos Bandeirantes. As estações de metrô Moema e Eucaliptos, ambas da Linha 5-Lilás, estão próximas, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital. Além disso, o condomínio está a poucos minutos do Parque do Ibirapuera e do Shopping Ibirapuera, oferecendo amplas opções de lazer e entretenimento.

Comodidades nas Redondezas
A região de Moema é rica em opções de comércio e serviços, oferecendo diversas facilidades aos moradores, como:

Parque do Ibirapuera: Ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer em família.
Parque das Bicicletas: Excelente opção para os amantes do ciclismo e outras atividades físicas ao ar livre.
Shopping Ibirapuera: Oferece uma ampla variedade de lojas, cinemas e praça de alimentação.
Padarias, Cafés e Restaurantes: Diversas opções gastronômicas para todos os gostos.
Supermercados e Farmácias: Facilidades para o dia a dia.
Escolas e Academias: Instituições de ensino renomadas e locais para a prática de atividades físicas.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio
O Itacolomy dispõe de comodidades pensadas para garantir o conforto e o bem-estar dos moradores, incluindo:

Jardim: Espaço verde agradável para relaxamento e convivência.
Piscina: Área refrescante para momentos de lazer.
Piscina Infantil: Espaço dedicado para a diversão das crianças.
Playground: Área segura e divertida para as crianças brincarem.
Sala de Ginástica: Equipamentos modernos para manter a rotina de exercícios físicos.
Salão de Festas: Ideal para eventos sociais e celebrações.
Destaques da Localização
Acesso Facilitado: Deslocamento rápido para as principais regiões de São Paulo.
Transporte Público: Proximidade com estações de metrô, facilitando o acesso de moradores e visitantes.
Comércio e Serviços: Ampla oferta de padarias, farmácias, supermercados, restaurantes e lojas nas redondezas.
Áreas de Lazer: Proximidade com parques e o Shopping Ibirapuera, oferecendo diversas opções de entretenimento e atividades ao ar livre.
Ambiente Seguro e Tranquilo: Característico do bairro de Moema, proporcionando um local seguro e agradável para viver.
O Condomínio Itacolomy é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Codigo do Imovel: 7121

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Pão de Açúcar 195m
  • Mambo 318m
  • Oba Hortifruti 374m
Farmácias
  • Animal Farma - Farmácia de Manipulação Veterinária Unidade Moema São Paulo/SP 1,4km
  • AmarVet's Hospital Veterinário 1,5km
  • Droga Raia 1,7km
Escolas
  • Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida 327m
  • Móbile School 480m
  • FMU - Campus Vila Nova Conceição 967m
Saúde
  • dr.consulta - Ibirapuera 509m
  • Cura Medicina Diagnóstica - Moema 544m
  • Ophthal Hospital Especializado 573m
Comércio
  • Empório das Lãs 1,5km
  • Maxifour Lebanon Market Center - Empório Árabe 1,5km
  • House and Brides 1,8km
Academias
  • Academia Smart Fit - Canário 147m
  • Academia Smart Fit - Bem Te Vi 582m
  • Moema Fit Academia 671m
Transporte
  • Moema 516m
  • Eucaliptos 879m
  • Av. Moreira Guimarães, 830 - Parada Aratãs 1,5km
Parques
  • Parque das Bicicletas 1,1km
  • Praça David Nasser 1,2km
  • Parcão David Nesser 1,2km
Restaurantes
  • Ofner - Moema 636m
  • Sushi Nami 1,3km
  • Di Paolo Vila Olímpia 1,3km
Bares
  • CyBEER Lab 1,3km
  • Espetinho Moema 1,3km
  • Hop & Malt Moema 1,3km
Shopping
  • Ibirapuera Shopping 975m
  • Shopping Vila Olímpia 2,1km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
12% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 6.700.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São Paulo: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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