Apartamento 3 quartos, 314m² em Moema, São Paulo

Moema, São Paulo - SP
R$ 6.700.000,00
Condomínio: R$ 7.338 IPTU: R$ 3.371
25% abaixo da média do bairro
3 Quartos
3 Suítes
2 Banheiros
4 Vagas
314 m² Privativa
394 m² Terreno

Sobre o Imóvel

Cobertura Duplex com living para 2 ambientes, 3 suítes, piso em tacos, armários embutidos, lustres, ar condicionado, cozinha e área de serviço com banheiro de empregada. Maravilhosa vista!

Churrasqueira na sacada. Piscina andar superior.

Com 4 vagas de garagem. O Condomínio Itacolomy, localizado na Avenida Jacutingá, 360, em Moema, São Paulo, oferece uma infraestrutura completa e uma localização privilegiada, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

Localização Privilegiada
Situado em Moema, o Itacolomy proporciona fácil acesso às principais vias de São Paulo, como a Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro e a Avenida dos Bandeirantes. As estações de metrô Moema e Eucaliptos, ambas da Linha 5-Lilás, estão próximas, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital. Além disso, o condomínio está a poucos minutos do Parque do Ibirapuera e do Shopping Ibirapuera, oferecendo amplas opções de lazer e entretenimento.

Comodidades nas Redondezas
A região de Moema é rica em opções de comércio e serviços, oferecendo diversas facilidades aos moradores, como:

Parque do Ibirapuera: Ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer em família.
Parque das Bicicletas: Excelente opção para os amantes do ciclismo e outras atividades físicas ao ar livre.
Shopping Ibirapuera: Oferece uma ampla variedade de lojas, cinemas e praça de alimentação.
Padarias, Cafés e Restaurantes: Diversas opções gastronômicas para todos os gostos.
Supermercados e Farmácias: Facilidades para o dia a dia.
Escolas e Academias: Instituições de ensino renomadas e locais para a prática de atividades físicas.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio
O Itacolomy dispõe de comodidades pensadas para garantir o conforto e o bem-estar dos moradores, incluindo:

Jardim: Espaço verde agradável para relaxamento e convivência.
Piscina: Área refrescante para momentos de lazer.
Piscina Infantil: Espaço dedicado para a diversão das crianças.
Playground: Área segura e divertida para as crianças brincarem.
Sala de Ginástica: Equipamentos modernos para manter a rotina de exercícios físicos.
Salão de Festas: Ideal para eventos sociais e celebrações.
Destaques da Localização
Acesso Facilitado: Deslocamento rápido para as principais regiões de São Paulo.
Transporte Público: Proximidade com estações de metrô, facilitando o acesso de moradores e visitantes.
Comércio e Serviços: Ampla oferta de padarias, farmácias, supermercados, restaurantes e lojas nas redondezas.
Áreas de Lazer: Proximidade com parques e o Shopping Ibirapuera, oferecendo diversas opções de entretenimento e atividades ao ar livre.
Ambiente Seguro e Tranquilo: Característico do bairro de Moema, proporcionando um local seguro e agradável para viver.
O Condomínio Itacolomy é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Código do Imóvel: 7121

Moema, em São Paulo

O Tô em Casa tem 364 imóveis à venda em Moema, distribuídos em 4 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 890 mil e R$ 6,00 milhões, com valor mediano de R$ 2,24 milhões e metro quadrado em torno de R$ 16.004. Este apartamento de 3 quartos está 25% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.

Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Padaria Dengosa de Moema 80m
  • Pão de Açúcar 195m
  • St. Marche 206m
Farmácias
  • Farmácia Pague Menos 263m
  • Drogasil 328m
  • Panvel Farmácias 361m
Escolas
  • Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida 327m
  • Móbile School 480m
  • Faculdade Melies de Tecnologia 557m
Saúde
  • Ucd Diagnostic Center 507m
  • dr.consulta - Ibirapuera 509m
  • Cura Medicina Diagnóstica - Moema 544m
Comércio
  • Garmin Store Moema 282m
  • Westwing 430m
  • Petlove - Moema / Juriti 447m
Academias
  • Academia Smart Fit - Canário 147m
  • Selfit Academias Arapanés 326m
  • Academia Smart Fit - Bem Te Vi 582m
Transporte
  • Moema C/B 494m
  • Moema 516m
  • Jurucê B/C 541m
Parques
  • Canil Fittipaldi Beagle 193m
  • ParCão da Cobasi (cachorródromo) 404m
  • Praça Nossa Senhora Aparecida 612m
Restaurantes
  • La Nonna di Lucca 63m
  • Bar do Nerso - Restaurante Parrilla Moema 182m
  • Alemão SP em Moema 522m
Bares
  • Boteco Parō! 363m
  • Beco Hexagonal 432m
  • Banqueta Bar - Moema 688m
Shopping
  • Ibirapuera Shopping 975m
  • Shopping Vila Olímpia 2,1km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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20% R$ 0
30 anos
12% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 6.700.000,00
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
R$ 0
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