R$ 1.500.000,00
1 / 30
Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 224m² - Alto de Pinheiros
Alto De Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 1.990.000,00
Condomínio: R$ 3.574
IPTU: R$ 1.480
3
Quartos
3
Suites
4
Banheiros
3
Vagas
224
m² Privativa
284
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apresentamos no coração da Vila Madalena: um apartamento sofisticado, com 224m² privativos, localizado em rua arborizada, silenciosa e com fácil acesso às principais vias da cidade.
Com projeto assinado pela construtora Lindenberg, este imóvel combina elegância atemporal com o conforto de morar em um prédio com apenas uma unidade por andar, garantindo exclusividade e privacidade.
A planta é inteligente e funcional. São 3 suítes, sendo duas com varandas interligadas e ótima incidência de luz natural. A sala ampla, voltada para a face norte, recebe sol à tarde e é ideal para quem busca um espaço confortável para viver e receber. O apartamento é iluminado e ventilado, com sol da manhã nos quartos e lavanderia voltada para o oeste, além de um ambiente tão silencioso que é possível ouvir o canto dos pássaros durante o dia. O hall é privativo e o apartamento está localizado no 7º andar, em uma prumada dividida, o que confere maior tranquilidade e circulação de ar. A cozinha é integrada à despensa e à área de serviço, que conta ainda com quarto e banheiro de apoio, ideal para quem precisa de funcionalidade no dia a dia.
Entre os diferenciais, estão as 3 vagas cobertas, soltas e fixas, sendo duas no térreo e uma no subsolo, todas numeradas e acompanhadas de um depósito privativo de cerca de 2m², também numerado.
O prédio conta com portaria 24 horas e há previsão de obras de melhoria, incluindo pintura e modernização das áreas comuns.
Recentemente foram trocados os portões e instalado novo sistema de acesso. Há uma cláusula na convenção que prevê a possibilidade de uso da antiga casa do zelador para implantação de uma futura academia. A administração é organizada, e a vizinhança é tranquila - um verdadeiro oásis urbano com fácil acesso à Marginal, USP, Av. Heitor Penteado e Av. Paulista. A poucos metros do Colégio Vera Cruz, este imóvel é ideal para famílias que valorizam localização, conforto e estrutura sólida.
Uma oportunidade única para quem busca morar bem, com espaço, privacidade e o charme da Vila Madalena. Apartamento amplo com varanda, bem distribuido com bastante iluminação.
Edifício com playground e jardins.
Ótima localização, em rua arborizada e tranquila, com toda a infraestrutura de serviços e lazer que a região oferece.
área útil 280m²
área comum 150m²
total 430m²
*
Com projeto assinado pela construtora Lindenberg, este imóvel combina elegância atemporal com o conforto de morar em um prédio com apenas uma unidade por andar, garantindo exclusividade e privacidade.
A planta é inteligente e funcional. São 3 suítes, sendo duas com varandas interligadas e ótima incidência de luz natural. A sala ampla, voltada para a face norte, recebe sol à tarde e é ideal para quem busca um espaço confortável para viver e receber. O apartamento é iluminado e ventilado, com sol da manhã nos quartos e lavanderia voltada para o oeste, além de um ambiente tão silencioso que é possível ouvir o canto dos pássaros durante o dia. O hall é privativo e o apartamento está localizado no 7º andar, em uma prumada dividida, o que confere maior tranquilidade e circulação de ar. A cozinha é integrada à despensa e à área de serviço, que conta ainda com quarto e banheiro de apoio, ideal para quem precisa de funcionalidade no dia a dia.
Entre os diferenciais, estão as 3 vagas cobertas, soltas e fixas, sendo duas no térreo e uma no subsolo, todas numeradas e acompanhadas de um depósito privativo de cerca de 2m², também numerado.
O prédio conta com portaria 24 horas e há previsão de obras de melhoria, incluindo pintura e modernização das áreas comuns.
Recentemente foram trocados os portões e instalado novo sistema de acesso. Há uma cláusula na convenção que prevê a possibilidade de uso da antiga casa do zelador para implantação de uma futura academia. A administração é organizada, e a vizinhança é tranquila - um verdadeiro oásis urbano com fácil acesso à Marginal, USP, Av. Heitor Penteado e Av. Paulista. A poucos metros do Colégio Vera Cruz, este imóvel é ideal para famílias que valorizam localização, conforto e estrutura sólida.
Uma oportunidade única para quem busca morar bem, com espaço, privacidade e o charme da Vila Madalena. Apartamento amplo com varanda, bem distribuido com bastante iluminação.
Edifício com playground e jardins.
Ótima localização, em rua arborizada e tranquila, com toda a infraestrutura de serviços e lazer que a região oferece.
área útil 280m²
área comum 150m²
total 430m²
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Codigo do Imovel: 3164
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- St. Marche - Alto de Pinheiros 368m
- Super Ville 844m
- Padaria Grão Pinheiros 945m
Farmácias
- Pharma 842m
- Drogasil 931m
- Droga Raia 1,0km
Escolas
- Colégio Rainha da Paz 314m
- Escola Estadual Prof. Manuel Ciridião Buarque 542m
- Santa Clara's College 782m
Saúde
- Baobá - Centro de Desenvolvimento e Comportamento Infantil 360m
- Alta Diagnósticos - Alto de Pinheiros 391m
- Clínica Einstein 452m
Comércio
- Seu Sofá 909m
- Líquido Lapa 1,1km
- Tennis Action 1,1km
Academias
- The Woman Gym 501m
- Ecofit Club 580m
- Academia BIO Ritmo - Cerro Corá 1,1km
Transporte
- Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 1888 913m
- Av. Prof. Fonseca Rodrigues, 1001 1,1km
- Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2338 1,2km
Parques
- Praça São Gonçalo 461m
- Saitama Prefecture Square 494m
- Mirante da Lapa 679m
Restaurantes
- Cór Gastronomia 356m
- Bráz Quintal Alto de Pinheiros 449m
- Quintal da Imperatriz 686m
Bares
- Bar e Tabacaria Grandes Amigos 1,4km
- Quintal do Espeto Alto da Lapa 1,6km
- Rose Conveniência 1,6km
Shopping
- Shopping Villa Lobos 1,7km
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R$ 0
30
anos
12%
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Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 1.990.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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