R$ 1.070.000,00
1 / 30
Apartamento 3 quartos, 80m² em Aclimação, São Paulo
Aclimação, São Paulo - SP
R$ 980.000,00
Condomínio: R$ 1.452
IPTU: R$ 545.510
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
2
Vagas
80
m² Privativa
140
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente apartamento na Aclimação, com 80 m² de área útil, ótima distribuição e excelente localização.
O imóvel está próximo ao Parque da Aclimação, à Avenida Lins de Vasconcelos, à Padaria Big Bread, à Cobasi e ao Mercado Pão de Açúcar.
Destaques do apartamento:
80 m² de área útil;
Sala ampla para 2 ambientes;
Varanda envidraçada com churrasqueira;
Cozinha integrada à sala;
Planta original com 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
Atualmente, um dos dormitórios foi integrado à sala, ampliando o ambiente social;
Possibilidade de reverter facilmente para a configuração original de 3 dormitórios;
2 vagas de garagem.
Condomínio com lazer completo:
Segurança:
Portaria presencial 24 horas;
Entrada dos moradores por reconhecimento facial.
Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto, lazer completo e uma localização privilegiada na Aclimação. CONDOMINIO
RUA PAULO OROZIMBO
O condomínio conta com lazer completo, incluindo piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra esportiva e churrasqueira. Segurança 24h com portaria presencial.
O imóvel está próximo ao Parque da Aclimação, à Avenida Lins de Vasconcelos, à Padaria Big Bread, à Cobasi e ao Mercado Pão de Açúcar.
Destaques do apartamento:
80 m² de área útil;
Sala ampla para 2 ambientes;
Varanda envidraçada com churrasqueira;
Cozinha integrada à sala;
Planta original com 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
Atualmente, um dos dormitórios foi integrado à sala, ampliando o ambiente social;
Possibilidade de reverter facilmente para a configuração original de 3 dormitórios;
2 vagas de garagem.
Condomínio com lazer completo:
Segurança:
Portaria presencial 24 horas;
Entrada dos moradores por reconhecimento facial.
Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto, lazer completo e uma localização privilegiada na Aclimação. CONDOMINIO
RUA PAULO OROZIMBO
O condomínio conta com lazer completo, incluindo piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra esportiva e churrasqueira. Segurança 24h com portaria presencial.
Codigo do Imovel: 10408
Aclimação, em São Paulo
O Tô em Casa tem 170 imóveis à venda em Aclimação. A maior parte fica entre R$ 830 mil e R$ 3,30 milhões, com valor mediano de R$ 1,60 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.656.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Big Bread Prime - Cambuci 143m
- Oxxo - Vascolins 336m
- Carrefour Express 339m
Farmácias
- Droga Raia 148m
- Farmafam Cambuci 351m
- Farmácia Pronatura de Manipulação 352m
Escolas
- Senai Carlos Pasquale 465m
- College Paulo de Tarso 512m
- Escola Bilíngue Pueri Domus Aclimação 624m
Saúde
- UBS Cambuci 284m
- Hospital e Maternidade Cruz Azul 355m
- Aclimed- Clínica Médica Aclimação Ltda 368m
Comércio
- Burguesinha Brechó Chic - Aclimação 344m
- Emergencial Vet - Hospital Veterinário 24 horas 490m
- UseReuse Ateliê 645m
Academias
- Koka Academia 303m
- Academia Smart Fit - Cambuci 419m
- Ultra 497m
Transporte
- Av. Lacerda Franco, 570 159m
- Av. Lacerda Franco, 282 352m
- Av. Lins de Vasconcelos, 721 368m
Parques
- João Alfredo Wolf 246m
- Largo Nossa Senhora da Conceição 560m
- Parque da Aclimação - Portão 5 624m
Restaurantes
- Parrillita 531m
- Point do Cambuci - Bar e Restaurante 691m
- Moah Restaurante 730m
Bares
- Bar Do Galo 85m
- Mapa 355m
- Old School Pinball Experience 461m
Shopping
- Shopping Pátio Paulista 1,9km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 980.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
