R$ 2.200.000,00
1 / 30
Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 220m² - Aclimação
Aclimação, São Paulo - SP
R$ 1.800.000,00
Condomínio: R$ 3.180
IPTU: R$ 1.250
30% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suite
4
Banheiros
3
Vagas
220
m² Privativa
404
m² Terreno
Sobre o Imovel
Cobertura Duplex na Aclimação, com configuração luxuosa e completa. No primeiro andar, destaque para piscina com churrasqueira, escritório, sala com espaço de bar e lareira. No segundo andar, sala com terraço, 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de empregada.
3 vagas de garagem.
Condomínio com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, gás encanado e playground. O Condomínio Vera Lucia, localizado na Rua Augusto de Toledo, 45, oferece uma excelente infraestrutura com jardim, piscina, playground, sala de ginástica e salão de festas, proporcionando conforto e lazer aos seus moradores.
A localização é um grande diferencial, estando a apenas alguns quarteirões do Parque da Aclimação, um dos principais espaços verdes da cidade, ideal para caminhadas, exercícios ao ar livre e momentos de relaxamento em meio à natureza. Além disso, o condomínio está próximo à estação de metrô Vergueiro (Linha 1 - Azul), facilitando o deslocamento para as principais regiões de São Paulo com rapidez e praticidade.
Para os amantes de compras e lazer, o Shopping Pátio Paulista está a poucos minutos de distância, oferecendo uma ampla variedade de lojas, cinemas, restaurantes e serviços que tornam o dia a dia ainda mais conveniente. A região também é cercada por colégios, hospitais, padarias e mercados, garantindo uma infraestrutura completa para atender todas as necessidades dos moradores.
Com uma localização privilegiada e uma infraestrutura que une lazer e conforto, o Condomínio Vera Lucia é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida em uma das melhores regiões de São Paulo.
3 vagas de garagem.
Condomínio com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, gás encanado e playground. O Condomínio Vera Lucia, localizado na Rua Augusto de Toledo, 45, oferece uma excelente infraestrutura com jardim, piscina, playground, sala de ginástica e salão de festas, proporcionando conforto e lazer aos seus moradores.
A localização é um grande diferencial, estando a apenas alguns quarteirões do Parque da Aclimação, um dos principais espaços verdes da cidade, ideal para caminhadas, exercícios ao ar livre e momentos de relaxamento em meio à natureza. Além disso, o condomínio está próximo à estação de metrô Vergueiro (Linha 1 - Azul), facilitando o deslocamento para as principais regiões de São Paulo com rapidez e praticidade.
Para os amantes de compras e lazer, o Shopping Pátio Paulista está a poucos minutos de distância, oferecendo uma ampla variedade de lojas, cinemas, restaurantes e serviços que tornam o dia a dia ainda mais conveniente. A região também é cercada por colégios, hospitais, padarias e mercados, garantindo uma infraestrutura completa para atender todas as necessidades dos moradores.
Com uma localização privilegiada e uma infraestrutura que une lazer e conforto, o Condomínio Vera Lucia é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida em uma das melhores regiões de São Paulo.
Codigo do Imovel: 5393
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Big Bread Prime - Cambuci 417m
- Bakery Rainha Santa Isabel 430m
- DIA Supermercado 433m
Farmácias
- Droga Raia 267m
- Farmafam Cambuci 510m
- Farmácia Pronatura de Manipulação 536m
Escolas
- Escola Bilíngue Pueri Domus Aclimação 323m
- Fiap - Aclimação 483m
- Colégio Tutor 630m
Saúde
- Aclimed- Clínica Médica Aclimação Ltda 100m
- UBS Cambuci 263m
- Emergencial Vet - Hospital Veterinário 24 horas 540m
Comércio
- Oficina de Moda 470m
- Burguesinha Brechó Chic - Aclimação 509m
- Basica Uniformes 555m
Academias
- Koka Academia 132m
- Crossfit Aclimação 196m
- Ultra 212m
Transporte
- Av. Lacerda Franco, 570 357m
- Av. Lins de Vasconcelos, 721 395m
- Rua Almeida Torres, 88 419m
Parques
- Parque da Aclimação - Portão 5 289m
- Parque da Aclimação - Portão 1 381m
- Parque Aclimação - Portão 4 468m
Restaurantes
- Parrillita 345m
- Moah Restaurante 488m
- McDonald's 638m
Bares
- Bar Do Galo 288m
- A Juriti 443m
- Mapa 620m
Shopping
- Shopping Pátio Paulista 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.800.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
