R$ 1.210.000,00
1 / 27
Apartamento 3 quartos, 112m² em Vila Mariana, São Paulo
Vila Mariana, São Paulo - SP
R$ 1.250.000,00
Condomínio: R$ 2.150
IPTU: R$ 238
19% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suíte
3
Banheiros
2
Vagas
112
m² Privativa
172
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Este excelente e espaçoso apartamento com 112 m² localizado na Vila Mariana oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e bem-estar para toda a família. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, além de três banheiros bem distribuídos e duas vagas de garagem.
Sua planta é extremamente funcional e garante ambientes amplos, iluminados e bem aproveitados, destacando-se pelo conforto da hidromassagem, praticidade da área de serviço e fino acabamento em porcelanato.
2 vagas de garagem. O edifício segue o perfil dos condomínios tradicionais do bairro, com construção sólida e plantas bem distribuídas, valorizando ambientes amplos, boa iluminação natural e ventilação. Dependendo da tipologia, pode apresentar características clássicas bastante procuradas, como pé-direito mais confortável e excelente aproveitamento de espaço. Sem área de lazer em muitos casos, esse perfil atende moradores que priorizam metragem interna, praticidade e custo condominial mais enxuto.
A localização é um dos grandes diferenciais. O endereço possui fácil acesso às Avenidas Paulista, 23 de Maio e Brigadeiro Luís Antônio, além de estar cercado por uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo supermercados, padarias, hospitais, escolas e diversas opções gastronômicas.
O condomínio está a aproximadamente 500 metros da Estação Paraíso do Metrô (Linhas Azul e Verde), garantindo mobilidade rápida para diversas regiões da cidade.
Outro destaque importante é a proximidade com o Parque Ibirapuera, um dos principais cartões-postais da cidade, ideal para lazer ao ar livre, atividades físicas e contato com a natureza. Também possui fácil acesso ao Parque Trianon, na região da Avenida Paulista.
Morar na Rua Eça de Queiróz é escolher um endereço que une localização privilegiada, qualidade de vida e excelente potencial de valorização, em um dos bairros mais desejados de São Paulo, tanto para moradia quanto para investimento.
Sua planta é extremamente funcional e garante ambientes amplos, iluminados e bem aproveitados, destacando-se pelo conforto da hidromassagem, praticidade da área de serviço e fino acabamento em porcelanato.
2 vagas de garagem. O edifício segue o perfil dos condomínios tradicionais do bairro, com construção sólida e plantas bem distribuídas, valorizando ambientes amplos, boa iluminação natural e ventilação. Dependendo da tipologia, pode apresentar características clássicas bastante procuradas, como pé-direito mais confortável e excelente aproveitamento de espaço. Sem área de lazer em muitos casos, esse perfil atende moradores que priorizam metragem interna, praticidade e custo condominial mais enxuto.
A localização é um dos grandes diferenciais. O endereço possui fácil acesso às Avenidas Paulista, 23 de Maio e Brigadeiro Luís Antônio, além de estar cercado por uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo supermercados, padarias, hospitais, escolas e diversas opções gastronômicas.
O condomínio está a aproximadamente 500 metros da Estação Paraíso do Metrô (Linhas Azul e Verde), garantindo mobilidade rápida para diversas regiões da cidade.
Outro destaque importante é a proximidade com o Parque Ibirapuera, um dos principais cartões-postais da cidade, ideal para lazer ao ar livre, atividades físicas e contato com a natureza. Também possui fácil acesso ao Parque Trianon, na região da Avenida Paulista.
Morar na Rua Eça de Queiróz é escolher um endereço que une localização privilegiada, qualidade de vida e excelente potencial de valorização, em um dos bairros mais desejados de São Paulo, tanto para moradia quanto para investimento.
Código do Imóvel: 11053
Vila Mariana, em São Paulo
O Tô em Casa tem 262 imóveis à venda em Vila Mariana. A maior parte fica entre R$ 815 mil e R$ 4,00 milhões, com valor mediano de R$ 1,55 milhão e metro quadrado em torno de R$ 13.663. Este apartamento de 3 quartos está 19% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Master Supermercados - Rua Cubatão 354m
- Extra Mercado 374m
- Moça Paulista 386m
Farmácias
- Drogasil 279m
- Drogasil 311m
- Pharmacia Pratika - Farmácia de Manipulação 353m
Escolas
- Colégio Bandeirantes de São Paulo 131m
- Impacta Faculty of Technology 137m
- Benjamin Constant 235m
Saúde
- Hospital São Rafael 104m
- Delboni Salomão Zoppi | Paraíso 298m
- Hospital Luz - Unidade Avançada Cubatão 367m
Comércio
- Pé na Trilha - Paraíso 162m
- Fantasias Fantástica 307m
- Soneda Ana Rosa 315m
Academias
- Barbosa Jiu-Jitsu B9 298m
- Academia Gaviões - Paraiso 303m
- Smart Fit 498m
Transporte
- Paraíso 471m
- Paraíso 471m
- Viaduto Santa Generosa, 150 471m
Parques
- Ztrack 177m
- Praça Pública 183m
- WJotaStore 290m
Restaurantes
- 1908 Coffee Station 262m
- Flor do Paraíso - Lanchonete e Restaurante 331m
- Parrilla Secreta 417m
Bares
- Patrimônio de Minas 324m
- Jiquitaia 358m
- Jazz Restô e Burgers 493m
Shopping
- Shopping Pátio Paulista 910m
- Shopping Cidade São Paulo 1,9km
- Shopping Metrô Santa Cruz 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.250.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
