R$ 1.150.000,00
1 / 30
Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 106m² - Cambuci
Cambuci, São Paulo - SP
R$ 1.100.000,00
Condomínio: R$ 1.500
IPTU: R$ 600
15% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
2
Vagas
106
m² Privativa
116
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento com 3 dormitórios ( sendo 1 suíte ), living para 2 ambientes, varanda, cozinha e área de serviço.
2 vagas de garagem. o Edifício Victoria oferece uma infraestrutura completa e funcional para quem busca praticidade em São Paulo. O empreendimento foca na conveniência, aliando segurança e diversas opções de lazer em um único endereço.
Infraestrutura e Lazer
O condomínio dispõe de recursos planejados para atender às necessidades rotineiras e momentos de descanso:
Segurança: Portaria 24 horas e elevadores.
Bem-estar: Academia, piscina, sauna e playground.
Social: Salão de festas, churrasqueira e quadra esportiva.
Comodidade: Sistema de gás encanado.
Localização e Bairro
O Cambuci é um bairro tradicional e estratégico, caracterizado pela facilidade de acesso a serviços essenciais. A unidade está próxima ao Parque da Aclimação, oferecendo uma opção de lazer ao ar livre a poucos minutos. A região é bem atendida por instituições de ensino como o Colégio Nova Geração e a Escola SENAI, além de contar com a proximidade do Hospital AC Camargo e da Escola Estadual Caetano de Campos, garantindo uma rede completa de suporte e conveniência aos moradores.
2 vagas de garagem. o Edifício Victoria oferece uma infraestrutura completa e funcional para quem busca praticidade em São Paulo. O empreendimento foca na conveniência, aliando segurança e diversas opções de lazer em um único endereço.
Infraestrutura e Lazer
O condomínio dispõe de recursos planejados para atender às necessidades rotineiras e momentos de descanso:
Segurança: Portaria 24 horas e elevadores.
Bem-estar: Academia, piscina, sauna e playground.
Social: Salão de festas, churrasqueira e quadra esportiva.
Comodidade: Sistema de gás encanado.
Localização e Bairro
O Cambuci é um bairro tradicional e estratégico, caracterizado pela facilidade de acesso a serviços essenciais. A unidade está próxima ao Parque da Aclimação, oferecendo uma opção de lazer ao ar livre a poucos minutos. A região é bem atendida por instituições de ensino como o Colégio Nova Geração e a Escola SENAI, além de contar com a proximidade do Hospital AC Camargo e da Escola Estadual Caetano de Campos, garantindo uma rede completa de suporte e conveniência aos moradores.
Codigo do Imovel: 2954
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- DIA Supermercado 470m
- Bakery Rainha Santa Isabel 479m
- Padaria Big Bread Prime - Cambuci 492m
Farmácias
- Droga Raia 341m
- Farmafam Cambuci 568m
- Farmácia Pronatura de Manipulação 598m
Escolas
- Escola Bilíngue Pueri Domus Aclimação 267m
- Fiap - Aclimação 434m
- Colégio Tutor 554m
Saúde
- Aclimed- Clínica Médica Aclimação Ltda 113m
- UBS Cambuci 313m
- Emergencial Vet - Hospital Veterinário 24 horas 583m
Comércio
- Oficina de Moda 424m
- Basica Uniformes 483m
- O Boticário 518m
Academias
- Crossfit Aclimação 141m
- Ultra 171m
- Koka Academia 179m
Transporte
- Av. Lacerda Franco, 570 428m
- Av. Lins de Vasconcelos, 721 437m
- Rua Almeida Torres, 88 465m
Parques
- Parque da Aclimação - Portão 5 210m
- Parque da Aclimação - Portão 1 324m
- Parque Aclimação - Portão 4 389m
Restaurantes
- Parrillita 334m
- Moah Restaurante 452m
- McDonald's 588m
Bares
- Bar Do Galo 366m
- A Juriti 414m
- Maria Namoradeira Espetinhos 653m
Shopping
- Shopping Pátio Paulista 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.100.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
