Apartamento 3 quartos, 105m² em Moema, São Paulo

Moema, São Paulo - SP
R$ 1.150.000,00
Condomínio: R$ 1.500 IPTU: R$ 173
27% abaixo da média do bairro
3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
1 Vaga
105 m² Privativa
93 m² Terreno

Sobre o Imóvel

Seu sonho de viver em um lar perfeito está prestes a se tornar realidade! Apresentamos a você um excelente apartamento na deslumbrante região de Moema, onde o conforto e a sofisticação se encontram em cada detalhe.

Ao entrar neste imóvel, a primeira coisa que irá cativar você é o pé direito alto, criando uma atmosfera ampla e convidativa. A luminosidade natural invade o espaço, proporcionando um ambiente arejado e acolhedor para você desfrutar momentos inesquecíveis.

A planta inteligentemente distribuída oferece uma sala com dois ambientes distintos, criando espaços versáteis para atender às suas necessidades e estilo de vida. Imagine receber amigos e familiares em um ambiente aconchegante e elegante, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.

A cozinha, coração da casa, é um convite à culinária. Com um espaço amplo e bem planejado, você terá liberdade para explorar suas habilidades gastronômicas. E o melhor de tudo, todas as torneiras dispõem de água quente com misturador, proporcionando praticidade e conforto em cada uso.

Para garantir o seu conforto em todas as estações, o apartamento conta com aquecimento central, proporcionando o clima perfeito nos dias mais frios. Os dormitórios espaçosos são verdadeiros refúgios de tranquilidade, criando um ambiente propício para noites de sono revigorantes.

Além das comodidades internas, o condomínio oferece um ambiente super tranquilo, ideal para quem busca paz e segurança. E a localização é simplesmente privilegiada, a apenas 1,1km de Moema, com um percurso super tranquilo em linha reta.

1 vaga de garagem. O Condomínio Oiapoque, localizado na Rua Inhambu, 864, em Moema, São Paulo, oferece uma estrutura residencial tranquila, com infraestrutura para momentos de convivência e lazer em um dos bairros mais desejados da cidade.

Localização Privilegiada

Estação Eucaliptos: A cerca de 900 metros de distância, garantindo uma conexão rápida com outras regiões da cidade.
Estação Moema: Aproximadamente 1 km do condomínio, oferecendo mais uma opção de transporte eficiente.
Parque do Ibirapuera: Localizado a poucos minutos, ideal para caminhadas, corridas e lazer ao ar livre.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio

Prédio com recuo: Oferecendo maior privacidade e segurança.
Área de convivência com bancos: Espaço ideal para relaxamento e interação entre os moradores.
Elevador: Para maior conforto e acessibilidade.
Gerador: Garantia de funcionamento em caso de falta de energia.
Jardim: Área verde agradável para momentos de descanso.
Salão de Festas: Perfeito para eventos sociais e celebrações.
Comodidades nas Redondezas
Moema é amplamente reconhecido por sua vasta oferta de comércio e serviços, proporcionando diversas facilidades aos moradores:
Código do Imóvel: 6143

Moema, em São Paulo

O Tô em Casa tem 364 imóveis à venda em Moema, distribuídos em 4 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 890 mil e R$ 6,00 milhões, com valor mediano de R$ 2,24 milhões e metro quadrado em torno de R$ 16.004. Este apartamento de 3 quartos está 27% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.

Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Padaria Dengosa de Moema 283m
  • Pão de Açúcar 360m
  • Padoca do Bem 372m
Farmácias
  • Panvel Farmácias 109m
  • Drogasil 246m
  • Droga Raia 351m
Escolas
  • Móbile School 427m
  • Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP) 572m
  • Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida 601m
Saúde
  • Cura Medicina Diagnóstica - Moema 272m
  • Delboni Salomão Zoppi | Moema 375m
  • Clínica de Fisioterapia B-Active Moema 603m
Comércio
  • Velocità Moema 263m
  • Lacoste Outlet 354m
  • Dolps 440m
Academias
  • Academia Smart Fit - Canário 138m
  • Studio Velocity - Moema 395m
  • Academia Smart Fit - Bem Te Vi 459m
Transporte
  • Av. Rouxinol, 200 280m
  • Av. Cotovia, 99 503m
  • Eucaliptos B/C 590m
Parques
  • Canil Fittipaldi Beagle 173m
  • Praça Dr. Werther Maynard Krause 555m
  • Praça Luis Eulalio de Bueno Vidigal 580m
Restaurantes
  • Bar do Nerso - Restaurante Parrilla Moema 106m
  • La Nonna di Lucca 342m
  • Hotel Slaviero São Paulo Moema 423m
Bares
  • Beco Hexagonal 278m
  • Banqueta Bar - Moema 566m
  • Boteco Parō! 632m
Shopping
  • Ibirapuera Shopping 1,0km
  • Shopping Vila Olímpia 1,9km
  • Shopping JK Iguatemi 2,4km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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30 anos
12% a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 1.150.000,00
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
R$ 0
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