R$ 840.000,00
1 / 30
Apartamento 3 quartos, 103m² em Agua Branca, São Paulo
Agua Branca, São Paulo - SP
R$ 860.000,00
Condomínio: R$ 900
IPTU: R$ 78
31% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suíte
2
Banheiros
1
Vaga
103
m² Privativa
102
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Apartamento Garden mobiliado para quem busca conforto e praticidades. São 3 quartos, sendo 1 suíte e banheiro social, além de uma cozinha equipada e funcional e do living aconchegante.
O imóvel também conta com um quintal privativo, perfeito para quem gosta de áreas abertas e contato com a natureza e 1 vaga de garagem para sua comodidade. CONDOMINIO
RUA FRANCISCO CORAZZA
More em um projeto que você sempre quis, sem abrir mão do conforto de estar entre a Barra Funda, Água Branca e Lapa, uma região que oferece locais como: Parque da Água Branca, Bourbon Shopping e Allianz Parque. Também está próximo da Marginal Tietê com fácil acesso a qualquer ponto da cidade.
LAZER E FACILIDADES EM UM SÓ LUGAR.
A tranquilidade de viver perto de tudo com uma área de lazer completa para toda a família.
Características do condomínio:
Piscina, Deck, Churrasqueira Gourmet, Salão De Festas, Espaço Gourmet, Fitness, Salão Pilates, Boulevard, Playground Kids, Playground Baby, Quadra, Bicicletário, Jogos Adultos, Jogos Juvenil, Sala Delivery, Pet Play.
Arquitetura: Marcelo Bartolo
Paisagismo: Marcelo Vassalo
Decoração: Maithia Guedes
O imóvel também conta com um quintal privativo, perfeito para quem gosta de áreas abertas e contato com a natureza e 1 vaga de garagem para sua comodidade. CONDOMINIO
RUA FRANCISCO CORAZZA
More em um projeto que você sempre quis, sem abrir mão do conforto de estar entre a Barra Funda, Água Branca e Lapa, uma região que oferece locais como: Parque da Água Branca, Bourbon Shopping e Allianz Parque. Também está próximo da Marginal Tietê com fácil acesso a qualquer ponto da cidade.
LAZER E FACILIDADES EM UM SÓ LUGAR.
A tranquilidade de viver perto de tudo com uma área de lazer completa para toda a família.
Características do condomínio:
Piscina, Deck, Churrasqueira Gourmet, Salão De Festas, Espaço Gourmet, Fitness, Salão Pilates, Boulevard, Playground Kids, Playground Baby, Quadra, Bicicletário, Jogos Adultos, Jogos Juvenil, Sala Delivery, Pet Play.
Arquitetura: Marcelo Bartolo
Paisagismo: Marcelo Vassalo
Decoração: Maithia Guedes
Código do Imóvel: 4069
Agua Branca, em São Paulo
O Tô em Casa tem 183 imóveis à venda em Agua Branca, distribuídos em 7 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 371 mil e R$ 4,00 milhões, com valor mediano de R$ 870 mil e metro quadrado em torno de R$ 12.192. Este apartamento de 3 quartos está 31% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Buenas 654m
- Zaffari Group 721m
- Prolam Termolaminação 738m
Farmácias
- Farmácia - Drogaria Italafarma 711m
- Aqui Tem GlucoLeader 730m
- Farmácia America 945m
Escolas
- Emef Nilo Pecanha, Pres. 732m
- Guilherme Kuhlmann State School 857m
- Colégio Inovação 881m
Saúde
- dr.consulta - Lapa 1,0km
- Oit - Odontologia 1,0km
- Lavoisier | Freguesia do Ó 1,0km
Comércio
- Drastosa S / Textile Industry 122m
- Kabriolli Industria e Comercio de Roupas 318m
- Max Atacadista Lapa 412m
Academias
- CrossFit Saurus Freguesia 578m
- Fevi Futsal - Unidade Lapa 723m
- Complexo Resenha - Escola de Dança / Pilates / Musculação 792m
Transporte
- Av. José Maria de Faria, 294 288m
- Rua Eng. Edgard Ferreira de Barros Júnior, 75 593m
- Marginal C/B 686m
Parques
- Praça Aureliano leite 389m
- Praça Mal. Carlos Machado Bittencourt 517m
- Praça Jácomo Zanella 554m
Restaurantes
- Bovinu'S Churrascaria Lapa 535m
- The Steak Factory - Marginal Tietê 542m
- McDonald's 548m
Bares
- Lucena Bar e Boteco do Lucena 529m
- Bar e Restaurante Recanto Paineira 543m
- Madbird 728m
Shopping
- Shopping Center Lapa 1,3km
- Mega Outlet Freguesia DO Ó 1,9km
- Tietê Plaza Shopping 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 860.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
