R$ 799.900,00
1 / 30
Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 62m² - Agua Branca
Agua Branca, São Paulo - SP
R$ 799.000,00
Condomínio: R$ 600
IPTU: R$ 49
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Vaga
62
m² Privativa
112
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento com amplo living para 2 ambientes, varanda, 3 dormitórios ( sendo 1 suíte ), banheiro social, cozinha e área de serviço.
As áreas molhada( cozinha, banheiros e lavanderia ) foram revestidas com porcelanato Portobello. Nos demais cômodos, foi instalado piso vinílico de alta qualidade, proporcionando aconchego e fácil manutenção. As bancadas da cozinha e dos banheiros são em quartzo branco e pitaya, unindo sofisticação e resistência. A sacada envidraçada possui telas de proteção recém-instaladas e, assim como o teto, foi recentemente pintada, garantindo um visual renovado. Todos os ambientes contam com móveis planejados Italínea, que aliam funcionalidade e sofisticação.
Para maior comodidade, o apartamento conta com ar-condicionado na sala e na suíte, além de aquecedor a gás nos chuveiros. A tecnologia também está presente com interruptores inteligentes compatíveis com celular e Alexa, permitindo controle da iluminação por comando de voz ou aplicativo. O teto rebaixado recebeu um projeto exclusivo de iluminação em LED, valorizando ainda mais os espaços. Espelhos decorativos foram instalados no corredor e na sala, conferindo amplitude e charme aos ambientes. Por fim, todos os cômodos receberam papel de parede de alta qualidade, completando o acabamento diferenciado deste imóvel único e pronto para morar.
1 vaga de garagem. CONDOMINIO
RUA FRANCISCO CORAZZA
More em um projeto que você sempre quis, sem abrir mão do conforto de estar entre a Barra Funda, Água Branca e Lapa, uma região que oferece locais como: Parque da Água Branca, Bourbon Shopping e Allianz Parque. Também está próximo da Marginal Tietê com fácil acesso a qualquer ponto da cidade.
LAZER E FACILIDADES EM UM SÓ LUGAR.
A tranquilidade de viver perto de tudo com uma área de lazer completa para toda a família.
Características do condomínio:
Piscina, Deck, Churrasqueira Gourmet, Salão De Festas, Espaço Gourmet, Fitness, Salão Pilates, Boulevard, Playground Kids, Playground Baby, Quadra, Bicicletário, Jogos Adultos, Jogos Juvenil, Sala Delivery, Pet Play.
Arquitetura: Marcelo Bartolo
Paisagismo: Marcelo Vassalo
Decoração: Maithia Guedes
As áreas molhada( cozinha, banheiros e lavanderia ) foram revestidas com porcelanato Portobello. Nos demais cômodos, foi instalado piso vinílico de alta qualidade, proporcionando aconchego e fácil manutenção. As bancadas da cozinha e dos banheiros são em quartzo branco e pitaya, unindo sofisticação e resistência. A sacada envidraçada possui telas de proteção recém-instaladas e, assim como o teto, foi recentemente pintada, garantindo um visual renovado. Todos os ambientes contam com móveis planejados Italínea, que aliam funcionalidade e sofisticação.
Para maior comodidade, o apartamento conta com ar-condicionado na sala e na suíte, além de aquecedor a gás nos chuveiros. A tecnologia também está presente com interruptores inteligentes compatíveis com celular e Alexa, permitindo controle da iluminação por comando de voz ou aplicativo. O teto rebaixado recebeu um projeto exclusivo de iluminação em LED, valorizando ainda mais os espaços. Espelhos decorativos foram instalados no corredor e na sala, conferindo amplitude e charme aos ambientes. Por fim, todos os cômodos receberam papel de parede de alta qualidade, completando o acabamento diferenciado deste imóvel único e pronto para morar.
1 vaga de garagem. CONDOMINIO
RUA FRANCISCO CORAZZA
More em um projeto que você sempre quis, sem abrir mão do conforto de estar entre a Barra Funda, Água Branca e Lapa, uma região que oferece locais como: Parque da Água Branca, Bourbon Shopping e Allianz Parque. Também está próximo da Marginal Tietê com fácil acesso a qualquer ponto da cidade.
LAZER E FACILIDADES EM UM SÓ LUGAR.
A tranquilidade de viver perto de tudo com uma área de lazer completa para toda a família.
Características do condomínio:
Piscina, Deck, Churrasqueira Gourmet, Salão De Festas, Espaço Gourmet, Fitness, Salão Pilates, Boulevard, Playground Kids, Playground Baby, Quadra, Bicicletário, Jogos Adultos, Jogos Juvenil, Sala Delivery, Pet Play.
Arquitetura: Marcelo Bartolo
Paisagismo: Marcelo Vassalo
Decoração: Maithia Guedes
Codigo do Imovel: 4381
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Buenas 625m
- New bakery Don Felipe 926m
- Lapadoces Atacadista 930m
Farmácias
- Aqui Tem GlucoLeader 757m
- Drogasil 940m
- Droga Raia 948m
Escolas
- Emef Nilo Pecanha, Pres. 687m
- Colégio Inovação 861m
- New Ideal College 893m
Saúde
- Oit - Odontologia 1,0km
- Lavoisier | Freguesia do Ó 1,0km
- dr.consulta - Lapa 1,0km
Comércio
- Drastosa S / Textile Industry 177m
- Kabriolli Industria e Comercio de Roupas 357m
- Max Atacadista Lapa 452m
Academias
- CrossFit Saurus Freguesia 524m
- 1915 Airsoft Field 737m
- Cross Zero Onze 861m
Transporte
- Av. José Maria de Faria, 294 293m
- Rua Eng. Edgard Ferreira de Barros Júnior, 75 599m
- Marginal C/B 646m
Parques
- Parque do Descobrimento 602m
- Praça Manoel da Costa Lima 918m
- Praça skate 1,4km
Restaurantes
- The Steak Factory - Marginal Tietê 485m
- McDonald's 490m
- Bovinu'S Churrascaria Lapa 529m
Bares
- Oh Freguês 854m
- Gruta Rock Bar 937m
- Frangó 951m
Shopping
- Shopping Center Lapa 1,3km
- Mega Outlet Freguesia DO Ó 1,9km
- Tietê Plaza Shopping 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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R$ 0
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 799.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
