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Residencial Ana

Apartamento 3 Quartos 92m² - Centro

Centro, Florianópolis - SC
R$ 750.000,00
Condomínio: R$ 1.045 IPTU: R$ 1.310
35% abaixo da média do bairro
3 Quartos
1 Vaga
92 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 dormitórios no Centro de Florianópolis com 92m² de área privativa e 110m² totais.
O imóvel conta com sala ampla integrada para estar e jantar, sacada , cozinha espaçosa, lavanderia com porta de acesso independente e dependência de empregada completa com banheiro. Conservado em excelente estado e pronto para morar.

O Residencial oferece infraestrutura completa de segurança e conveniência: portaria 24 horas, câmeras de segurança, portão eletrônico, interfone e recepção. O apartamento conta com móveis planejados, ar-condicionado nos cômodos, água quente e elevador, garantindo conforto no dia a dia sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais.

Situado na Avenida Hercílio Luz, no Centro de Florianópolis, o imóvel está próximo a escolas, universidades, hospital, shopping center e comércio local, com fácil acesso à linha de ônibus. Aceita financiamento bancário.

• Aceita Pet
• Móveis Planejados
• Água Quente
• Pronto para Morar
• Escritura Pública
• Portaria 24hrs
• Condomínio Fechado
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Elevador
Móveis Planejados
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Recepção
Sacada

Características

Climatizado Cozinha Cômodos Climatizados Escritura Pública Lavanderia Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Rua Asfaltada Varanda Água Quente

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 29021

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Market Guga Express 355m
  • Supermercados Imperatriz 451m
  • Hiper Select Supermarket Downtown 557m
  • Casa de Bolos Floripa - Mauro Ramos 685m
Farmácias
  • Droga Raia 487m
  • Perfecta Manipulation Pharmacy in Florianópolis 505m
  • Farmácia Preço Popular 507m
  • Panvel Farmácias 551m
Escolas
  • Colégio Bom Jesus Coração de Jesus 245m
  • Faferia Cerâmica 293m
  • AZ Floripa Ensino Médio 300m
  • Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina 317m
Saúde
  • AmorSaúde Florianópolis 119m
  • HOF - Hospital de Olhos de Florianópolis 174m
  • Clínica Viva Simon - Centro - Florianópolis 408m
  • Life Medical Tower 439m
Comércio
  • Sebo's Império 35m
  • Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 822m
  • Flomatec Decorações 877m
  • Casa DOS Fogões 1,0km
Academias
  • Academia Pratique Fitness - Hercílio Luz 73m
  • Big House Dance 232m
  • Beiramar Box 258m
  • Ponto Positivo Academia 389m
Transporte
  • Avenida Mauro Ramos, 722 225m
  • Rua dos Ilhéus, 46 305m
  • Avenida Mauro Ramos 391m
  • Terminal Rodoviário Rita Maria 456m
Parques
  • Square Olívio Amorim 153m
  • Praça Getúlio Vargas 357m
  • Calçadas 375m
  • Praça XV de Novembro 448m
Restaurantes
  • Grão & Pronto Healthy food 488m
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 726m
Praia
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,3km
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,4km
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,5km
  • Praia do Rita Maria 1,5km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 750.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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