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Apartamento 3 Quartos 89m² - Centro

Centro, Florianópolis - SC
R$ 551.000,00
Condomínio: R$ 1.200 IPTU: R$ 1.253
3 Quartos
1 Vaga
89 m² Privativa

Sobre o Imovel

🏠 **Apartamento 3 Quartos no Centro - Florianópolis**

**Características do Imóvel:**
• 3 Dormitórios
• 2 Banheiros
• 1 Vaga de garagem
• Área privativa: 89m²

**Diferenciais e Acabamentos:**
• Necessita reforma — precificado abaixo do mercado, excelente oportunidade de investimento
• Localização privilegiada, próximo à Rua Mauro Ramos

**Infraestrutura do Condomínio:**
• Elevador
• Acessibilidade para pessoas com deficiência
• Bicicletário

**Valores:**
• Consulte o valor atualizado com o corretor

✅ **Aceita Financiamento Bancário**

📍 **Localização:** Centro, Florianópolis - SC
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Elevador
Codigo do Imovel: 2027

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Angeloni Supermarket Beira Mar 1,1km
  • Supermercados Imperatriz Gourmet | Beiramar Shopping 1,1km
  • Direto do Campo Fruits and Vegetables 1,2km
  • Casa de Bolos Floripa - Mauro Ramos 1,2km
Farmácias
  • Panvel Farmácias 1,0km
  • Droga Raia 1,2km
  • Drogaria Catarinense 1,2km
  • Droga Raia 1,2km
Escolas
  • Neim Morro do Horácio 61m
  • Neim Sérgio Grando 703m
  • Florianópolis | Instituto Gastronômico das Américas 801m
  • E.E.B. Padre Anchieta 1,0km
Saúde
  • Hospital Beira Mar 670m
  • Hospital Nereu Ramos - Florianópolis SC 677m
  • Clínica Cardiosport 722m
  • Hospital Infantil Joana de Gusmao 813m
Comércio
  • Sebo's Império 1,9km
  • Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 2,4km
  • Flomatec Decorações 2,5km
  • Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 2,5km
Academias
  • Cardiosport Movimento 727m
  • Galpão do Movimento - Calistenia MIB 852m
  • Academia Hidrolife 891m
  • Academia Pratique Fitness - Trindade 925m
Transporte
  • Avenida Mauro Ramos 993m
  • Titri - Terminal de Integração da Trindade 1,1km
  • Florianopolis, SC 1,4km
  • Avenida Mauro Ramos, 722 1,6km
Parques
  • Parque Natural Municipal do Morro da Cruz 547m
  • Praça Governador Celso Ramos 992m
  • Praça Etelvina Luz 1,0km
  • Praça Monte Serrat | Caixa D'água 1,3km
Restaurantes
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 2,0km
  • Grão & Pronto Healthy food 2,1km
  • Porongo - Comida Brasileira - Jazz e Vinhos - Restaurante em Florianopólis - Restaurante Vegano 2,4km
  • Il Grano Pastificio 2,5km
Praia
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,1km
  • Praia da Ponta do Lessa 1,3km
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,4km
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,9km

Dados: Google Places

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 551.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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