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Gardenia

Apartamento 2 Quartos - Coqueiros

Coqueiros, Florianópolis - SC
R$ 460.000,00
Condomínio: R$ 530 IPTU: R$ 1.032
32% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Vaga
57 m² Privativa
1.212 m² Terreno

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Coqueiros, Florianópolis com 57m² de área privativa e 83m² de área total. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sacada e 1 vaga de garagem. Construído em 2000, apresenta bom estado de conservação e excelente posição solar com incidência manhã e tarde.

O condomínio conta com portão eletrônico para maior segurança dos moradores. A estrutura oferece praticidade no acesso e controle de entrada, garantindo tranquilidade para as famílias.

Localizado em Coqueiros, Florianópolis, próximo a escolas, comércio local e transporte público. O bairro oferece fácil acesso ao centro da cidade e praias da região, sendo uma excelente opção para quem busca qualidade de vida na capital catarinense.

**Diferenciais:**
• Sacada com boa ventilação
• Posição solar manhã e tarde
• Portão eletrônico no condomínio
• Localização privilegiada em Coqueiros
• Bom estado de conservação
• Vaga de garagem inclusa
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Murado
Recepção
Sacada

Características

Cozinha Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Interfone Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 27730

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Villa Aparecida Mercado Villas 124m
  • Mercado & Açougue Andrade - Mercado no Coqueiros 300m
  • Mini Mercado Manuella 641m
  • Com B Doces e Salgados - Grande Florianópolis 696m
Farmácias
  • Panvel Farmácias 705m
  • Farmácia São João 718m
  • Drogaria Catarinense 721m
  • Dimed S/A - Distribuidora de Medicamentos 722m
Escolas
  • Cefid - Direção Geral + Pesquisa e Pós-Graduação 453m
  • Casa de Pedra - Cefid/Udesc 484m
  • Udesc Cefid 600m
  • APP Basic School Rosinha Campos 619m
Saúde
  • Centro de Saúde Vila Aparecida 108m
  • CAC da Ilha - Avaliação Médica Detran 475m
  • Instituto Pedro Smith - Coqueiros 499m
  • Instituto Jean Ramos - Saúde Integrativa 653m
Comércio
  • Bárbara Pratas & Semijoias | Fabricante e Atacadista 686m
  • Fábrica de Balões - Florianópolis 903m
  • Ueba! Imports 921m
  • Maria papeleira - papelaria e livraria desde 2004 1,2km
Academias
  • Academia Atlas - Musculação e Natação 740m
  • Estádio de Capoeiras 787m
  • Espaço Nfisio 791m
  • Academia Studio de Lutas 796m
Transporte
  • Rua da Fonte, 177 174m
  • Rua Paula Ramos, 1170 383m
  • Avenida Governador Ivo Silveira 510m
  • Rua Campolino Alves 521m
Parques
  • Praça Osvaldo de Oliveira 773m
  • Parque de Capoeiras 926m
  • Córrego do Abraão 937m
  • Horta comunitária 978m
Restaurantes
  • Liv Up 791m
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 1,2km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 2,2km
Praia
  • Praia da Saudade 894m
  • Praia do Meio 996m
  • Ponta da Ilhota 1,3km
  • Praia do Bom Abrigo 1,4km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 460.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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