R$ 549.000,00
1 / 28
Edifico Graciosa
Apartamento 3 quartos, 91m² em Coqueiros, Florianópolis
Coqueiros, Florianópolis - SC
R$ 580.000,00
Condomínio: R$ 900
IPTU: R$ 1
40% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
2
Salas
1
Vaga
91
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 3 quartos em Coqueiros, Florianópolis, com 91m² privativos, 1 suíte e vaga de garagem, entregando ainda uma rara vista mar como diferencial de valor imediato.
No Edifício Graciosa, o apartamento conta com piso cerâmico, área de serviço e preparação para ar-condicionado em um imóvel pronto para morar. O condomínio fechado oferece academia, salão de festas com churrasqueira, playground, espaço jardim e vaga para visitantes, com segurança garantida por portaria 24h presencial e guarita.
Coqueiros combina qualidade de vida urbana com acesso facilitado à BR e proximidade a escolas. O apartamento possui escritura pública e aceita financiamento, o que amplia as possibilidades de aquisição.
• Vista Mar
• Aceita Pet
• Academia
• Salão de Festas e Churrasqueira
• Playground
• Portaria 24h Presencial
• Pronto para Morar
No Edifício Graciosa, o apartamento conta com piso cerâmico, área de serviço e preparação para ar-condicionado em um imóvel pronto para morar. O condomínio fechado oferece academia, salão de festas com churrasqueira, playground, espaço jardim e vaga para visitantes, com segurança garantida por portaria 24h presencial e guarita.
Coqueiros combina qualidade de vida urbana com acesso facilitado à BR e proximidade a escolas. O apartamento possui escritura pública e aceita financiamento, o que amplia as possibilidades de aquisição.
• Vista Mar
• Aceita Pet
• Academia
• Salão de Festas e Churrasqueira
• Playground
• Portaria 24h Presencial
• Pronto para Morar
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Churrasqueira
Espaço Jardim
Playground
Salão de Festas
Vaga de Visitante
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 29895
Coqueiros, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 207 imóveis à venda em Coqueiros, distribuídos em 88 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 480 mil e R$ 2,46 milhões, com valor mediano de R$ 919 mil e metro quadrado em torno de R$ 11.666. Este apartamento de 3 quartos está 40% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Banca Pacheco Coqueiros 226m
- supermercado imperatriz coqueiros 319m
- Bela Distribuidora 374m
Farmácias
- farmaSesi 334m
- Dimed S/A - Distribuidora de Medicamentos 564m
- Farmácia São João 633m
Escolas
- NEI Nagib Jabor 426m
- EBM Almirante Carvalhal 573m
- Faculdade Praktos 693m
Saúde
- Iatel - Instituto de Audição, Terapias Integrativas e da Linguagem 84m
- CS Coqueiros 197m
- CAC da Ilha - Avaliação Médica Detran 491m
Comércio
- Bárbara Pratas & Semijoias | Fabricante e Atacadista 556m
- Agropet Manu | Rações para Cães e Gatos 908m
- Brudon Home + Empório 960m
Academias
- A Fitness 24h Coqueiros 235m
- Academia Studio de Lutas 239m
- Academia Smart Fit - Coqueiros 411m
Transporte
- Avenida Engenheiro Max de Souza, S/N 153m
- Avenida Governador Ivo Silveira, 42764326 384m
- Avenida Governador Ivo Silveira 441m
Parques
- Parque de Coqueiros 240m
- Quadra de basquete 264m
- Praça Osvaldo de Oliveira 416m
Restaurantes
- Liv Up 1,1km
- Salumeria San Michele Restaurante Emporium 1,8km
Praia
- Praia da Saudade 1,1km
- Praia do Meio 1,6km
- Praia das Palmeiras 2,4km
Shopping
- Mac Shopping 2,1km
- Centro Comercial Portico 2,3km
- Shopping Point 2,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 580.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
