R$ 1.300.000,00
1 / 18
Apartamento 2 Quartos com 97m² - Vila Nova Conceicao
Vila Nova Conceicao, São Paulo - SP
R$ 1.450.000,00
Condomínio: R$ 2.943
IPTU: R$ 200
2
Quartos
2
Banheiros
1
Vaga
97
m² Privativa
137
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento à Venda na Vila Nova Conceição
Com 97m² bem distribuídos, este imóvel em andar alto oferece living amplo e iluminado, ideal para integrar estar e jantar, além de 2 dormitórios espaçosos, 2 banheiros sociais, cozinha prática e área de serviço arejada.
O condomínio conta com portaria 24h e é muito bem cuidado, preservando o estilo tradicional do bairro.
O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem.
A localização é um grande diferencial: na parte revitalizada da Avenida Santo Amaro, próximo à Praça Pereira Coutinho, cafés, restaurantes, padarias, mercados e a poucos minutos do Parque Ibirapuera. Condominio POLIMNIA
Rua João Lourenço, 754 - Vila Nova Conceição
A localização desta unidade é excelente, no coração da Vila Nova Conceição, a 10 minutos de caminhada do Parque do Ibirapuera.
A Vila Nova Conceição é o tipo de bairro em que dá para fazer tudo a pé, por ser bem abastecida de serviços, lojas, bancos, farmácias, academias e muito mais.
O bairro também tem diversas opções de restaurantes, lanchonetes e cafés, além de ficar próximo à Av. Brigadeiro Faria Lima, centro financeiro da cidade.
Com 97m² bem distribuídos, este imóvel em andar alto oferece living amplo e iluminado, ideal para integrar estar e jantar, além de 2 dormitórios espaçosos, 2 banheiros sociais, cozinha prática e área de serviço arejada.
O condomínio conta com portaria 24h e é muito bem cuidado, preservando o estilo tradicional do bairro.
O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem.
A localização é um grande diferencial: na parte revitalizada da Avenida Santo Amaro, próximo à Praça Pereira Coutinho, cafés, restaurantes, padarias, mercados e a poucos minutos do Parque Ibirapuera. Condominio POLIMNIA
Rua João Lourenço, 754 - Vila Nova Conceição
A localização desta unidade é excelente, no coração da Vila Nova Conceição, a 10 minutos de caminhada do Parque do Ibirapuera.
A Vila Nova Conceição é o tipo de bairro em que dá para fazer tudo a pé, por ser bem abastecida de serviços, lojas, bancos, farmácias, academias e muito mais.
O bairro também tem diversas opções de restaurantes, lanchonetes e cafés, além de ficar próximo à Av. Brigadeiro Faria Lima, centro financeiro da cidade.
Codigo do Imovel: 4056
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 628m
- Pão de Açúcar 713m
- Pão de Açúcar 773m
Farmácias
- Drogasil 577m
- Droga Raia 639m
- Drogasil 1,0km
Escolas
- Ee Aristides de Castro 490m
- E. E. Ministro Costa Manso 539m
- Escola Nossa Senhora das Graças - Gracinha 695m
Saúde
- Hospital Vila Nova Star 236m
- Hospital e Maternidade Rede D'Or São Luiz Itaim 269m
- Centro Médico São Luiz Itaim 356m
Comércio
- Alô Bebê Itaim Bibi 616m
- Havaianas 621m
- Americanas Express 655m
Academias
- Academia SkyFit Itaim Bibi 618m
- Bodytech - Leopoldo 650m
- Academia Smart Fit - Clodomiro Amazonas II 693m
Transporte
- Rua Joaquim Floriano, 466 - Parada Bandeira Paulista 592m
- Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 758 896m
- Rua Tabapuã, 865 912m
Parques
- Parque Ibirapuera - Portão 7 761m
- Praça do Porquinho 1,2km
- Boulevard Iguatemi 1,2km
Restaurantes
- Pão com Carne Hamburgueria 730m
- Z Deli Sandwich Shop 881m
- Torta no Quintal 🥧 896m
Bares
- Boteco São Bento Itaim Bibi 603m
- Galleria Bar 758m
- Motirô Bar 799m
Shopping
- Shopping Vila Olímpia 1,7km
- Shopping JK Iguatemi 1,9km
- Shopping Iguatemi 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.450.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
