R$ 775.000,00
1 / 24
Apartamento 2 quartos, 77m² em Pinheiros, São Paulo
Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 830.000,00
Condomínio: R$ 550
IPTU: R$ 67
34% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Banheiro
77
m² Privativa
77
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento Duplex à Venda em Pinheiros!
Apartamento duplex em Pinheiros, localizado em rua sem saída, tranquila e residencial, com fácil acesso às estações de metrô Clínicas, Sumaré e Oscar Freire. Com projeto pouco comum atualmente, o imóvel proporciona a agradável sensação de morar em uma casa, com ambientes bem definidos e circulação fluida.
São 2 dormitórios, sala ampla, cozinha integrada e banheiro. Reformado com projeto de arquitetura, possui instalações elétricas e hidráulicas totalmente atualizadas, piso e escada em peroba-rosa, armários planejados em todos os ambientes e janelas amplas com isolamento acústico e térmico.
A ventilação cruzada e a incidência de sol pela manhã e à tarde garantem excelente iluminação natural. Conta ainda com ar-condicionado.
Pinheios oferece praticidade para fazer tudo a pé, com restaurantes, supermercados, farmácias, academias e o Clube Atlético da USP no entorno. Não possui vaga de garagem. Condomínio e IPTU com valores reduzidos.
O prédio não possui elevador e conta com duas entradas, pela Cardeal Arcoverde e pela Cristiano Viana. A entrada desse apartamento é pela Cristiano Viana. Empreendimento com apartamentos de 77 a 180 m², com opções de 2 a 4 quartos e plantas que oferecem de 1 a 3 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para diferentes necessidades. As unidades contam com garagem de até 1 vaga e o prédio possui corrimão, oferecendo mais segurança e comodidade aos moradores. Localizado próximo ao metrô, o empreendimento proporciona fácil acesso ao transporte público e à mobilidade pela cidade.
Apartamento duplex em Pinheiros, localizado em rua sem saída, tranquila e residencial, com fácil acesso às estações de metrô Clínicas, Sumaré e Oscar Freire. Com projeto pouco comum atualmente, o imóvel proporciona a agradável sensação de morar em uma casa, com ambientes bem definidos e circulação fluida.
São 2 dormitórios, sala ampla, cozinha integrada e banheiro. Reformado com projeto de arquitetura, possui instalações elétricas e hidráulicas totalmente atualizadas, piso e escada em peroba-rosa, armários planejados em todos os ambientes e janelas amplas com isolamento acústico e térmico.
A ventilação cruzada e a incidência de sol pela manhã e à tarde garantem excelente iluminação natural. Conta ainda com ar-condicionado.
Pinheios oferece praticidade para fazer tudo a pé, com restaurantes, supermercados, farmácias, academias e o Clube Atlético da USP no entorno. Não possui vaga de garagem. Condomínio e IPTU com valores reduzidos.
O prédio não possui elevador e conta com duas entradas, pela Cardeal Arcoverde e pela Cristiano Viana. A entrada desse apartamento é pela Cristiano Viana. Empreendimento com apartamentos de 77 a 180 m², com opções de 2 a 4 quartos e plantas que oferecem de 1 a 3 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para diferentes necessidades. As unidades contam com garagem de até 1 vaga e o prédio possui corrimão, oferecendo mais segurança e comodidade aos moradores. Localizado próximo ao metrô, o empreendimento proporciona fácil acesso ao transporte público e à mobilidade pela cidade.
Codigo do Imovel: 11123
Pinheiros, em São Paulo
O Tô em Casa tem 1.010 imóveis à venda em Pinheiros, distribuídos em 18 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 553 mil e R$ 3,55 milhões, com valor mediano de R$ 1,26 milhão e metro quadrado em torno de R$ 16.532. Este apartamento de 2 quartos está 34% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Levena SP 564m
- Mambo Madalena 2 623m
- Oba Hortifruti Farm 707m
Farmácias
- Drogasil 346m
- Droga Raia 378m
- Drogasil 465m
Escolas
- Faculdade Belavista 127m
- Colégio Objetivo Teodoro 307m
- Escola Bilíngue Pueri Domus - Perdizes 2 329m
Saúde
- Hospital Sancta Maggiore Colorado (Pinheiros) 18m
- Itaci - Instituto de Tratamento do Câncer Infantil 475m
- Yuna - Hospital de Transição e Cuidados Pós Agudos 476m
Comércio
- In The Box Perfumes 335m
- adidas Outlet Store São Paulo, Rua Teodoro Sampaio 337m
- Emigê - Moda Circular 707m
Academias
- Academia BlueFit Pinheiros 316m
- Competition Sports Club 389m
- Blue World School 529m
Transporte
- Rua Cardeal Arcoverde, 508 158m
- R. Teodoro Sampaio 365m
- Rua Henrique Schaumann, 800 377m
Parques
- Praça Benedito Calixto 336m
- Parcão da Praça John Graz 382m
- Parque Zilda Natel 575m
Restaurantes
- Bosco Restaurante 195m
- Make Hommus. Not war 371m
- Shihoma Pasta Fresca 672m
Bares
- Vivos Bar & Restaurante 510m
- Casa Híbrida 625m
- São Conrado Bar - Pinheiros 679m
Shopping
- Shopping Center 3 2,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 830.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
