R$ 840.000,00
1 / 30
Apartamento 2 quartos, 77m² em Moema, São Paulo
Moema, São Paulo - SP
R$ 925.000,00
Condomínio: R$ 1.143
IPTU: R$ 163
10% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
77
m² Privativa
105
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Apartamento à venda em Moema - 2 dormitórios e 1 vaga | Condomínio Parque dos Rouxinóis
Apartamento bem localizado no bairro de Moema, com planta funcional e ambientes bem distribuídos. Conta com 2 dormitórios, sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Possui 1 vaga de garagem.
Localizado no Condomínio Parque dos Rouxinóis, que oferece diversas comodidades para o conforto e bem-estar dos moradores, como playground, salão de festas, espaço fitness, quadra, jardim e áreas comuns bem cuidadas.
Destaques da localização:
O imóvel está situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a vias importantes, próximo a comércios, escolas, restaurantes, serviços e à estação de metrô Eucaliptos, além da proximidade com o Shopping Ibirapuera. O Condomínio Parque dos Rouxinóis, localizado na Avenida Rouxinol, 837, está situado em Moema, um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo. A localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Santo Amaro, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital.
Proximidade com estações de metrô:
Metrô Eucaliptos, a aproximadamente 600 metros, cerca de 8 minutos a pé.
Metrô Moema, a cerca de 900 metros, aproximadamente 12 minutos a pé.
Comodidades nas proximidades:
A região é rica em opções de comércio e serviços, incluindo padarias, farmácias, supermercados, restaurantes, escolas e diversas lojas. O Shopping Ibirapuera está a poucos minutos de distância, oferecendo uma ampla variedade de lojas, lazer e gastronomia.
Áreas verdes próximas:
Parque do Ibirapuera: um dos principais parques urbanos de São Paulo, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas, corridas e momentos de lazer em família.
Parque das Bicicletas: excelente para os amantes do ciclismo e outras atividades físicas ao ar livre.
Infraestrutura e lazer do condomínio:
O Parque dos Rouxinóis oferece diversas comodidades para o conforto e bem-estar dos moradores, incluindo:
Playground
Salão de Festas
Fitness
Quadra
Jardim
Destaques da localização:
Fácil acesso às principais vias de São Paulo.
Região servida por diversas linhas de transporte público.
Próximo a importantes centros comerciais e de lazer.
Ambiente seguro e tranquilo, característico do bairro de Moema.
O Condomínio Parque dos Rouxinóis é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Apartamento bem localizado no bairro de Moema, com planta funcional e ambientes bem distribuídos. Conta com 2 dormitórios, sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Possui 1 vaga de garagem.
Localizado no Condomínio Parque dos Rouxinóis, que oferece diversas comodidades para o conforto e bem-estar dos moradores, como playground, salão de festas, espaço fitness, quadra, jardim e áreas comuns bem cuidadas.
Destaques da localização:
O imóvel está situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a vias importantes, próximo a comércios, escolas, restaurantes, serviços e à estação de metrô Eucaliptos, além da proximidade com o Shopping Ibirapuera. O Condomínio Parque dos Rouxinóis, localizado na Avenida Rouxinol, 837, está situado em Moema, um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo. A localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Santo Amaro, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital.
Proximidade com estações de metrô:
Metrô Eucaliptos, a aproximadamente 600 metros, cerca de 8 minutos a pé.
Metrô Moema, a cerca de 900 metros, aproximadamente 12 minutos a pé.
Comodidades nas proximidades:
A região é rica em opções de comércio e serviços, incluindo padarias, farmácias, supermercados, restaurantes, escolas e diversas lojas. O Shopping Ibirapuera está a poucos minutos de distância, oferecendo uma ampla variedade de lojas, lazer e gastronomia.
Áreas verdes próximas:
Parque do Ibirapuera: um dos principais parques urbanos de São Paulo, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas, corridas e momentos de lazer em família.
Parque das Bicicletas: excelente para os amantes do ciclismo e outras atividades físicas ao ar livre.
Infraestrutura e lazer do condomínio:
O Parque dos Rouxinóis oferece diversas comodidades para o conforto e bem-estar dos moradores, incluindo:
Playground
Salão de Festas
Fitness
Quadra
Jardim
Destaques da localização:
Fácil acesso às principais vias de São Paulo.
Região servida por diversas linhas de transporte público.
Próximo a importantes centros comerciais e de lazer.
Ambiente seguro e tranquilo, característico do bairro de Moema.
O Condomínio Parque dos Rouxinóis é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Código do Imóvel: 4611
Moema, em São Paulo
O Tô em Casa tem 364 imóveis à venda em Moema, distribuídos em 4 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 890 mil e R$ 6,00 milhões, com valor mediano de R$ 2,24 milhões e metro quadrado em torno de R$ 16.004. Este apartamento de 2 quartos está 10% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Feito à Mão - Padaria Artesanal 106m
- Oba Hortifruti 270m
- St. Marche 396m
Farmácias
- Drogasil 194m
- Droga Raia 229m
- Droga Raia 379m
Escolas
- Faculdade Melies de Tecnologia 280m
- Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida 619m
- Catamaran College - Itaim Unit 643m
Saúde
- dr.consulta - Ibirapuera 332m
- Ucd Diagnostic Center 492m
- Cema Ibirapuera 517m
Comércio
- Westwing 106m
- Alô Bebê Moema 207m
- Tok&Stok Ibirapuera 273m
Academias
- Academia Smart Fit - Bem Te Vi 298m
- Tonus Gym - Moema 2 331m
- Selfit Academias Arapanés 351m
Transporte
- Jurucê B/C 250m
- Av. Bem-Te-VI, 339 311m
- Av. Ibirapuera 404m
Parques
- ParCão da Cobasi (cachorródromo) 346m
- Canil Fittipaldi Beagle 491m
- Cachorrodromo 658m
Restaurantes
- Quintal do Espeto - Unidade Pavão 170m
- Chicohamburger 274m
- McDonald's 281m
Bares
- Beco Hexagonal 272m
- Banqueta Bar - Moema 377m
- Boteco Parō! 470m
Shopping
- Ibirapuera Shopping 606m
- Shopping Vila Olímpia 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 925.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
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