R$ 799.000,00
1 / 27
Apartamento 2 quartos, 74m² em Cambuci, São Paulo
Cambuci, São Paulo - SP
R$ 760.000,00
Condomínio: R$ 1.664
IPTU: R$ 127
11% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
74
m² Privativa
94
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Apartamento no Cambuci, com 74 m² de área útil, oferecendo ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural.
O imóvel foi reformado e conta com living para dois ambientes, dois dormitórios com armários, piso de madeira, banheiro com box, cozinha funcional, área de serviço e banheiro de apoio, proporcionando praticidade para a rotina.
O Condomínio dispõe de jardim e está localizado na Avenida Lacerda Franco, próximo à Rua Robertson, em uma região com ampla oferta de comércios, serviços, escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias da Zona Sul de São Paulo.
Conta ainda com 1 vaga de garagem. A região do Cambuci oferece facilidades importantes para os moradores da região:
Localização e Acesso: Situado na Avenida Lacerda Franco, o edifício possui fácil acesso a grandes vias como a Avenida Lins de Vasconcelos e a Radial Leste, além de estar relativamente próximo de bairros como a Vila Mariana, Aclimação e o centro da cidade.
Comércio e Conveniência: O entorno conta com uma infraestrutura completa de serviços, incluindo supermercados, padarias tradicionais, farmácias, agências bancárias e uma variedade de comércios locais que atendem às necessidades do dia a dia.
Lazer e Áreas Verdes: Fica a uma curta distância do Parque da Aclimação, uma excelente opção para atividades físicas, caminhadas e lazer ao ar livre na região.
O imóvel foi reformado e conta com living para dois ambientes, dois dormitórios com armários, piso de madeira, banheiro com box, cozinha funcional, área de serviço e banheiro de apoio, proporcionando praticidade para a rotina.
O Condomínio dispõe de jardim e está localizado na Avenida Lacerda Franco, próximo à Rua Robertson, em uma região com ampla oferta de comércios, serviços, escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias da Zona Sul de São Paulo.
Conta ainda com 1 vaga de garagem. A região do Cambuci oferece facilidades importantes para os moradores da região:
Localização e Acesso: Situado na Avenida Lacerda Franco, o edifício possui fácil acesso a grandes vias como a Avenida Lins de Vasconcelos e a Radial Leste, além de estar relativamente próximo de bairros como a Vila Mariana, Aclimação e o centro da cidade.
Comércio e Conveniência: O entorno conta com uma infraestrutura completa de serviços, incluindo supermercados, padarias tradicionais, farmácias, agências bancárias e uma variedade de comércios locais que atendem às necessidades do dia a dia.
Lazer e Áreas Verdes: Fica a uma curta distância do Parque da Aclimação, uma excelente opção para atividades físicas, caminhadas e lazer ao ar livre na região.
Código do Imóvel: 590
Cambuci, em São Paulo
O Tô em Casa tem 37 imóveis à venda em Cambuci. A maior parte fica entre R$ 787 mil e R$ 2,38 milhões, com valor mediano de R$ 1,29 milhão e metro quadrado em torno de R$ 10.050. Este apartamento de 2 quartos está 11% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mambo Supermarket - Vila Madalena 81m
- Swift - Pinheiros 189m
- Botanikafé Pinheiros 245m
Farmácias
- Formularium Manipulation Pharmacy 210m
- Droga Raia 288m
- Droga Raia 526m
Escolas
- Palmares School 237m
- State School Brasilio Machado 414m
- Etec Guaracy Silveira 534m
Saúde
- Gbam Health and Safety 340m
- AmorSaúde SP Pinheiros 490m
- Universidade do laser 514m
Comércio
- Earth world - Pinheiros 190m
- Geeta Artigos Indianos 211m
- Velocità Pinheiros 309m
Academias
- Gracie School 252m
- Just Club - Pinheiros 294m
- Hot Yoga São Paulo 353m
Transporte
- Rua Mourato Coelho, 1022 224m
- Rua Fradique Coutinho, 1127 334m
- Rua Fradique Coutinho, 899 356m
Parques
- Praça Professor Rezende Puech 308m
- Floresta Preservada 444m
- José Carlos dos Santos 572m
Restaurantes
- Ofner - Pinheiros 193m
- il Sordo Pinheiros Gelato 223m
- Fatz Delícias 242m
Bares
- Bario Bar - Pinheiros 208m
- Boteco São Bento Vila Madalena 232m
- Quintal do Espeto Vila Madalena 236m
Shopping
- Shopping Eldorado 1,5km
- Shopping Iguatemi 1,9km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 760.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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