R$ 440.000,00
1 / 30
Apartamento 2 quartos, 37m² em Barra Funda, São Paulo
Barra Funda, São Paulo - SP
R$ 385.000,00
Condomínio: R$ 650
IPTU: R$ 10
15% abaixo da média do bairro
2
Quartos
2
Banheiros
37
m² Privativa
57
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Apartamento 2 dormitórios na Barra Funda!
Oferece uma planta inteligente com cerca de 37m², dois dormitórios, hall com living para dois ambientes, área de serviço e ar-condicionado instalado. Totalmente mobiliado, o apartamento combina funcionalidade em cada espaço. O condomínio conta com infraestrutura completa: salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, playground, lounge, rooftop, lavanderia, bicicletário, academia e espaço delivery.
Não possui vaga de garagem. Mundo Apto Pacaembu: Alameda Olga, 180, a apenas 750 metros da estação Barra Funda.
Descrição do Condomínio Lazer, Facilidades e Sustentabilidade
O condomínio oferece uma ampla gama de lazer, conforto e sustentabilidade, ideal para quem busca um ambiente moderno e completo. Confira os destaques:
Lazer e Facilidades
Salão de Festas e Gourmet: Espaços versáteis e equipados para celebrações e eventos.
Lavanderia Compartilhada: Praticidade para o dia a dia.
Depósito Privativo: Espaço extra para armazenamento.
Espaço Delivery: Comodidade para recebimento de encomendas.
Churrasqueira e Espaço Gourmet: Áreas para confraternizações ao ar livre e internas.
Bicicletário: Incentivo à mobilidade sustentável.
Brinquedoteca: Ambiente seguro e divertido para crianças.
Fitness e Coworking: Academia completa e espaço para trabalho remoto.
Lounge e Rooftop: Áreas de convivência sofisticadas, incluindo vista panorâmica no rooftop.
Playground e Play Baby: Opções para recreação infantil.
Guarita de Segurança: Controle de entrada e saída.
Sustentabilidade
Iluminação LED: Lâmpadas LED nas áreas comuns para economia e eficiência.
Medição Individualizada: Gás, água e energia com medições independentes para maior controle.
Torneiras com Arejador: Economia de água nas torneiras.
Sanitário Econômico: Bacias sanitárias com duplo acionamento.
Manual de Economia: Guia para redução de custos no uso dos recursos e equipamentos.
Conforto e Acessibilidade
Interfone: Sistema integrado para comunicação interna.
Isolamento Acústico: Conforme normas NBR 15.575, garantindo conforto sonoro.
Rotas Acessíveis: Áreas comuns projetadas para acessibilidade universal.
Localização
Próximo à estação de metrô Barra Funda (750m): Fácil acesso ao transporte público.
Memorial da América Latina (130m): Cultura e lazer a poucos passos.
Shopping Bourbon (2,1km): Diversas opções de compras e entretenimento.
Oferece uma planta inteligente com cerca de 37m², dois dormitórios, hall com living para dois ambientes, área de serviço e ar-condicionado instalado. Totalmente mobiliado, o apartamento combina funcionalidade em cada espaço. O condomínio conta com infraestrutura completa: salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, playground, lounge, rooftop, lavanderia, bicicletário, academia e espaço delivery.
Não possui vaga de garagem. Mundo Apto Pacaembu: Alameda Olga, 180, a apenas 750 metros da estação Barra Funda.
Descrição do Condomínio Lazer, Facilidades e Sustentabilidade
O condomínio oferece uma ampla gama de lazer, conforto e sustentabilidade, ideal para quem busca um ambiente moderno e completo. Confira os destaques:
Lazer e Facilidades
Salão de Festas e Gourmet: Espaços versáteis e equipados para celebrações e eventos.
Lavanderia Compartilhada: Praticidade para o dia a dia.
Depósito Privativo: Espaço extra para armazenamento.
Espaço Delivery: Comodidade para recebimento de encomendas.
Churrasqueira e Espaço Gourmet: Áreas para confraternizações ao ar livre e internas.
Bicicletário: Incentivo à mobilidade sustentável.
Brinquedoteca: Ambiente seguro e divertido para crianças.
Fitness e Coworking: Academia completa e espaço para trabalho remoto.
Lounge e Rooftop: Áreas de convivência sofisticadas, incluindo vista panorâmica no rooftop.
Playground e Play Baby: Opções para recreação infantil.
Guarita de Segurança: Controle de entrada e saída.
Sustentabilidade
Iluminação LED: Lâmpadas LED nas áreas comuns para economia e eficiência.
Medição Individualizada: Gás, água e energia com medições independentes para maior controle.
Torneiras com Arejador: Economia de água nas torneiras.
Sanitário Econômico: Bacias sanitárias com duplo acionamento.
Manual de Economia: Guia para redução de custos no uso dos recursos e equipamentos.
Conforto e Acessibilidade
Interfone: Sistema integrado para comunicação interna.
Isolamento Acústico: Conforme normas NBR 15.575, garantindo conforto sonoro.
Rotas Acessíveis: Áreas comuns projetadas para acessibilidade universal.
Localização
Próximo à estação de metrô Barra Funda (750m): Fácil acesso ao transporte público.
Memorial da América Latina (130m): Cultura e lazer a poucos passos.
Shopping Bourbon (2,1km): Diversas opções de compras e entretenimento.
Código do Imóvel: 4231
Barra Funda, em São Paulo
O Tô em Casa tem 217 imóveis à venda em Barra Funda, distribuídos em 15 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 380 mil e R$ 2,20 milhões, com valor mediano de R$ 795 mil e metro quadrado em torno de R$ 11.424. Este apartamento de 2 quartos está 15% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Extra Mercado 433m
- Kuchos Atacado e Varejo 544m
- Carrefour Express Francisco Matarazzo 556m
Farmácias
- Farmácia Dose Certa 529m
- DrogaReims 545m
- Drogaria e Perfumaria Martins Farma Ltda. 553m
Escolas
- National Industrial Apprenticeship Service-Senai 299m
- Uninove Memorial Predio A e B 345m
- Uninove - Campus Memorial 403m
Saúde
- Centromedic Medicina do Trabalho e Segurança do Trabalho 169m
- Seconci-SP Unidade Central 395m
- telecardio® 412m
Comércio
- Memorial Trade Parts 101m
- Brotherhood Sister Clara - Bazar 247m
- B.Luxo 394m
Academias
- Ultra Academia Barra Funda 180m
- Academia Smart Fit - Barra Funda 421m
- Thaiunit Academia 481m
Transporte
- Av. Pacaembu, 35 153m
- Av. Mário de Andrade, 500 418m
- Barra Funda 420m
Parques
- Impulso Park 172m
- Praça Léa Gandelman 187m
- Escada da Praça 382m
Restaurantes
- Bacalhau, Vinho e Cia 222m
- Ponto Chic Perdizes 396m
- Boteco da Dona Tati 513m
Bares
- Boteco de Manu 248m
- Atlanta Snooker Bar 301m
- mamae bar 384m
Shopping
- Shopping West Plaza 1,2km
- Shopping Pátio Higienópolis 1,6km
- Bourbon Shopping São Paulo 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 385.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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