R$ 890.000,00
1 / 30
Apartamento 2 quartos, 70m² em Moema, São Paulo
Moema, São Paulo - SP
R$ 900.000,00
Condomínio: R$ 2.063
IPTU: R$ 484
10% abaixo da média do bairro
2
Quartos
2
Suites
3
Banheiros
1
Vaga
70
m² Privativa
90
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento na região de Moema, conta com living para 2 ambientes, cozinha americana, 2 dormitórios ( ambos suítes com armários ), lavabo e área de serviço.
1 vaga de garagem
Moema é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido pela excelente infraestrutura, ampla oferta de comércio e opções de lazer. A região conta com supermercados, padarias, restaurantes, cafés, escolas e diversos serviços, proporcionando praticidade no dia a dia. Entre os destaques de lazer estão o Parque Ibirapuera, além de academias, centros culturais, bares e lojas, tornando o bairro uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, mobilidade e conveniência. Edifício ITAMARACA, al. dos Jurupis, 1173 à 600 m da nova estação de Metrô Eucaliptos e a duas quadras do Shopping Ibirapuera, porém afastado do núcleo dos bares e restaurantes.
Empreendimento com lazer completo e água quente central. Excelente localização, fora de rota de avião, com comércio e serviços variados nas redondezas.
Moema é um dos melhores bairros da Zona Sul de São Paulo. A região cresceu exponencialmente desde os anos 70 e hoje apresenta um comércio consolidado, onde você encontra serviços e estabelecimentos de qualidade com grande facilidade. As principais vias de Moema recebem nomes de pássaros e índios, das quais se destacam as ruas Gaivota, Canário e as avenidas Ibirapuera, Sabiá, Bem-Te-Vi, Eucaliptos e Pavão.
Infraestrutura:
Piscina
Playground
Sala De Ginástica
Salão De Festa
Sauna
1 vaga de garagem
Moema é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido pela excelente infraestrutura, ampla oferta de comércio e opções de lazer. A região conta com supermercados, padarias, restaurantes, cafés, escolas e diversos serviços, proporcionando praticidade no dia a dia. Entre os destaques de lazer estão o Parque Ibirapuera, além de academias, centros culturais, bares e lojas, tornando o bairro uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, mobilidade e conveniência. Edifício ITAMARACA, al. dos Jurupis, 1173 à 600 m da nova estação de Metrô Eucaliptos e a duas quadras do Shopping Ibirapuera, porém afastado do núcleo dos bares e restaurantes.
Empreendimento com lazer completo e água quente central. Excelente localização, fora de rota de avião, com comércio e serviços variados nas redondezas.
Moema é um dos melhores bairros da Zona Sul de São Paulo. A região cresceu exponencialmente desde os anos 70 e hoje apresenta um comércio consolidado, onde você encontra serviços e estabelecimentos de qualidade com grande facilidade. As principais vias de Moema recebem nomes de pássaros e índios, das quais se destacam as ruas Gaivota, Canário e as avenidas Ibirapuera, Sabiá, Bem-Te-Vi, Eucaliptos e Pavão.
Infraestrutura:
Piscina
Playground
Sala De Ginástica
Salão De Festa
Sauna
Codigo do Imovel: 1038
Moema, em São Paulo
O Tô em Casa tem 378 imóveis à venda em Moema, distribuídos em 5 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 900 mil e R$ 5,95 milhões, com valor mediano de R$ 2,20 milhões e metro quadrado em torno de R$ 15.813. Este apartamento de 2 quartos está 10% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Feito à Mão - Padaria Artesanal 390m
- Oba Hortifruti 423m
- Bella São Paulo 429m
Farmácias
- Drogasil 108m
- Droga Raia 232m
- Droga Raia 343m
Escolas
- Catamaran College - Itaim Unit 169m
- Faculdade Melies de Tecnologia 228m
- College International Ítalo Brasileiro 303m
Saúde
- dr.consulta - Ibirapuera 296m
- Cema Ibirapuera 464m
- Ucd Diagnostic Center 470m
Comércio
- La Caverne Fantasias 197m
- Alô Bebê Moema 288m
- Centauro 332m
Academias
- BlackSheep Fit Moema 89m
- Academia BIO Ritmo - Moema 160m
- Academia Smart Fit - Maracatins 297m
Transporte
- Jurucê B/C 252m
- Av. Bem-Te-VI, 339 403m
- Av. Ibirapuera 404m
Parques
- ParCão da Cobasi (cachorródromo) 435m
- Cachorrodromo 593m
- ParCão Moema - Zeus 596m
Restaurantes
- Chicohamburger 221m
- McDonald's 237m
- Café Journal 428m
Bares
- Restaurante Outback Steakhouse 241m
- Giba's Bar 414m
- Viana Bar Grill 525m
Shopping
- Ibirapuera Shopping 365m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 900.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
