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Hannover Residence

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 74m² - Centro

Centro, Florianópolis - SC
R$ 1.200.000,00
Condomínio: R$ 750 IPTU: R$ 2.500
3% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Suite
74 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Centro, Florianópolis com 74m² de área privativa e vista mar. O imóvel possui 1 suíte, 2 banheiros, área total de 89m² e excelente posição solar manhã. Construído em 2005, encontra-se em excelente estado de conservação e pronto para morar.

O condomínio fechado conta com elevador e salão de festas para maior comodidade dos moradores. A estrutura oferece segurança e praticidade no dia a dia, com infraestrutura completa para famílias que buscam qualidade de vida no centro da cidade.

Localizado no Centro de Florianópolis, próximo a escolas públicas e particulares, além de comércio em geral. A região oferece excelente infraestrutura urbana e facilidade de acesso aos principais pontos da capital catarinense, sendo ideal para quem busca praticidade e centralidade.

**Diferenciais:**
• Vista mar privilegiada
• Condomínio fechado com segurança
• Pronto para morar
• Elevador no edifício
• Salão de festas disponível
• Localização central estratégica
• Próximo a escolas e comércio
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Elevador
Gesso
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
Recepção
Sacada
Salão de Festas

Características

Climatizado Cozinha Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Rua Asfaltada Vista Mar Água Quente

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria Presencial Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 26607

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Casa de Bolos Conselheiro Mafra 230m
  • Angeloni Supermercado 234m
  • Hiper Select Supermarket Downtown 394m
  • Angeloni Top Market 419m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 133m
  • Panvel Farmácias 303m
  • Farmácia Pague Menos 339m
  • Drogaria Catarinense 348m
Escolas
  • Educandário Imaculada Conceição 55m
  • EEB Prof. Henrique Stodieck 179m
  • School of Rock Florianópolis 248m
  • Colégio COC Floripa | Pré-Vestibular | Escola SEB 258m
Saúde
  • Policlínica da Mulher e da Criança de Florianópolis 177m
  • Pronto Atendimento Infantil Unimed - UGF Infantil 240m
  • Municipal Downtown Polyclinic 295m
  • Ultralitho Centro Médico 317m
Comércio
  • Casa DOS Fogões 248m
  • Flomatec Decorações 260m
  • Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 391m
  • Sebo's Império 937m
Academias
  • Academia AD3 Florianópolis - Centro 171m
  • Academia Pratique Fitness - Centro de Florianópolis 311m
  • Studio Kore Florianópolis 337m
  • Academia Beyond 381m
Transporte
  • Rua Tenente Silveira, 443 141m
  • Florianópolis 333m
  • Rua Tenente Silveira, 162 429m
  • Terminal Rodoviário de Florianópolis 481m
Parques
  • Largo do Fagundes 160m
  • Praça Gilberto Guerreiro da Fonseca 393m
  • Customs Square 508m
  • Parque da Luz 618m
Restaurantes
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 309m
  • Grão & Pronto Healthy food 454m
Praia
  • Praia do Rita Maria 704m
  • Praia Rita Maria 862m
  • Praia da Beira-Mar Norte 864m
  • Praia do Arataca 906m

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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