R$ 995.000,00
1 / 18
Maximus Residence Club
Apartamento 2 quartos, 76m² em Estreito, Florianópolis
Estreito, Florianópolis - SC
R$ 799.000,00
Condomínio: R$ 1.134
IPTU: R$ 132
2
Quartos
1
Suíte
1
Banheiro
1
Sala
2
Vagas
76
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Apartamento 2 quartos no Estreito, Florianópolis, com 76 m² de área privativa, 1 suíte, 2 vagas de garagem e climatização em todos os ambientes. Construído em 2017, está em excelente estado de conservação e aceita financiamento bancário.
Com acabamento em porcelanato e móveis planejados, o apartamento entrega funcionalidade e bom gosto desde o primeiro dia. A suíte, a sacada e os cômodos climatizados compõem um espaço pensado para quem valoriza conforto no cotidiano.
O condomínio fechado opera no conceito de clube residencial, com mais de 2.400 m² de lazer: piscina, espaço gourmet, churrasqueira, academia, cinema, sala de jogos, playground e pista de caminhada. A segurança conta com portaria 24h presencial e remota, câmeras, cerca elétrica, sistema de alarme e portão de enclausuramento.
O Estreito é um bairro consolidado que combina tranquilidade residencial com fácil acesso ao centro de Florianópolis e às praias da região continental. A infraestrutura urbana do entorno é completa, com comércio, serviços e transporte público a poucos passos.
Destaques:
• Climatizado • Cômodos Climatizados • Academia
• Aceita Pet • Churrasqueira • Cinema
• Elevador • Espaço Gourmet • Piscina
No entorno:
• Parque de Capoeiras: a poucos minutos a pé
• Escola Neim Machado de Assis: a poucos minutos a pé
• Mercados, farmácias, academias, restaurantes e comércio variado no bairro
Com acabamento em porcelanato e móveis planejados, o apartamento entrega funcionalidade e bom gosto desde o primeiro dia. A suíte, a sacada e os cômodos climatizados compõem um espaço pensado para quem valoriza conforto no cotidiano.
O condomínio fechado opera no conceito de clube residencial, com mais de 2.400 m² de lazer: piscina, espaço gourmet, churrasqueira, academia, cinema, sala de jogos, playground e pista de caminhada. A segurança conta com portaria 24h presencial e remota, câmeras, cerca elétrica, sistema de alarme e portão de enclausuramento.
O Estreito é um bairro consolidado que combina tranquilidade residencial com fácil acesso ao centro de Florianópolis e às praias da região continental. A infraestrutura urbana do entorno é completa, com comércio, serviços e transporte público a poucos passos.
Destaques:
• Climatizado • Cômodos Climatizados • Academia
• Aceita Pet • Churrasqueira • Cinema
• Elevador • Espaço Gourmet • Piscina
No entorno:
• Parque de Capoeiras: a poucos minutos a pé
• Escola Neim Machado de Assis: a poucos minutos a pé
• Mercados, farmácias, academias, restaurantes e comércio variado no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Cinema
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Hobby Box
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Portão de Enclausuramento
Próximo a Comércio
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Código do Imóvel: 1194
Estreito, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 225 imóveis à venda em Estreito, distribuídos em 83 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 645 mil e R$ 2,50 milhões, com valor mediano de R$ 1,17 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.260.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Com B Doces e Salgados - Grande Florianópolis 297m
- Mercado Capoeiras 363m
- OK Supermercados 391m
Farmácias
- Farmácia Esperança 292m
- Droga Raia 362m
- Farmácia Preço Popular 427m
Escolas
- Neim Machado de Assis 68m
- Colégio Interativo 345m
- Colégio Super Fantástico 388m
Saúde
- Arlete Aesthetic Center 303m
- Help Emergências Médicas 352m
- Instituto Jean Ramos - Saúde Integrativa 488m
Comércio
- Maria papeleira - papelaria e livraria desde 2004 349m
- Kotakas Distribuidora 413m
- Brudon Home + Empório 870m
Academias
- Estádio de Capoeiras 178m
- Isabela Feijó Ginástica Artística - Continente 181m
- 2fit 225m
Transporte
- Avenida Governador Ivo Silveira, 25782676 359m
- Avenida Governador Ivo Silveira, 27702838 385m
- Rua Prefeito Dib Cherem, 2608 548m
Parques
- Parque de Capoeiras 62m
- Praça Nagib Jabour 713m
- Square João Demaria Cavallazzi 755m
Restaurantes
- Parazinho Produtos do norte - PA 1,3km
- Liv Up 1,8km
- Salumeria San Michele Restaurante Emporium 2,0km
Bares
- Matthew 2,2km
Praia
- Praia da Saudade 1,9km
- Praia do Meio 1,9km
- Praia das Palmeiras 2,1km
Shopping
- Mac Shopping 1,6km
- Shopping Camelão São José 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 799.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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O portal tem 2 unidades à venda no Maximus Residence Club, em Estreito.
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