R$ 905.000,00
1 / 30
Apartamento 2 quartos, 61m² em Vila Leopoldina, São Paulo
Vila Leopoldina, São Paulo - SP
R$ 885.000,00
Condomínio: R$ 1.100
IPTU: R$ 150
2
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Vaga
61
m² Privativa
103
m² Terreno
Sobre o Imovel
Localizado em São Paulo, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e praticidade. O imóvel passou por uma excelente adaptação de planta, resultando em uma suíte com amplo espaço para armários e sala estendida proporcionando mais conforto, organização e sofisticação aos ambientes O imóvel será vendido com porteira fechada, incluindo eletrodomésticos.
A presença de uma varanda proporciona momentos de relaxamento e lazer ao ar livre. O apartamento conta ainda com 1 vaga de estacionamento, garantindo comodidade adicional para quem possui veículo.
A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso ao Parque Villa-Lobos, ao Shopping Villa-Lobos e à Estação Ceasa da CPTM. O bairro conta com excelente infraestrutura, oferecendo uma ampla variedade de comércios e serviços, como farmácias, padarias, supermercados, restaurantes, academias e tudo o que é necessário para uma rotina prática e confortável.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma região bem estruturada, com qualidade de vida, conveniência e fácil mobilidade.
1 vaga de garagem.
Obs: o segundo dormitório foi ampliado para o living Empreendimento novo com lazer completíssimo!
Excelente acabamento, projeto diferenciado.
Localizado no bairro que mais cresceu nos últimos anos, Vila Leopoldina, próximo do Shopping Villa Lobos e Parque Villa Lobos, entre as Marginais Pinheiros e Tietê, com completa infraestrutura de comércio e serviços ao redor. Condomínio com lazer completo.
Características do condomínio:
Piscina climatizada;
Churrasqueira;
Fitness;
Sala funcional;
Massagem;
Salão gourmet;
Salão de festa;
Salão de jogos;
Playground;
Brinquedoteca.
A presença de uma varanda proporciona momentos de relaxamento e lazer ao ar livre. O apartamento conta ainda com 1 vaga de estacionamento, garantindo comodidade adicional para quem possui veículo.
A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso ao Parque Villa-Lobos, ao Shopping Villa-Lobos e à Estação Ceasa da CPTM. O bairro conta com excelente infraestrutura, oferecendo uma ampla variedade de comércios e serviços, como farmácias, padarias, supermercados, restaurantes, academias e tudo o que é necessário para uma rotina prática e confortável.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma região bem estruturada, com qualidade de vida, conveniência e fácil mobilidade.
1 vaga de garagem.
Obs: o segundo dormitório foi ampliado para o living Empreendimento novo com lazer completíssimo!
Excelente acabamento, projeto diferenciado.
Localizado no bairro que mais cresceu nos últimos anos, Vila Leopoldina, próximo do Shopping Villa Lobos e Parque Villa Lobos, entre as Marginais Pinheiros e Tietê, com completa infraestrutura de comércio e serviços ao redor. Condomínio com lazer completo.
Características do condomínio:
Piscina climatizada;
Churrasqueira;
Fitness;
Sala funcional;
Massagem;
Salão gourmet;
Salão de festa;
Salão de jogos;
Playground;
Brinquedoteca.
Codigo do Imovel: 1098
Vila Leopoldina, em São Paulo
O Tô em Casa tem 205 imóveis à venda em Vila Leopoldina, distribuídos em 4 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 720 mil e R$ 2,79 milhões, com valor mediano de R$ 1,34 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.094.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Ceasa 656m
- SuperVille Supermercado 742m
- Padaria Dom Pepe 800m
Farmácias
- Farmácia Sigma 482m
- Farmalife 827m
- Farma Direta 904m
Escolas
- Beacon School | Campus 394m
- Vera Cruz School 614m
- Universidade São Judas - Vila Leopoldina 737m
Saúde
- MTG Sports - Performance e Reabilitação Esportiva 580m
- Ecomed Saúde Ocupacional 856m
- Grupo Previne Medicina e Segurança do Trabalho - Unidade Ceagesp 866m
Comércio
- Hortmix 192m
- Viivatex - Produtos para decorar 745m
- Portão 2 Ceagesp - Ponto de Ônibus 802m
Academias
- Leal Tênis Vila Leopoldina 2 37m
- Cornerman Academia - Vila Leopoldina 292m
- Leal Tênis Vila Leopoldina 1 590m
Transporte
- Av. Mofarrej, 971 331m
- Rua Mergenthaler, 900 350m
- Av. Mofarrej, 275 475m
Parques
- Leopoldina - Orlando Villas-Boas 1,1km
- Parque Leopoldina - Entrada de Veículos e Pedestres 1,2km
- Parque Vila Leopoldina - Entrada Pedestres 1,2km
Restaurantes
- Boamesa - Leopoldina 429m
- Restaurante Ceará 829m
- Manai Gastronomia | Vila Leopoldina 855m
Bares
- Arena Ace - Tênis, Futevôlei, Vôlei de Praia e Beach Tennis 646m
- Panela de Minas | Bar & Restaurante 790m
- Leopoldina Bar & Grill, "O Vermelhinho" 803m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 885.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
