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Premium Residence

Apartamento 2 Quartos 61m² - Areias

Areias, São José - SC
R$ 490.000,00
Condomínio: R$ 300 IPTU: R$ 600
2 Quartos
1 Vaga
62 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Areias, São José. O imóvel possui área privativa de 61,51m², 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, entregue em 2025. Conta com móveis planejados e sacada com churrasqueira integrada, proporcionando funcionalidade e conforto para toda família.

O condomínio oferece segurança com portão eletrônico e área de lazer completa com churrasqueira. A infraestrutura moderna garante tranquilidade aos moradores, sendo uma opção ideal para quem busca qualidade de vida em empreendimento novo. O apartamento financiável facilita a aquisição do imóvel.

Localizado em Areias, São José, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. A localização estratégica oferece conveniência para o dia a dia, com fácil acesso ao centro de São José e demais bairros da Grande Florianópolis, tornando esta uma excelente oportunidade de moradia.

**Diferenciais:**
• Pronto para morar
• Vista panorâmica da montanha
• Condomínio fechado com segurança
• Móveis planejados inclusos
• Sacada com churrasqueira
• Apartamento financiável
• Construção 2025 -
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Churrasqueira
Massa Corrida
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Sacada com Churrasqueira
TV/Internet

Características

Cozinha Espera Ar Cond. Financiável Lavanderia Piso Cerâmico Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Vista da Montanha Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Interfone Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 27545

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Silva's 195m
  • Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 420m
  • Açougue & Verdureira Bem Estar 494m
  • Panificadora Irmãos Pierry | Areias 505m
Farmácias
  • Pharmacy SÃO Pedro 695m
  • Farmácia Preço Popular 795m
  • Farmacia Sao Carlos 935m
  • Farmácia Farma + Popular 938m
Escolas
  • CEI Apam 176m
  • Colégio Dom Bosco - Viver e Aprender | Escola em Areias, São José 458m
  • Happy College Way 470m
  • Escola Básica São Miguel 488m
Saúde
  • Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 294m
  • Posto de Saúde Areias 421m
  • A Casa do Bronze 594m
  • OdontoCompany Areias - São José/SC 664m
Comércio
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 719m
  • Komprão Koch Atacadista - São José 727m
  • Teatro Saem 784m
  • Lotérica SÃO Pedro 795m
Academias
  • Fluir Pilates e Funcional 201m
  • Clínica PlenaVittá 256m
  • Academia AD3 São José - Areias 291m
  • Mais Saúde Estúdio de Pilates 354m
Transporte
  • Zigomar Georgina de Souza Silva 100 308m
  • Rua Zigomar Georgina de Souza Silva, 375 362m
  • Proximo da Av das Torres 537m
  • Av. das Torres 571m
Parques
  • Parque de Areias 251m
  • Praça Dirço José DO Amaral 349m
  • Sitio Hélio becker 880m
  • Mural’s Graffiti Park Ipiranga 1,2km
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 2,1km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 490.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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