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Premium Residence

Apartamento 2 Quartos - Areias

Areias, São José - SC

R$ 460.000,00

Condomínio: R$ 200 IPTU: R$ 550

2 Quartos

1 Banheiro

1 Sala

1 Vaga

63 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Areias, São José, com 63m² privativos, entregue em 2025 e pronto para morar. Posição solar da tarde garante ambientes claros ao longo do dia, e o imóvel chega sem necessidade de reformas ou adaptações.

No Premium Residence, o acabamento em porcelanato e a cozinha integrada compõem um padrão construtivo moderno e funcional. Duas sacadas ampliam o espaço de convívio, sendo uma delas com churrasqueira para lazer privativo. Espera para ar-condicionado em todos os ambientes completa o conforto interno. O condomínio fechado conta com elevador, portão eletrônico e interfone, estrutura enxuta e bem mantida para o dia a dia.

O bairro Areias oferece acesso facilitado à BR, escolas e comércio local nas proximidades. O apartamento aceita financiamento bancário e possui escritura pública, garantindo segurança jurídica na negociação.

• Pronto para morar, entregue em 2025
• Duas sacadas, uma com churrasqueira
• Espera para ar-condicionado em todos os ambientes
• Porcelanato em padrão moderno
• Condomínio fechado com elevador
• Escritura pública
• Aceita financiamento bancário

Diferenciais O que destaca este imóvel

Boa Localização

Churrasqueira

Elevador

Próximo a Comércio

Sacada

Características

Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Porcelanato Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Área Verde Rua Calçada Serviços Públicos

Segurança

Condomínio Fechado Interfone Portão Eletrônico

Codigo do Imovel: 8539

Resposta rapida

Anunciado por Martendal Imóveis

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Mercados

Mercado Silva's 195m
Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 420m
Açougue & Verdureira Bem Estar 494m

Farmácias

Pharmacy SÃO Pedro 695m
Farmácia Preço Popular 795m
Farmacia Sao Carlos 935m

Escolas

CEI Apam 176m
Colégio Dom Bosco - Viver e Aprender | Escola em Areias, São José 458m
Happy College Way 470m

Saúde

Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 294m
Posto de Saúde Areias 421m
A Casa do Bronze 594m

Comércio

Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 719m
Komprão Koch Atacadista - São José 727m
Teatro Saem 784m

Academias

Fluir Pilates e Funcional 201m
Clínica PlenaVittá 256m
Academia AD3 São José - Areias 291m

Transporte

Zigomar Georgina de Souza Silva 100 308m
Rua Zigomar Georgina de Souza Silva, 375 362m
Proximo da Av das Torres 537m

Parques

Parque de Areias 251m
Praça Dirço José DO Amaral 349m
Sitio Hélio becker 880m

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 460.000,00

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💰

Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

🏛️

ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.