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Eudesia Wagner

Apartamento 2 Quartos 50m² - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC
R$ 380.000,00
Condomínio: R$ 690 IPTU: R$ 1.030
43% abaixo da média do bairro
2 Quartos
64 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento no Balneário, Florianópolis com 64m² de área privativa e semi-mobiliado, com possibilidade de negociação da mobília, e conta com 2 quartos amplos e bem iluminados, sendo um deles com janelas antirruído, garantindo mais conforto acústico, cozinha mobiliada, integrada à lavanderia, banheiro com ventilação natural, proporcionando mais bem-estar. Ambientes bem distribuídos, oferecendo praticidade e funcionalidade no dia a dia.

O condomínio oferece segurança e tranquilidade para os moradores.

Situado próximo ao Hotel Cambirela e Casas da Água, o imóvel garante fácil acesso a escolas, supermercados, serviços médicos e todas as facilidades essenciais para o dia a dia. Além disso, está a menos de 10 minutos da Beira-Mar Continental, um dos principais pontos de lazer da região.

**Diferenciais:**
• Pronto para morar
• Condomínio fechado com segurança
• Aceita financiamento bancário
• Posição solar manhã e tarde
• Próximo a escolas públicas e particulares
• Escritura pública averbada
• Ótima localização no Balneário
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Medidores Individuais

Características

Escritura Pública Financiável Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Serviços Públicos Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado
Codigo do Imovel: 26910

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercado É de Casa 141m
  • Supermercados Imperatriz - Estreito 243m
  • Casa de Bolos Floripa - Estreito 342m
  • Prado Supermercados - Estreito 586m
Farmácias
  • Farmácia São João 83m
  • Homeopatia Galênica - farmácia e manipulação - Estreito 115m
  • Droga Raia 287m
  • Farmácia Preço Popular 364m
Escolas
  • Basic Education School Irineu Bornhausen 146m
  • School of Basic Education Silva Adherbal Ramos 274m
  • Colégio Criativo 426m
  • Maple Bear Florianópolis - Continente 480m
Saúde
  • Topvet Clínica Veterinaria 199m
  • Fisiotec - Physiotherapy Technical S / S Ltda 284m
  • Centro de Saúde Balneário 311m
  • CS Estreito 456m
Comércio
  • Atacado Catarinense - Estreito 491m
  • Ortonew Sale and Rent 521m
  • Tortelli Ferragens 1,1km
  • Angeloni 1,2km
Academias
  • Floripa! Funcional e Run 70m
  • Vitesse - Orthopedics and Physiotherapy 111m
  • CAP - Colégio Antônio Peixoto 281m
  • Fama Fitness 298m
Transporte
  • Rua Coronel Pedro Demoro, 2104 67m
  • Avenida Marinheiro Max Schramm, 2492 315m
  • Rua José Cândido da Silva 468m
  • Rua General Liberato Bittencourt, 1633 575m
Parques
  • Praça Senador Renato Ramos Da Silva 442m
  • Praça Karine 495m
  • Praça GDP - Balneário do Estreito 527m
  • Praça da Mel 650m
Restaurantes
  • Coffee Machine South 1,6km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 1,9km
Bares
  • Matthew 1,5km
Praia
  • Praia do Matadouro 1,0km
  • Praia do Balneário do Estreito 1,0km
  • Praia do Arataca 2,4km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 380.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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