R$ 670.000,00
1 / 30
Apartamento 1 quarto, 51m² em Vila Madalena, São Paulo
Vila Madalena, São Paulo - SP
R$ 765.000,00
Condomínio: R$ 913
IPTU: R$ 200
13% abaixo da média do bairro
1
Quarto
1
Banheiro
51
m² Privativa
61
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Loft duplex de 51 m² na Vila Madalena, totalmente reformado, mobiliado com alto padrão, ar-condicionado, eletrodomésticos modernos e automação completa. O living possui pé-direito alto e integração com a cozinha planejada; no mezanino, uma suíte aconchegante e bem iluminada.
O prédio é moderno e bem equipado, em localização privilegiada, próximo ao metrô, cafés, bares e toda a vida cultural da Vila Madalena. Um imóvel elegante, tecnológico e pronto para morar ou investir. Projeto do premiado escritório português Carvalho Araújo, o Harmonia 1040 equilibra com maestria a potência de um edifício de 28 andares, situado no ponto mais alto da Vila Madalena, com a elegância de linhas arquitetônicas atemporais.
São vinte apartamentos com 333m², um por andar, e cobertura com 668m². Todos com opções de planta com 2 a 5 suítes.
O projeto divide-se em dois blocos com entradas independentes e diferentes volumetrias. O mais baixo, horizontalizado, favorece a integração com a rua: lá estão as lojas e escritórios. No bloco mais alto, os residenciais se abrem para vistas espetaculares da cidade.
O amplo hall social com pé-direito de 6,8 metros tem projeto de interiores assinado por Patrícia Martinez.
Os espaços comuns oferecem academia com forro acústico, iluminação natural e equipamentos de ginástica Life Fitness, sala de descanso e salão de festas com pé-direito de 7 metros. Área de lazer com raia de 25 metros e piscina redonda para adultos com 4,20 metros de diâmetro.
Arquitetura Carvalho Araújo
Paisagismo Rodrigo Oliveira
O prédio é moderno e bem equipado, em localização privilegiada, próximo ao metrô, cafés, bares e toda a vida cultural da Vila Madalena. Um imóvel elegante, tecnológico e pronto para morar ou investir. Projeto do premiado escritório português Carvalho Araújo, o Harmonia 1040 equilibra com maestria a potência de um edifício de 28 andares, situado no ponto mais alto da Vila Madalena, com a elegância de linhas arquitetônicas atemporais.
São vinte apartamentos com 333m², um por andar, e cobertura com 668m². Todos com opções de planta com 2 a 5 suítes.
O projeto divide-se em dois blocos com entradas independentes e diferentes volumetrias. O mais baixo, horizontalizado, favorece a integração com a rua: lá estão as lojas e escritórios. No bloco mais alto, os residenciais se abrem para vistas espetaculares da cidade.
O amplo hall social com pé-direito de 6,8 metros tem projeto de interiores assinado por Patrícia Martinez.
Os espaços comuns oferecem academia com forro acústico, iluminação natural e equipamentos de ginástica Life Fitness, sala de descanso e salão de festas com pé-direito de 7 metros. Área de lazer com raia de 25 metros e piscina redonda para adultos com 4,20 metros de diâmetro.
Arquitetura Carvalho Araújo
Paisagismo Rodrigo Oliveira
Código do Imóvel: 3428
Vila Madalena, em São Paulo
O Tô em Casa tem 431 imóveis à venda em Vila Madalena, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 624 mil e R$ 4,90 milhões, com valor mediano de R$ 2,00 milhão e metro quadrado em torno de R$ 14.408. Este apartamento de 1 quarto está 13% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padoca Vegan 225m
- Minuto Pão de Açúcar 248m
- De Lá Do Pão Padaria Artesanal 262m
Farmácias
- Farmácia Sensitiva 284m
- Droga Raia 339m
- Drogasil 366m
Escolas
- Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena 193m
- Emef Olavo Pezzotti Prof. 251m
- Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos 289m
Saúde
- Caps AD II V Madalena Prosam 460m
- UBS Dr. Manoel Joaquim Pera 461m
- MedSênior - Sumarezinho SP 538m
Comércio
- IVI - Veterinary Institute of Image 129m
- Vó Judith Brechó Vintage 376m
- Calma SAO Paulo 497m
Academias
- Action 360º - Vila Madalena 0m
- Academia Gaviões 24h - Vila Madalena 250m
- Vidya Studio - Vila Madalena 287m
Transporte
- Rua Harmonia, 1177 135m
- Rua Harmonia, 857 193m
- Terminal Metrô Vila Madalena 316m
Parques
- Praça Harmonia dos Sentidos 60m
- Bosque Madalena (Praça Rafael Sapienza) 301m
- Square Éder Sader 365m
Restaurantes
- Casa Marx 311m
- McDonald's 427m
- São Cristóvão Bar e Restaurante 495m
Bares
- Pé de Manga 485m
- Pé Pra Fora 490m
- Olívio Bar & Gastronomy 517m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 765.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
