R$ 400.000,00
1 / 25
Apartamento 1 Quarto com 41m² - Higienopolis
Higienopolis, São Paulo - SP
R$ 430.000,00
Condomínio: R$ 892
IPTU: R$ 47
46% abaixo da média do bairro
1
Quarto
1
Banheiro
41
m² Privativa
56
m² Terreno
Sobre o Imovel
Em uma das localizações mais desejadas de Santa Cecília, este charmoso apartamento reúne excelente potencial de valorização e a oportunidade de criar um projeto exclusivo, totalmente personalizado.
O living para dois ambientes é valorizado por um amplo janelão, que proporciona abundante iluminação natural e ventilação, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. A planta contempla 1 dormitório com armário, banheiro social, cozinha e lavanderia, com distribuição funcional e diversas possibilidades de modernização.
O imóvel necessita de reforma, tornando-se uma excelente opção para quem deseja imprimir seu próprio estilo e transformar o espaço em uma residência contemporânea, preservando todo o seu potencial.
Sem vaga de garagem.
Sua localização é um dos grandes destaques: em uma rua tranquila e arborizada, no melhor de Santa Cecília, permite desfrutar da comodidade de fazer tudo a pé. Está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, renomados restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias e instituições de ensino, além de estar a poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis, do Parque Buenos Aires e das principais vias de acesso da região. Edifício em perfeito estado de conservação, com lazer churrasqueira, jardim, quadra poliesportiva, salão de festa e salão de Jogos, muito bem localizado em um dos bairro mais procurados.
Localização excelente, com fácil acesso ao shopping Patio Higienópolis, e também ao Parque Buenos Aires, com academias, panificadoras, bancas e restaurantes próximos.
Venha morar com conforto.
Marque uma visita, não perca essa oportunidade.
O living para dois ambientes é valorizado por um amplo janelão, que proporciona abundante iluminação natural e ventilação, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. A planta contempla 1 dormitório com armário, banheiro social, cozinha e lavanderia, com distribuição funcional e diversas possibilidades de modernização.
O imóvel necessita de reforma, tornando-se uma excelente opção para quem deseja imprimir seu próprio estilo e transformar o espaço em uma residência contemporânea, preservando todo o seu potencial.
Sem vaga de garagem.
Sua localização é um dos grandes destaques: em uma rua tranquila e arborizada, no melhor de Santa Cecília, permite desfrutar da comodidade de fazer tudo a pé. Está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, renomados restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias e instituições de ensino, além de estar a poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis, do Parque Buenos Aires e das principais vias de acesso da região. Edifício em perfeito estado de conservação, com lazer churrasqueira, jardim, quadra poliesportiva, salão de festa e salão de Jogos, muito bem localizado em um dos bairro mais procurados.
Localização excelente, com fácil acesso ao shopping Patio Higienópolis, e também ao Parque Buenos Aires, com academias, panificadoras, bancas e restaurantes próximos.
Venha morar com conforto.
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Codigo do Imovel: 587
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mambo 452m
- Mambo 475m
- Sacolão Higienópolis 687m
Farmácias
- Cimed Indústria Medicamentos 1,3km
- Icesp - Farmácia Ambulatorial 1,4km
- Drogasil 1,5km
Escolas
- Colégio Rio Branco 287m
- Faap - Fundação Armando Alvares Penteado 727m
- Faculdade de Ciências Médicas da Santa Casa de São Paulo 832m
Saúde
- Hapvida Notrelabs Angélica 254m
- Alta Diagnósticos - Higienópolis 416m
- Hospital Samaritano 458m
Comércio
- Yamamura 1,4km
- Pernambucanas 1,7km
- C&A Modas 1,9km
Academias
- Academia Smart Fit - Barra Funda 1,4km
- Academia Smart Fit - Avenida Angélica 1,5km
- Academia Smart Fit - Baixo Augusta 1,5km
Transporte
- Marechal Deodoro 773m
- Santa Cecília 876m
- Terminal Amaral Gurgel 964m
Parques
- Parque Buenos Aires 558m
- Praça Charles Miller 959m
- Augusta - Mayor Bruno Covas Park 1,4km
Restaurantes
- Armazém do Campo 1,2km
- Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 1,2km
- Cafeteria Sujinho 1,5km
Bares
- Atlanta Snooker Bar 1,3km
- Hamburgueria do Sujinho 1,4km
- Sujinho 1,4km
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 189m
- Shopping Frei Caneca 1,6km
- Shopping Center 3 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 430.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
