R$ 1.580.000,00
1 / 30
Apartamento 1 quarto, 74m² em Moema, São Paulo
Moema, São Paulo - SP
R$ 1.350.000,00
Condomínio: R$ 2.060
IPTU: R$ 491
7% abaixo da média do bairro
1
Quarto
1
Suíte
2
Banheiros
2
Vagas
74
m² Privativa
104
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Apartamento duplex mobiliado à venda em Moema.
Com 74 m², o imóvel possui living integrado e bem iluminado, com ambientes funcionais e confortáveis. Conta com 1 suíte ampla com closet, além de cozinha prática conectada à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem, diferencial na região.
Condomínio pet-friendly, com academia equipada e churrasqueira, oferecendo opções de lazer e comodidade aos moradores.
Localizado em Moema, a poucos passos da Estação Moema, próximo ao Parque Ibirapuera, praças, restaurantes, cafés, lojas e ampla infraestrutura de serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade. O condomínio residencial é composto por uma torre única. As unidades vão de 47m² a 113m² com 1 e 2 dormitórios e 1 e 2 vagas.
Está do lado do Parque do Ibirapuera, ideal para uma caminhada no começo do dia ou um passeio no fim da tarde.
O paisagismo parte da filosofia zen, privilegiando a tranquilidade no convívio social.
Um dos destaques do projeto é o rio que passa por dentro do empreendimento, rodeando a tenda de massagem e ajudando você a relaxar ao som da água corrente.
Morar em Moema é para quem busca viver em uma das regiões mais arborizadas da capital paulista, com sombra fresca em quase todas as suas ruas, além da proximidade com três importantes parques: o do Povo, o das Bicicletas e o Ibirapuera. Combinados com uma variedade de praças e boas extensões de ciclovias, é perfeito para quem procura uma rotina mais saudável com ótimas opções de atividades, mesclando lazer e uma melhor qualidade de vida.
Também é muito bem localizada. Além de possuir as estações Moema e Eucaliptos da Linha-5 Lilás do metrô, tem importantes vias, como a Av. Ibirapuera, a Av. Santo Amaro e a Av. dos Bandeirantes.
Outro ponto é que, por conta de suas vias serem planas, é ótima para caminhadas. Inclusive, pode ir para pontos de comércio e serviço facilmente.
Com 74 m², o imóvel possui living integrado e bem iluminado, com ambientes funcionais e confortáveis. Conta com 1 suíte ampla com closet, além de cozinha prática conectada à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem, diferencial na região.
Condomínio pet-friendly, com academia equipada e churrasqueira, oferecendo opções de lazer e comodidade aos moradores.
Localizado em Moema, a poucos passos da Estação Moema, próximo ao Parque Ibirapuera, praças, restaurantes, cafés, lojas e ampla infraestrutura de serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade. O condomínio residencial é composto por uma torre única. As unidades vão de 47m² a 113m² com 1 e 2 dormitórios e 1 e 2 vagas.
Está do lado do Parque do Ibirapuera, ideal para uma caminhada no começo do dia ou um passeio no fim da tarde.
O paisagismo parte da filosofia zen, privilegiando a tranquilidade no convívio social.
Um dos destaques do projeto é o rio que passa por dentro do empreendimento, rodeando a tenda de massagem e ajudando você a relaxar ao som da água corrente.
Morar em Moema é para quem busca viver em uma das regiões mais arborizadas da capital paulista, com sombra fresca em quase todas as suas ruas, além da proximidade com três importantes parques: o do Povo, o das Bicicletas e o Ibirapuera. Combinados com uma variedade de praças e boas extensões de ciclovias, é perfeito para quem procura uma rotina mais saudável com ótimas opções de atividades, mesclando lazer e uma melhor qualidade de vida.
Também é muito bem localizada. Além de possuir as estações Moema e Eucaliptos da Linha-5 Lilás do metrô, tem importantes vias, como a Av. Ibirapuera, a Av. Santo Amaro e a Av. dos Bandeirantes.
Outro ponto é que, por conta de suas vias serem planas, é ótima para caminhadas. Inclusive, pode ir para pontos de comércio e serviço facilmente.
Código do Imóvel: 2793
Moema, em São Paulo
O Tô em Casa tem 364 imóveis à venda em Moema, distribuídos em 4 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 890 mil e R$ 6,00 milhões, com valor mediano de R$ 2,24 milhões e metro quadrado em torno de R$ 16.004. Este apartamento de 1 quarto está 7% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Emporium São Paulo Loja 3 103m
- A Fornada 137m
- Pão de Açúcar 192m
Farmácias
- Droga Raia 282m
- Dermofit pharmacy handling 577m
- Drogasil 623m
Escolas
- Móbile School 322m
- Escola Primeira 405m
- Compa | Colégio da Companhia de Maria São Paulo 482m
Saúde
- Unidade Básica de Saúde Max Perlman 595m
- Delboni Salomão Zoppi | Moema 714m
- Eye Clinic Unidade Ibirapuera 793m
Comércio
- Petlove - Moema / Juriti 198m
- Garmin Store Moema 358m
- Track&Field 567m
Academias
- Tonus Gym - Vila Nova Conceição 2 174m
- Vidya Studio - Vila Nova Conceição 286m
- Academia BlueFit Hélio Pellegrino 557m
Transporte
- Rua Afonso Braz, 525 140m
- Afonso Braz C/B 1 610m
- Afonso Braz C/B 2 626m
Parques
- Praça Professor Jairo de Almeida Ramos 258m
- ParCão Praça de Milão 295m
- Praça Cidade De Milão 327m
Restaurantes
- Djapa Moema | Restaurante Japonês 492m
- Le Pain Quotidien 497m
- Bar Original 654m
Bares
- Astor Vila Nova 242m
- Boteco Parō! 835m
- Feirinha 927m
Shopping
- Ibirapuera Shopping 1,6km
- Shopping Vila Olímpia 2,0km
- Shopping JK Iguatemi 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.350.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
