R$ 2.909.782,00
Lançamento
1 / 16
R$ 991.868,00
1
Quarto
1
Suíte
2
Banheiros
1
Sala
1
Vaga
78
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Apartamento 1 quarto em Balneário, Florianópolis, com 78m² privativos e área total de 131m², suíte com closet e vista mar privilegiada. Lançamento com entrega prevista para 2028, aceita financiamento bancário.
No Viva Balneário, os ambientes foram projetados com acabamento refinado: gesso, massa corrida, soleiras em granito e persianas integradas compõem um padrão acima da média. A sacada com vista mar e o closet na suíte elevam o conforto do dia a dia sem abrir mão da praticidade.
O condomínio fechado oferece lazer completo com piscina, spa, sauna, hidromassagem, espaço gourmet, churrasqueira, quiosque, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, playground, academia e bicicletário. A segurança conta com portaria remota, guarita, câmeras, cerca elétrica, interfone e portão eletrônico.
Balneário combina tranquilidade residencial com infraestrutura urbana consolidada, a poucos minutos de praias e com comércio diversificado ao redor. O bairro é ideal para quem busca qualidade de vida próxima ao mar em Florianópolis.
Destaques:
• Closet • Vista Mar • Academia
• Aceita Pet • Ar Condicionado • Churrasqueira
• Elevador • Espaço Gourmet • Hidromassagem
No entorno:
• Praia da Saudade: 5 min de carro
• Praia do Meio: 6 min de carro
• Praia das Palmeiras: 7 min de carro
• Toca da Coruja: 3 min a pé
• School of Basic Education Silva Adherbal Ramos: 4 min a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio variado no bairro
No Viva Balneário, os ambientes foram projetados com acabamento refinado: gesso, massa corrida, soleiras em granito e persianas integradas compõem um padrão acima da média. A sacada com vista mar e o closet na suíte elevam o conforto do dia a dia sem abrir mão da praticidade.
O condomínio fechado oferece lazer completo com piscina, spa, sauna, hidromassagem, espaço gourmet, churrasqueira, quiosque, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, playground, academia e bicicletário. A segurança conta com portaria remota, guarita, câmeras, cerca elétrica, interfone e portão eletrônico.
Balneário combina tranquilidade residencial com infraestrutura urbana consolidada, a poucos minutos de praias e com comércio diversificado ao redor. O bairro é ideal para quem busca qualidade de vida próxima ao mar em Florianópolis.
Destaques:
• Closet • Vista Mar • Academia
• Aceita Pet • Ar Condicionado • Churrasqueira
• Elevador • Espaço Gourmet • Hidromassagem
No entorno:
• Praia da Saudade: 5 min de carro
• Praia do Meio: 6 min de carro
• Praia das Palmeiras: 7 min de carro
• Toca da Coruja: 3 min a pé
• School of Basic Education Silva Adherbal Ramos: 4 min a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio variado no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Gesso
Hidromassagem
Hobby Box
Jardim de Inverno
Massa Corrida
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Piscina
Playground
Quiosque
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna
Soleiras em Granito
Spa / Jacuzzi
TV/Internet
Características
Segurança
Código do Imóvel: 695
Balneário, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 96 imóveis à venda em Balneário, distribuídos em 43 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 490 mil e R$ 2,24 milhões, com valor mediano de R$ 1,15 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.145.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Prado Supermercados - Estreito 467m
- Casa de Bolos Floripa - Estreito 584m
- Supermercados Imperatriz - Estreito 591m
Farmácias
- Panvel Farmácias 413m
- Farmácia Preço Popular 489m
- Homeopatia Galênica - farmácia e manipulação - Estreito 530m
Escolas
- School of Basic Education Silva Adherbal Ramos 342m
- Colégio Doce Começo Ltda 373m
- Maple Bear Florianópolis - Continente 502m
Saúde
- Clínica Fogaça Balneário Florianópolis 195m
- Fisiotec - Physiotherapy Technical S / S Ltda 378m
- Centro de Saúde Balneário 462m
Comércio
- Ortonew Sale and Rent 500m
- Atacado Catarinense - Estreito 594m
- Tortelli Ferragens 1,1km
Academias
- Skate Park - Pista do Estreito 300m
- Ritmo Floripa 462m
- Vitesse - Orthopedics and Physiotherapy 513m
Transporte
- Rua José Cândido da Silva 222m
- Rua Coronel Pedro Demoro, 2104 570m
- Rua General Liberato Bittencourt, 1633 652m
Parques
- Toca da Coruja 221m
- Praça Senador Renato Ramos Da Silva 237m
- Praça GDP - Balneário do Estreito 287m
Restaurantes
- Coffee Machine South 2,2km
- Parazinho Produtos do norte - PA 2,5km
Bares
- Matthew 2,1km
Shopping
- Mac Shopping 526m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 991.868,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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