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Prédios para alugar em Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

A partir de R$ 160.000
Preço típico R$ 795.750
Até R$ 1.431.500

Prédios para alugar em Várzea da Barra Funda: 2 opções no portal agora, de R$ 160 mil/mês a R$ 1,4 mi/mês.

Comparando

O preço típico é R$ 796 mil/mês.

Por perto

No entorno há 50 mercados (o mais próximo, Giga Atacado - Barra Funda, a 400m), além de 46 farmácias e 47 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP Predio
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R$ 1.431.500,00
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Ed. LED Corporate

Prédio Comercial de 28.630M² de Área na Barra Funda

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Locação de Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) com 28.639m² IMÓVEL: O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionad...

28.630 m²
5 Vagas
R$ 160.000,00
33

Prédio Comercial Novo - 10 Pavimentos - Estacionamento - Locação

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

PRÉDIO COMERCIAL NOVO MONOUSUÁRIO NA AVENIDA MARQUÊS DE SÃO VICENTE - LOCAÇÃO Prédio comercial monousuário, com área construída 4.300m² em terreno de 6.300m², Possui 10 pavimentos com 4 salas cada totalizando 40 salas nas quais se encontram no contra piso. Por andar: duas salas com 70 m² e outras duas com 77 m². Cada sala possui 3 banheiros, totalizando 120 banheiros. Assim como cada sala possui 4 aparelhos de ar condicionado tipo split onde totaliza 160 aparelhos. As janelas são duplas tipo basculantes, com bastante entrada de luz natural e sendo 4 por sala. As instalações são propícias para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers. São 3 elevadores com wi-fi servindo todos os andares; sistema de CFTV, gerador, sistema de combate a incêndio com hidrantes e extintores, alarme e sistema de detecção de fumaça. O edifício também conta com recepção, rampa de acesso e portões de entrada automatizados. No 11º andar fica o terraço do prédio com cerca de 380 m² com vista livre para o Pico do Jaraguá, para o Terminal Barra Funda, Federação Paulista de Futebol, Ponte Antártica, Avenidas Ordem o Progresso e Thomas Édison. Acesso à Marginal Tietê. Edifício co...

4 Banheiros
160 Vagas

Perguntas frequentes sobre imóveis em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP

Quanto custa um prédio em Várzea da Barra Funda?
Os prédios para alugar em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP vão de R$ 160.000/mês a R$ 1.431.500/mês, com aluguel médio de R$ 795.750/mês. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Precisa de fiador para alugar em Várzea da Barra Funda?
Depende do imóvel. As garantias mais usadas hoje são seguro-fiança, caução (depósito) e fiador, e cada imobiliária define quais aceita. Ao demonstrar interesse, o corretor responsável informa qual garantia vale para aquele anúncio.
Os prédios em Várzea da Barra Funda têm garagem?
Sim. Há prédios em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP com 5 vagas de garagem.
Quantos prédios tem em Várzea da Barra Funda?
Atualmente há 2 prédios disponíveis em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Várzea da Barra Funda?
O bairro Várzea da Barra Funda fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Várzea da Barra Funda?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 50Giga Atacado - Barra Funda 400m · Prabar Bebidas - Barra Funda 432m · Kolbo Empório e Padaria 458m
  • 💊 Farmácias 46Panvel Farmácias 428m · Drogaria Farma O Imperador 663m · DrogaReims 664m
  • 🏫 Escolas 47Builders School | B2 - Rubens M… 472m · Instituto de Artes - Câmpus de … 575m · Unesp - Instituto de Física Teó… 657m
  • 🏥 Saúde 42Vida Ocupacional 278m · Prime Gestão Ocupacional - Medi… 540m · D2 Ocupacional - Excelência em … 704m
  • 🚌 Transporte 49Playcenter C/B 330m · Av. Ordem e Progresso, 190 338m · Terminal Turístico da Barra Fun… 534m
  • 🏋️ Academias 43Ironberg barra funda 188m · PlayTennis Jardim das Perdizes 448m · Academia Gaviões 24h - Marginal 476m
  • 🌳 Parques 29Praça Pascoal Martins 460m · Praça Baixo Antártica 702m · estacionamento 794m
  • 🏪 Comércio 54factory shop Tip Top 193m · Dshow 228m · Assaí Atacadista 293m
  • 🍻 Bares 41Bar Dona Nilza 602m · Nossa Arena 740m · Playball Pompeia Locação de Qua… 823m
  • 🍽️ Restaurantes 55Sukiya Barra Funda 674m · McDonald's 779m · Arena Éssipê 815m