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Imóveis 3 quartos à venda em Xaxim, Curitiba - PR

A partir de R$ 599.000
Preço típico R$ 639.000
Até R$ 679.000
M² típico R$ 5.336/m²
Quartos 3

Imóveis de 3 quartos à venda em Xaxim: 2 opções no portal agora, de R$ 599 mil a R$ 679 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 100 a 145 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 639 mil, com o metro quadrado a R$ 5.336. Na mesma cidade, Portão tem média de R$ 608 mil e Bacacheri, R$ 921 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 100m (Mercado Itamaraty), mais 18 farmácias e 19 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Xaxim, Curitiba - PR 3+ quartos
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Características

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R$ 679.000,00
25
Residencial Santorini

Sobrado 3 Quartos com 1 Suite no Residencial Santorini-Xaxim

Xaxim, Curitiba - PR

# Sobrado Novo com Terraço e Jardim Privativo no Xaxim | 3 Quartos | Condomínio Exclusivo Excelente sobrado em condomínio fechado com apenas 4 unidades, proporcionando mais privacidade, segurança e tranquilidade para sua família. Unidade disponível nº 04. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Xaxim, próximo ao Shopping & Sports, Supermercado Condor, Avenida Francisco Derosso e Rua David Tows, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e principais vias da cidade. ## Destaques do imóvel * 105 m² de área privativa * Terraço amplo com 40 m² * Jardim privativo com 33,20 m² * 3 dormitórios * 1 suíte com sacada * Banheiro social * Lavabo * Sala de estar e jantar integradas * Cozinha em conceito aberto * Área de serviço * 2 vagas de garagem descobertas * Escada em granito * Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados O projeto foi desenvolvido para oferecer conforto, funcionalidade e integração dos ambientes, criando espaços ideais para receber amigos, reunir a família e desfrutar de momentos especiais. ## Infraestrutura do condomínio * Portão eletrônico * Interfone * Jardim * Ambiente residencial tranquilo ### Diferenciais ✔ Terraço espaçoso com diversas possibilidades...

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
145 m²
2 Vagas
Cod: 149204
R$ 599.000,00
22
Condomínio Mykonos

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 100m² - Xaxim

Xaxim, Curitiba - PR

ULTIMAS UNIDADES NESSE VALOR: Sobrado com 3 quartos sendo 1 suite no Xaxim, Curitiba, com 100m² de área privativa e 114m² de área total no Condomínio Mykonos. O imóvel é novo, nunca habitado, e conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Trata-se de uma excelente opção para quem busca uma casa nova em condomínio fechado, com espaço bem distribuído e padrão de acabamento em excelente estado. O Condomínio Mykonos oferece a segurança e a praticidade de um empreendimento fechado, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e tranquilidade. Por ser um imóvel novo, todos os ambientes preservam integralmente os acabamentos originais, sem desgaste ou necessidade de reformas, permitindo que o novo morador personalize o espaço conforme seu estilo. Localizada no bairro Xaxim, em Curitiba, a casa está inserida em uma região consolidada da cidade. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores. • Imóvel novo, nunca habitado • Condomínio fechado • Suíte no dormitório principal • Excelente estado de conservação • Área total de 114m²

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
100 m²
1 Vaga
Cod: 148223

Preço médio em outros bairros de Curitiba

Imóveis em Água Verde R$ 1,2 mi 37 imóveis Imóveis em Centro R$ 492 mil 28 imóveis Imóveis em Boa Vista R$ 940 mil 17 imóveis Imóveis em Bacacheri R$ 921 mil 16 imóveis Imóveis em Santa Cândida R$ 460 mil 15 imóveis Imóveis em Ahú R$ 1,8 mi 14 imóveis Imóveis em Portão R$ 608 mil 14 imóveis Imóveis em Vila Izabel R$ 1,3 mi 13 imóveis Imóveis em Bigorrilho R$ 2 mi 12 imóveis Imóveis em Cabral R$ 2,9 mi 11 imóveis Imóveis em Batel R$ 2,1 mi 10 imóveis Imóveis em Juvevê R$ 2,3 mi 10 imóveis Imóveis em Santa Felicidade R$ 1,4 mi 9 imóveis Imóveis em Umbará R$ 995 mil 8 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Xaxim, Curitiba/PR

Quanto custa um imóvel de 3 quartos em Xaxim?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Xaxim, Curitiba/PR vão de R$ 599.000 a R$ 679.000, com preço médio de R$ 639.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Xaxim?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Xaxim, Curitiba/PR (R$ 639.000) pede entrada em torno de R$ 127.800. Nas opções a partir de R$ 599.000, a entrada cai para cerca de R$ 119.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Xaxim?
O ITBI em Curitiba é de 2,7% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,1%. No preço médio de Xaxim, Curitiba/PR (R$ 639.000), isso dá cerca de R$ 26.199, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Xaxim?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 3 quartos em Xaxim?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Xaxim, Curitiba/PR têm de 100 a 145 m² de área privativa.
Os imóveis de 3 quartos em Xaxim têm garagem?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Xaxim, Curitiba/PR com 1 a 2 vagas de garagem.
Os imóveis de 3 quartos em Xaxim têm suíte?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Xaxim, Curitiba/PR com suíte.
Quantos imóveis de 3 quartos tem em Xaxim?
Atualmente há 2 imóveis de 3 quartos disponíveis em Xaxim, Curitiba/PR. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Xaxim?
O bairro Xaxim fica em Curitiba/PR.
O que tem por perto em Xaxim?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 22Mercado Itamaraty 100m · Supermercado Mundo Novo 418m · Panificadora e Confeitaria Pão … 512m
  • 💊 Farmácias 18Shamarfarma 596m · Farmácia Pix Farma - Pinheirinho 660m · Maxifarma 667m
  • 🏫 Escolas 19Escola Municipal CEI David Carn… 482m · State College João Paulo II 511m · Municipal school Paranavai 687m
  • 🏥 Saúde 17Podologia Podobom Xaxim 204m · Unidade de Saúde São Pedro 526m · Health Unit Parigot de Souza 873m
  • 🚌 Transporte 20Rua Professor João Ducke Filho,… 206m · Rua Vereador Aurelino Mader Gon… 360m · Rua João Batista Zagonel Passos… 396m
  • 🏋️ Academias 19Ph.D Sports 452m · FisioSuprema 464m · Espaço Viver - Studio de Pilate… 519m
  • 🌳 Parques 10Praça Itamarati 164m · Bosque Peões e Prendas 974m · Rancho Milenita 1,1km
  • 🏪 Comércio 23Supermercado Antoniw. 607m · Barato Móveis Xaxim | Loja de M… 678m · Shop Star Loose 737m
  • 🍻 Bares 20Bar do Rafa 247m · Assados Derosso Loja 1 325m · Distribuidora de bebidas 548m
  • 🍽️ Restaurantes 16Pão de alho do Karioca | Curiti… 708m · Mestre SAN 716m · Dog do Tom 778m
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Tremont Residence Condomínio Verana Parque Alvorada Carmel Residence Le Magnific Residence Loteamento Villa Toscana
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Loteamento Aeropark Saints Tower Residence Condomínio Esmeralda Residence Ll Lux Residence Recanto dos Sonhos

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