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Residencial Santorini

Sobrado 3 Quartos com 1 Suite no Residencial Santorini-Xaxim

Xaxim, Curitiba - PR

R$ 679.000,00

Condomínio: R$ 100 IPTU: R$ 100

3 Quartos

1 Suite

2 Vagas

145 m² Privativa

Sobre o Imovel

# Sobrado Novo com Terraço e Jardim Privativo no Xaxim | 3 Quartos | Condomínio Exclusivo

Excelente sobrado em condomínio fechado com apenas 4 unidades, proporcionando mais privacidade, segurança e tranquilidade para sua família. Unidade disponível nº 04.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Xaxim, próximo ao Shopping & Sports, Supermercado Condor, Avenida Francisco Derosso e Rua David Tows, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e principais vias da cidade.

## Destaques do imóvel

* 105 m² de área privativa
* Terraço amplo com 40 m²
* Jardim privativo com 33,20 m²
* 3 dormitórios
* 1 suíte com sacada
* Banheiro social
* Lavabo
* Sala de estar e jantar integradas
* Cozinha em conceito aberto
* Área de serviço
* 2 vagas de garagem descobertas
* Escada em granito
* Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados

O projeto foi desenvolvido para oferecer conforto, funcionalidade e integração dos ambientes, criando espaços ideais para receber amigos, reunir a família e desfrutar de momentos especiais.

## Infraestrutura do condomínio

* Portão eletrônico
* Interfone
* Jardim
* Ambiente residencial tranquilo

### Diferenciais

✔ Terraço espaçoso com diversas possibilidades de uso
✔ Jardim privativo exclusivo
✔ Condomínio com apenas 4 sobrados
✔ Excelente localização no bairro Xaxim
✔ Acabamentos de qualidade

Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste excelente imóvel.

**Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.**

Diferenciais O que destaca este imóvel

Boa Localização

Churrasqueira

Espaço Jardim

Características

Cozinha Lavabo Lavanderia Porcelanato

Codigo do Imovel: 11

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Shopping & Sports 1,0km

Dados: Google Places

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 679.000,00

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Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Curitiba: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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