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Imóveis 3 quartos à venda na Vila Buarque, São Paulo - SP

A partir de R$ 530.000
Preço típico R$ 691.500
Até R$ 2.100.000
M² típico R$ 6.092/m²
Quartos 3

Imóveis de 3 quartos à venda na Vila Buarque: 5 opções no portal agora, de R$ 530 mil a R$ 2,1 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 87 a 134 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 692 mil, com o metro quadrado a R$ 6.092.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 243m (Extra Mercado), mais 58 farmácias e 46 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Buarque, São Paulo - SP 3+ quartos
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Características

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R$ 691.500,00
25

Apartamento 3 Quartos com 116m² - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Vila Buarque. Com 116 m², o imóvel oferece planta ampla e bem distribuída, com sala para 2 ambientes, excelente iluminação natural e ótima circulação. São 3 dormitórios, sendo 1 com sacada, além de 1 dormitório de serviço. Conta com 1 banheiro social com ducha e hidromassagem. Todos os dormitórios possuem armários com portas espelhadas. A cozinha é ampla e funcional, ideal p...

3 Quartos
1 Banheiro
116 m²
Cod: 202217
R$ 530.000,00
23

Apartamento 3 Quartos com 87m² - Vila Buarque

Vila Buarque, Sao Paulo - SP

O Condomínio Sul América, localizado na Vila Buarque, oferece apartamento aconchegante com 3 dormitórios, 2 banheiros, living bem distribuído, cozinha e área de serviço, e ótima iluminação natural. Ideal para quem busca conforto em uma região central com excelente infraestrutura. Sem vaga de garagem. Localizado próximo ao Largo do Arouche, Hospital Santa Isabel, Senac, Terminal Amaral Gurgel e met...

3 Quartos
2 Banheiros
87 m²
Cod: 199758
R$ 1.200.000,00
24

Apartamento 3 Quartos com 134m² - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Vila Buarque. Com 134 m², o imóvel possui planta ampla e versátil. Atualmente, o living foi dividido com drywall, criando dois ambientes independentes, com possibilidade de reversão para a planta original. Conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, ambientes espaçosos e bem distribuídos, além de 1 vaga de garagem. Excelente opção para moradia ou investimento, em localização estra...

3 Quartos
2 Banheiros
134 m²
1 Vaga
Cod: 196706
R$ 680.000,00
22

Apartamento 89 m² - 3 Dormitórios (1 Reversivel) - sem Vaga - Vila Buarque - Venda

Vila Buarque, São Paulo - SP

APARTAMENTO AMPLO E REFORMADO EM VILA BUARQUE _VENDA Área de 89 m², todo reformado, sala para 2 ambientes, 2 dormitórios sendo o 3º reversível, 1 banheiro social, roupeiro, cozinha, área de serviço independente, espaçosa a arejada. 1 banheiro de serviço. Sem vaga de garagem. Piso em porcelanato, vista bonita, andar alto. Edifício com 1 torre, 15 pavimentos, 2 apartamentos por andar, sem lazer. Loc...

3 Quartos
2 Banheiros
Cod: 135080
R$ 2.100.000,00
30
Edifício Juriti

Apartamento 3 Quartos - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

APARTAMENTO MOBILIADO COM TERRAÇO NO BAIRRO DE HIGIENÓPOLIS LOCAÇÃO OU VENDA Área útil com 200m² Sala para 3 ambientes com varanda Hall Social 3 Dormitórios 1 Suíte 3 Banheiros Cozinha ampla Área de serviço 1 Dormitório e 1 banheiro de serviço Piso laminado em madeira Banheiro social completo. Cozinha com armários embutidos, pia com tampo de granito Área de serviço, piso em granito. Ambientes clar...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
1 Vaga
Cod: 133888

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Buarque, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel de 3 quartos na Vila Buarque?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Vila Buarque, São Paulo/SP vão de R$ 530.000 a R$ 2.100.000, com preço médio de R$ 691.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel na Vila Buarque?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Vila Buarque, São Paulo/SP (R$ 691.500) pede entrada em torno de R$ 138.300. Nas opções a partir de R$ 530.000, a entrada cai para cerca de R$ 106.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Buarque?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Buarque, São Paulo/SP (R$ 691.500), isso dá cerca de R$ 31.118, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Buarque?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 3 quartos na Vila Buarque?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Vila Buarque, São Paulo/SP têm de 87 a 134 m² de área privativa.
Os imóveis de 3 quartos na Vila Buarque têm garagem?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Vila Buarque, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Os imóveis de 3 quartos na Vila Buarque têm suíte?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Vila Buarque, São Paulo/SP com suíte.
Quantos imóveis de 3 quartos tem na Vila Buarque?
Atualmente há 5 imóveis de 3 quartos disponíveis em Vila Buarque, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Buarque?
O bairro Vila Buarque fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Buarque?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 45Extra Mercado 243m · Sorveteria DO Centro 253m · Padaria Bella Buarque 296m
  • 💊 Farmácias 58Droga Raia 335m · Drogaria Gentil 346m · Farmácia Pague Menos 411m
  • 🏫 Escolas 46Fespsp - Fundação Escola de Soc… 177m · Senac São Paulo - Headquarters 256m · Mackenzie - Polo Digital 308m
  • 🏥 Saúde 51Pronto Socorro Central Santa Ca… 253m · Crya 272m · Irmandade da Santa Casa de Mise… 311m
  • 🚌 Transporte 63Caio Prado B/C 364m · Caio Prado C/B 405m · República 506m
  • 🏋️ Academias 55Sesc - Unidade Consolação 229m · Target FIT Club Marques DE ITU 243m · Academia BlueFit Maria Antônia 276m
  • 🌳 Parques 51Praça da Villa Buarque 158m · Praça Rotary 160m · Parcão 200m
  • 🏪 Comércio 74Casa dos Filtros - Matriz 139m · TDS Couros 442m · Nova Era Games e Informatica 468m
  • 🍻 Bares 57Escarcéu Bar 267m · Solar da República 289m · Tokyo 東京 310m
  • 🍽️ Restaurantes 61Fôrno 128m · Takkø Café - Vila Buarque 152m · Holy Burger 179m
  • 📍 Shopping 6Shopping Light 957m · Shopping Pátio Higienópolis 1,0km · Shopping Frei Caneca 1,1km
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