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Terreno à venda na Vila Romana, São Paulo - SP

Terrenos à venda na Vila Romana: são 1 terreno no momento, a partir de R$ 1,8 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Romana, São Paulo - SP Terreno
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R$ 1.800.000,00
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Terreno 407m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Terreno de esquina com 407 m² de área total e 257 m² de área construída, com testada de 9 metros. O solo já passou por processo de descontaminação, oferecendo mais segurança para novos projetos. Atualmente funciona como lava-rápido e conta com uma construção nos fundos que pode ser reaproveitada, conforme a necessidade. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região.

257 m²
Cod: 202944

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Romana, São Paulo/SP

Quanto custa um terreno na Vila Romana?
Um terreno disponível em Vila Romana, São Paulo/SP está anunciado por R$ 1.800.000.
Dá para financiar um terreno na Vila Romana?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Vila Romana, São Paulo/SP (R$ 1.800.000) pede entrada em torno de R$ 360.000. Nas opções a partir de R$ 1.800.000, a entrada cai para cerca de R$ 360.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Romana?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Romana, São Paulo/SP (R$ 1.800.000), isso dá cerca de R$ 81.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Romana?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos terrenos na Vila Romana?
Os terrenos à venda em Vila Romana, São Paulo/SP têm 257 m² de área privativa.
Quantos terrenos tem na Vila Romana?
Atualmente há 1 terreno disponível em Vila Romana, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Romana?
O bairro Vila Romana fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Romana?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 31Padaria Merci 431m · Pão de Açúcar 467m · SuperVille Supermercado 629m
  • 💊 Farmácias 30Amare - Clínica Veterinária 24 … 567m · Farmácia Pague Menos 658m · Droga Raia 660m
  • 🏫 Escolas 39Espaço Pensar Escola de Educaçã… 243m · Builders Bilingual Education 528m · Colégio Internacional Emece 609m
  • 🏥 Saúde 44Otoclim 248m · Hospital Metropolitano 267m · UBS Vila Romana 319m
  • 🚌 Transporte 26Rua Dr. Miranda de Azevedo, 1119 353m · Rua Barão do Bananal, 1086 726m · Rua Coriolano, 710 730m
  • 🏋️ Academias 37Smart Fit gym - Fábia 538m · Movimento 422 591m · CPN Prime Pompeia 710m
  • 🌳 Parques 22Praça do Betini 132m · Praça Diogo Amaral 160m · Praça Claudino Cesar 446m
  • 🏪 Comércio 27Brechó Armário da Vizinha 824m · Gomes Estampas 830m · Gêni Rigor | Aluguel de Ternos … 844m
  • 🍻 Bares 16Bar e Tabacaria Grandes Amigos 513m · Esquina do Souza 513m · Garagem da Pompéia Bar 645m
  • 🍽️ Restaurantes 21Cacilda 424m · Vassoura Quebrada - Perdizes 783m · IPo Bar 801m
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