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Terreno à venda em Observatório, Vinhedo - SP

Terrenos à venda em Observatório: são 1 terreno no momento, a partir de R$ 680 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Observatório, Vinhedo - SP Terreno
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R$ 680.000,00
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Residencial Villa D'oro

Terreno no Residencial Villa D'oro - Vista Alegre Vinhedo

Observatório, Vinhedo - SP

Terreno em Vista Alegre, Vinhedo com 1.000,49m² em condomínio fechado residencial Villa D'Oro. O terreno oferece amplo espaço para construção de residência personalizada, permitindo total liberdade arquitetônica para criar o projeto dos sonhos. A área generosa proporciona excelente aproveitamento para áreas de lazer, jardins e construção principal. O condomínio fechado Villa D'Oro garante segurança 24 horas com portaria controlada e infraestrutura completa para moradores. O empreendimento oferece tranquilidade e privacidade em ambiente residencial exclusivo, ideal para famílias que buscam qualidade de vida em local reservado e bem estruturado. Localizado em Vista Alegre, Vinhedo, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. A localização privilegiada oferece fácil acesso ao centro de Vinhedo e cidades vizinhas, combinando a tranquilidade do interior com a praticidade urbana necessária para o dia a dia. **Diferenciais:** • Localização privilegiada em Vista Alegre • Amplo espaço para áreas de lazer e jardins • Infraestrutura completa do condomínio Villa D'Oro • Proximidade a escolas e comércio local • Ambiente residencial exclusivo e tranquilo

Perguntas frequentes sobre imóveis em Observatório, Vinhedo/SP

Quanto custa um terreno em Observatório?
Um terreno disponível em Observatório, Vinhedo/SP está anunciado por R$ 680.000.
Dá para financiar um terreno em Observatório?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Observatório, Vinhedo/SP (R$ 680.000) pede entrada em torno de R$ 136.000. Nas opções a partir de R$ 680.000, a entrada cai para cerca de R$ 136.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Observatório?
O ITBI em Vinhedo é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Observatório, Vinhedo/SP (R$ 680.000), isso dá cerca de R$ 23.800, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Observatório?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos terrenos tem em Observatório?
Atualmente há 1 terreno disponível em Observatório, Vinhedo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Observatório?
O bairro Observatório fica em Vinhedo/SP.