4

Terrenos à venda em Mariscal, Bombinhas - SC

Praia limpa
A partir de R$ 430.000
Preço típico R$ 580.000
Até R$ 2.000.000
M² típico R$ 20.200/m²

Terrenos à venda em Mariscal: é em Mariscal que o orçamento rende mais em Bombinhas. São 4 opções, de R$ 430 mil a R$ 2 mi.

No bairro

As unidades têm área de 25 m².

Comparando

O preço típico é R$ 580 mil, com o metro quadrado a R$ 20.200. No topo do mercado local, Centro tem média de R$ 1,8 mi.

Por perto

No entorno há 18 mercados (o mais próximo, Mercado Rubi, a 491m), além de 8 farmácias e 8 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também terrenos para alugar em Mariscal.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Bombinhas por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.

A Praia do Mariscal passou em todas as 6 coletas do IMA em 12 meses, e tem Bandeira Azul. Ver o boletim de Bombinhas.

Mariscal, Bombinhas - SC Terreno
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R$ 2.000.000,00

02 Terrenos Lado a Lado Total 650m² com Boa Localização - Mariscal

Mariscal, Bombinhas - SC

🏞️ **02 Terrenos lado a lado (total de 650m²) em Mariscal - Bombinhas** Terreno Mariscal com 650m² plano, escritura pública e viabilidade mista, localizado em rua calçada e pavimentada em Bombinhas. O lote conta com ótima posição solar e infraestrutura completa de acesso, ideal para projetos residenciais ou comerciais. Medidas 26,00 m² x 25,00 m² Área total: 650,00 m² **Características do Terreno:** • Área total: 650m² • Topografia plana • Ótima posição solar • Viabilidade mista (residencial e comercial) • Situação regular **Infraestrutura Disponível:** • Rua calçada com pavimentação • Acesso a transporte público (linha de ônibus próxima) **Documentação:** • Escritura Pública • ✅ Aceita financiamento bancário **Localização:** Mariscal, Bombinhas - Santa Catarina VALOR : 💰 R$ 2.000.000,00 _30% entrada e saldo em até 24x* Correção 0,5% fixo ou 10% off à vista Próximo a escolas, comércio local e transporte público, o terreno financiável em Mariscal combina praticidade do cotidiano com a qualidade de vida característica de Bombinhas.

Cod: 214003
R$ 10.500.000,00
2

Tereeno Mariscal

Mariscal, Bombinhas - SC

Terreno plano de 1.460m² no Mariscal, Bombinhas, localizado a 300metros da praia com posição solar norte e infraestrutura completa. A metragem e o perfil do lote atendem tanto projetos residenciais quanto comerciais, com flexibilidade para diferentes concepções arquitetônicas. O terreno é plano, conta com energia elétrica instalada, documentação regular e acesso por rua pavimentada. A posição solar norte favorece o aproveitamento de luz natural ao longo do dia. O Mariscal é um dos bairros mais procurados de Bombinhas, reconhecido pelo contato direto com o mar e pela infraestrutura consolidada de comércio e serviços. O bairro combina tranquilidade residencial com conveniência cotidiana, ideal para quem busca qualidade de vida no litoral catarinense. No entorno: • Praia do Mariscal, a ~1 min de carro • Praia de Canto Grande Mar de Dentro, a ~2 min de carro • Praia de Morrinhos, a ~2 min de carro • Área de Recuperação Ambiental, a ~7 min a pé • CIS Site Woodpecker Yellow I, a ~8 min a pé • Mercados, farmácia, academias, restaurantes, bares e comércio variado nas proximidades

61 m²
Cod: 147871
R$ 580.000,00
7

Terreno Limpo e Plano em Mariscal -Bombinhas SC

Mariscal, Bombinhas - SC

Terreno plano em Mariscal 12 X 25, Bombinhas, com localização privilegiada para uso residencial ou comercial. O tamanho e o perfil do lote favorecem projetos variados, em um dos bairros mais procurados do litoral catarinense. O terreno é plano, arborizado e está em situação regular. A rua conta com pavimentação asfáltica, facilitando o acesso e a logística de obra. Mariscal combina tranquilidade de bairro litorâneo com infraestrutura completa no entorno. O cotidiano é marcado pela proximidade ao mar e à natureza, com serviços, comércio e lazer a poucos minutos. Terreno em Mariscal, terreno em Bombinhas. No entorno: • Praia do Mariscal, a ~1 min de carro • Praia do Atalaia, a ~2 min de carro • Praia de Morrinhos, a ~2 min de carro • Portal Jardim Botânico de Bombinhas, a poucos minutos a pé • CIS Site Woodpecker Yellow I, a 4 min a pé • Mercados, farmácia, academias, restaurantes, bares e comércio variado nas proximidades

25 m²
Cod: 147748
R$ 430.000,00
2

Terreno 13X25 em Mariscal Bombinhas SC

Mariscal, Bombinhas - SC

Terreno plano em Mariscal, Bombinhas, com localização privilegiada para quem busca construir no litoral catarinense. O lote oferece boa metragem para projetos residenciais ou comerciais, com espaço real para desenvolver o que você imagina. O terreno é plano, com entrada de luz instalada, rua pavimentada e documentação regular, facilitando o início imediato da obra sem burocracia extra. Mariscal é um dos bairros mais tranquilos de Bombinhas, com infraestrutura consolidada, fácil acesso e rotina de bairro litorâneo. Mercados, farmácias, academias, restaurantes e bares ficam todos a poucos minutos, garantindo comodidade no dia a dia. Viabilidade de 30%, máximo 2 pavimentos; É possível construir 95m² no primeiro pavimento e 100m² no segundo; Terreno já possui padrão de luz e água; VALOR: 430.000,00 estuda permutas e propostas ! **No entorno:** • Praia do Mariscal a ~1 min de carro • Praia do Atalaia a ~2 min de carro • Praia de Morrinhos a ~2 min de carro • Portal Jardim Botânico de Bombinhas a poucos minutos a pé • CIS Site Woodpecker Yellow I a ~4 min a pé • Mercados, farmácias, academias, restaurantes e bares nas proximidades

25 m²
Cod: 147739

Preço médio em outros bairros de Bombinhas

Terrenos em Bombas R$ 725 mil 8 imóveis Terrenos em Zimbros R$ 628 mil 6 imóveis Terrenos em Centro R$ 1,8 mi 4 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Mariscal, Bombinhas/SC

Quanto custa um terreno em Mariscal?
Os terrenos à venda em Mariscal, Bombinhas/SC vão de R$ 430.000 a R$ 2.000.000, com preço médio de R$ 580.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno em Mariscal?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Mariscal, Bombinhas/SC (R$ 580.000) pede entrada em torno de R$ 116.000. Nas opções a partir de R$ 430.000, a entrada cai para cerca de R$ 86.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Mariscal?
O ITBI em Bombinhas é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Mariscal, Bombinhas/SC (R$ 580.000), isso dá cerca de R$ 19.720, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Mariscal?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos terrenos em Mariscal?
Os terrenos à venda em Mariscal, Bombinhas/SC têm 25 m² de área privativa.
Quantos terrenos tem em Mariscal?
Atualmente há 4 terrenos disponíveis em Mariscal, Bombinhas/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Mariscal?
O bairro Mariscal fica em Bombinhas/SC.
O que tem por perto em Mariscal?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 18Mercado Rubi 491m · Supermercado Brisa do Mar 542m · Supermercado Canto da Praia 592m
  • 💊 Farmácias 8Farmacia Farma Beach 526m · Farmácia Mariscal 841m · Farmácia Mar Azul 1,3km
  • 🏫 Escolas 8CIS Site Woodpecker Yellow I 323m · E. B. M. Manoel José da Silva 1,3km · Hy Brazil Mergulho Padi Resort … 1,5km
  • 🏥 Saúde 13Unidade de Saude Mariscal 398m · Dentista 628m · Instituto Bem Florescer - Neuro… 1,5km
  • 🏋️ Academias 18Studio Musculoação 257m · Power House Pilates Mariscal 630m · Néagáia Pilates e Fisioterapia 743m
  • 🌳 Parques 6Portal Jardim Botânico de Bombi… 0m · Horto Municipal Bombinhas 283m · Horto Florestal Municipal 288m
  • 🏪 Comércio 39Hypos 275m · Patrícia Cabeleireira Salão de … 458m · Dediane Espinoza 481m
  • 🍻 Bares 16Mariscal Skate House 475m · Adega Mariscal 513m · La Vaca Loca 620m
  • 🍽️ Restaurantes 28Vento Leste Bistrô e Hostel - M… 257m · Comedoria | pães artesanais & c… 388m · Confeitaria e Padaria da Vó Ire… 434m
  • 📍 Praia 4Praia do Mariscal 691m Bandeira Azul · Praia do Atalaia 1,3km · Praia de Morrinhos 1,4km
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CIDADES

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