R$ 549.000,00
TERRENO
1 / 2
Terreno 13X25 em Mariscal Bombinhas SC
Mariscal, Bombinhas - SC
R$ 430.000,00
25
m² Privativa
Sobre o Imovel
Terreno plano em Mariscal, Bombinhas, com localização privilegiada para quem busca construir no litoral catarinense. O lote oferece boa metragem para projetos residenciais ou comerciais, com espaço real para desenvolver o que você imagina.
O terreno é plano, com entrada de luz instalada, rua pavimentada e documentação regular, facilitando o início imediato da obra sem burocracia extra.
Mariscal é um dos bairros mais tranquilos de Bombinhas, com infraestrutura consolidada, fácil acesso e rotina de bairro litorâneo. Mercados, farmácias, academias, restaurantes e bares ficam todos a poucos minutos, garantindo comodidade no dia a dia.
Viabilidade de 30%, máximo 2 pavimentos;
É possível construir 95m² no primeiro pavimento e 100m² no segundo; Terreno já possui padrão de luz e água;
VALOR: 430.000,00
estuda permutas e propostas !
**No entorno:**
• Praia do Mariscal a ~1 min de carro
• Praia do Atalaia a ~2 min de carro
• Praia de Morrinhos a ~2 min de carro
• Portal Jardim Botânico de Bombinhas a poucos minutos a pé
• CIS Site Woodpecker Yellow I a ~4 min a pé
• Mercados, farmácias, academias, restaurantes e bares nas proximidades
O terreno é plano, com entrada de luz instalada, rua pavimentada e documentação regular, facilitando o início imediato da obra sem burocracia extra.
Mariscal é um dos bairros mais tranquilos de Bombinhas, com infraestrutura consolidada, fácil acesso e rotina de bairro litorâneo. Mercados, farmácias, academias, restaurantes e bares ficam todos a poucos minutos, garantindo comodidade no dia a dia.
Viabilidade de 30%, máximo 2 pavimentos;
É possível construir 95m² no primeiro pavimento e 100m² no segundo; Terreno já possui padrão de luz e água;
VALOR: 430.000,00
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**No entorno:**
• Praia do Mariscal a ~1 min de carro
• Praia do Atalaia a ~2 min de carro
• Praia de Morrinhos a ~2 min de carro
• Portal Jardim Botânico de Bombinhas a poucos minutos a pé
• CIS Site Woodpecker Yellow I a ~4 min a pé
• Mercados, farmácias, academias, restaurantes e bares nas proximidades
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Entrada de Luz
Regular
Rua c/ Pavimentação
Características
Codigo do Imovel: 653
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Rubi 491m
- Supermercado Brisa do Mar 542m
- Supermercado Canto da Praia 592m
Farmácias
- Farmacia Farma Beach 526m
- Farmácia Mariscal 841m
- Farmácia Mar Azul 1,3km
Escolas
- CIS Site Woodpecker Yellow I 323m
- Aulas de Música - João Minatti 913m
- E. B. M. Manoel José da Silva 1,3km
Saúde
- Unidade de Saude Mariscal 398m
- Dentista 628m
- Instituto Bem Florescer - Neuropsicopedagoga e Psicóloga 1,5km
Comércio
- Hypos 275m
- Patrícia Cabeleireira Salão de Beleza, Manicure, Pedicure, Unhas, Depilação, Progressiva, Luzes 458m
- Dediane Espinoza 481m
Academias
- Studio Musculoação 257m
- Power House Pilates Mariscal 630m
- Néagáia Pilates e Fisioterapia 743m
Transporte
- Bombinhas, SC 2,4km
Parques
- Portal Jardim Botânico de Bombinhas 0m
- Horto Municipal Bombinhas 283m
- Horto Florestal Municipal 288m
Restaurantes
- Vento Leste Bistrô e Hostel - Mariscal 257m
- Comedoria | pães artesanais & café 388m
- Confeitaria e Padaria da Vó Irene 434m
Bares
- Mariscal Skate House 475m
- Adega Mariscal 513m
- La Vaca Loca 620m
Praia
- Praia do Mariscal 691m
- Praia do Atalaia 1,3km
- Praia de Morrinhos 1,4km
Shopping
- Perfect Shopping Center 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 430.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Bombinhas:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
