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Terreno à venda em Gramame, João Pessoa - PB

Terrenos à venda em Gramame: são 1 terreno no momento, a partir de R$ 250 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Gramame, João Pessoa - PB Terreno
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R$ 250.000,00
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Terreno 310m² - Gramame

Excelente Terreno à Venda - Oportunidade no Parque do Sol - João Pessoa PB Localizado no bairro Parque do Sol, em João Pessoa, este terreno está inserido em uma região em constante crescimento e valorização, próximo a unidade de saúde, supermercados, escolas, farmácias, comércios locais e com fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. O imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa própria ou investir em uma das regiões que mais se desenvolvem na zona sul de João Pessoa. Características do imóvel: Terreno com aproximadamente 310 m² 15,5 metros de frente 20 metros de profundidade Topografia favorável para construção Excelente aproveitamento do espaço Diferenciais do imóvel: Localização estratégica Região em expansão e valorização Próximo a serviços essenciais Ideal para construção residencial Excelente potencial de investimento Uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança ou construir um imóvel em uma região com grande perspectiva de crescimento e valorização. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe. América Negóc...

310 m²

Perguntas frequentes sobre imóveis em Gramame, João Pessoa/PB

Quanto custa um terreno em Gramame?
Um terreno disponível em Gramame, João Pessoa/PB está anunciado por R$ 250.000.
Dá para financiar um terreno em Gramame?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Gramame, João Pessoa/PB (R$ 250.000) pede entrada em torno de R$ 50.000. Nas opções a partir de R$ 250.000, a entrada cai para cerca de R$ 50.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Gramame?
O ITBI em João Pessoa é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Gramame, João Pessoa/PB (R$ 250.000), isso dá cerca de R$ 8.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Gramame?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos terrenos tem em Gramame?
Atualmente há 1 terreno disponível em Gramame, João Pessoa/PB. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Gramame?
O bairro Gramame fica em João Pessoa/PB.
O que tem por perto em Gramame?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 7supermercado kipreco 355m · Mercadinho_+Qgela 442m · Chef do bolo 455m
  • 💊 Farmácias 8Farmacia Melhor Preço 157m · Farmácia Soares 266m · DB Farma - Farmácia Du Bairro 308m
  • 🏫 Escolas 14Centro Educacional de Ensino Pe… 195m · Colégio Feliz 226m · Cmei Parque DO SOL 379m
  • 🏥 Saúde 4UBS Parque do Sol 125m · USF - Parque do Sol 125m · SOS Odontológica 201m
  • 🏋️ Academias 4Jampa Academia 191m · Master Academia 226m · ZR Team Valentina 321m