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Studio 2 quartos à venda na Vila Mariana, São Paulo - SP

Studios de 2 quartos à venda na Vila Mariana: são 1 studio no momento, a partir de R$ 780 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Mariana, São Paulo - SP Studio 2+ quartos
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R$ 780.000,00
30

Studio com 45m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Este apartamento é ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, proporcionando ambientes aconchegantes e funcionais para o dia a dia. A planta foi projetada para otimizar os espaços, oferecendo conforto e praticidade para morar ou investir. O apartamento não possui vaga de garagem. Sua localização é um dos grandes destaques: está a apenas 3 minutos a pé da Estação Vila Mariana do Metrô, com fácil acesso às principais avenidas da região e às mais importantes vias da cidade. Além disso, encontra-se próximo a renomadas instituições de ensino, como ESPM e Belas Artes, bem como a diversos hospitais, serviços e comércios. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo duas academias, sendo uma com vista panorâmica para a cidade, churrasqueira, salão de festas, lavanderia compartilhada, espaço pet, pet care, jacuzzi, mercado interno e áreas de convivência planejadas para proporcionar mais conforto aos moradores. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com praticidade em uma localização estratégica ou investir em uma região com alta dem...

2 Quartos
1 Banheiro
45 m²

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Mariana, São Paulo/SP

Quanto custa um studio de 2 quartos na Vila Mariana?
Um studio de 2 quartos disponível em Vila Mariana, São Paulo/SP está anunciado por R$ 780.000.
Dá para financiar um studio na Vila Mariana?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um studio no preço médio de Vila Mariana, São Paulo/SP (R$ 780.000) pede entrada em torno de R$ 156.000. Nas opções a partir de R$ 780.000, a entrada cai para cerca de R$ 156.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Mariana?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Mariana, São Paulo/SP (R$ 780.000), isso dá cerca de R$ 35.100, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Mariana?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos studios de 2 quartos na Vila Mariana?
Os studios de 2 quartos à venda em Vila Mariana, São Paulo/SP têm 45 m² de área privativa.
Quantos studios de 2 quartos tem na Vila Mariana?
Atualmente há 1 studio de 2 quartos disponível em Vila Mariana, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Mariana?
O bairro Vila Mariana fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Mariana?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 49Supermercado Vila das Frutas 307m · Esplêndida Pães e Doces 410m · Natural da Terra Vila Mariana 439m
  • 💊 Farmácias 48Droga Nossa | Delivery | Farmác… 182m · Drogasil 434m · Farmácia Pague Menos 473m
  • 🏫 Escolas 46Colégio Madre Cabrini 96m · Course and College Poliedro 136m · UniPaulistana 140m
  • 🏥 Saúde 62Sorria Vitta Odontologia Integr… 244m · VitalPrev Saúde Ocupacional | E… 354m · Keep Running 364m
  • 🚌 Transporte 50Rua Domingos de Morais, 1494 - … 189m · Av. Prof. Noé Azevedo 243m · Av. Prof. Noé Azevedo, 205 - Pa… 283m
  • 🏋️ Academias 41Studio Kore Vila Mariana 136m · Body Company 241m · Academia Deep Life Vila Mariana 241m
  • 🌳 Parques 45Nascente do córrego Sapateiro 124m · Parque Embuaçu 539m · Praça Vila Mariana 547m
  • 🏪 Comércio 46Desgrifando Vila Mariana 177m · Cia de Moda Vila Mariana 243m · Centro Veterinário Vila Mariana 364m
  • 🍻 Bares 49Belisco Vila Mariana 253m · Cozinha da Villa 255m · Tia Da Cachaça 426m
  • 🍽️ Restaurantes 53Restaurante Manden Baoba 168m · São Carlos Lanches Delivery e R… 215m · McDonald's 461m