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Sobrado 1 quarto à venda na Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Sobrados de 1 quartos à venda na Vila Leopoldina: são 1 sobrado no momento, a partir de R$ 1,1 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Leopoldina, São Paulo - SP Sobrado 1+ quartos
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R$ 1.100.000,00
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Sobrado 1 Quarto com 176m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Galpãp comercial com 176 metros quadrados localizada no bairro da Vila Leopoldina é uma oportunidade única para quem busca uma residência com potencial para ser transformada em um lar acolhedor e moderno. Com um design tradicional de dois pavimentos, a construção oferece uma ampla área interna, incluindo um vão livre que permite a flexibilidade na distribuição dos espaços. O galpãp está localizado em uma região repleta de comodidades e facilidades, como escolas, supermercados, restaurantes e áreas verdes. A proximidade com parques e outras opções de lazer torna o bairro ainda mais atrativo para famílias que buscam qualidade de vida. Embora necessite de reforma geral, essa é uma vantagem, pois permite ao comprador personalizar cada detalhe do imóvel de acordo com suas preferências e necessidades.

1 Quarto
2 Banheiros
176 m²

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Leopoldina, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 1 quartos na Vila Leopoldina?
Um sobrado de 1 quartos disponível em Vila Leopoldina, São Paulo/SP está anunciado por R$ 1.100.000.
Dá para financiar um sobrado na Vila Leopoldina?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Vila Leopoldina, São Paulo/SP (R$ 1.100.000) pede entrada em torno de R$ 220.000. Nas opções a partir de R$ 1.100.000, a entrada cai para cerca de R$ 220.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Leopoldina?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Leopoldina, São Paulo/SP (R$ 1.100.000), isso dá cerca de R$ 49.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Leopoldina?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 1 quartos na Vila Leopoldina?
Os sobrados de 1 quartos à venda em Vila Leopoldina, São Paulo/SP têm 176 m² de área privativa.
Quantos sobrados de 1 quartos tem na Vila Leopoldina?
Atualmente há 1 sobrado de 1 quartos disponível em Vila Leopoldina, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Leopoldina?
O bairro Vila Leopoldina fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Leopoldina?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 28Pão de Açúcar 190m · St. Marche 234m · Villagio Padaria 446m
  • 💊 Farmácias 19Farmácia Pague Menos 217m · Droga Raia 228m · Farmalife 359m
  • 🏫 Escolas 33Universidade 80m · Unicid Vila Lobos 83m · Universidade Cruzeiro do Sul - … 87m
  • 🏥 Saúde 26Ecomed Saúde Ocupacional 245m · Espaçolaser 363m · Maislaser by Ana Hickmann SP Vi… 401m
  • 🚌 Transporte 33Av. Imperatriz Leopoldina, 987 331m · Av. Imperatriz Leopoldina, 1010 386m · Av. Imperatriz Leopoldina, 189 457m
  • 🏋️ Academias 24Vibe Academia 214m · Gracie Barra Vila Leopoldina 361m · Tecfit Vila Leopoldina 363m
  • 🌳 Parques 19Praça Emílio Pasetti 896m · Leopoldina - Orlando Villas-Boas 915m · Parque Leopoldina - Entrada Veí… 1,1km
  • 🏪 Comércio 40Eco Sound Accessories - Vila Le… 90m · Metrópole Pet Shop e Clinica Ve… 218m · Hering 237m
  • 🍻 Bares 25Hiroko Sushi Bar / Yzakaya 106m · Hygger 189m · Panela de Minas | Bar & Restaur… 344m
  • 🍽️ Restaurantes 30Manai Gastronomia | Vila Leopol… 270m · Bacio di Latte - Leopoldina Car… 290m · Bar e Lanches Margenthaler 298m