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Sobrado 3 quartos à venda na Praia de Boicuganca, São Sebastião - SP

Sobrados de 3 quartos à venda na Praia de Boicuganca: são 1 sobrado no momento, a partir de R$ 1,7 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Praia de Boicuganca, São Sebastião - SP Sobrado 3+ quartos
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Perguntas frequentes sobre imóveis em Praia de Boicuganca, São Sebastião/SP

Quanto custa um sobrado de 3 quartos na Praia de Boicuganca?
Um sobrado de 3 quartos disponível em Praia de Boicuganca, São Sebastião/SP está anunciado por R$ 1.700.000.
Dá para financiar um sobrado na Praia de Boicuganca?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Praia de Boicuganca, São Sebastião/SP (R$ 1.700.000) pede entrada em torno de R$ 340.000. Nas opções a partir de R$ 1.700.000, a entrada cai para cerca de R$ 340.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Praia de Boicuganca?
O ITBI em São Sebastião é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Praia de Boicuganca, São Sebastião/SP (R$ 1.700.000), isso dá cerca de R$ 59.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Praia de Boicuganca?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Os sobrados de 3 quartos na Praia de Boicuganca têm garagem?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Praia de Boicuganca, São Sebastião/SP com 4 vagas de garagem.
Os sobrados de 3 quartos na Praia de Boicuganca têm suíte?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Praia de Boicuganca, São Sebastião/SP com até 3 suítes.
Quantos sobrados de 3 quartos tem na Praia de Boicuganca?
Atualmente há 1 sobrado de 3 quartos disponível em Praia de Boicuganca, São Sebastião/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Praia de Boicuganca?
O bairro Praia de Boicuganca fica em São Sebastião/SP.
O que tem por perto na Praia de Boicuganca?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 21Posto Petrobras 366m · Dos Anjos Esfiharia & Hamburgue… 420m · Padaria do Mar 445m
  • 💊 Farmácias 6Farmácia Boiçucanga 365m · Drogacenter Boicucanga 461m · Farmácia Farma Ponte 486m
  • 🏫 Escolas 10BEN - Boiçucanga Escola Náutica… 135m · E.E Walkir Vergani 242m · Raízes Educação Infantil 384m
  • 🏥 Saúde 19Guilherme Abreu Oftalmologia Cl… 280m · Odonto Braga 404m · Valdineia Santos podológa 405m
  • 🚌 Transporte 20Rua Maringá, 438 294m · Rodovia Doutor Manoel Hipólito … 379m · Avenida Walkir Vergani, 592 421m
  • 🏋️ Academias 10O Atelier Boissucanga 420m · Ct Muay Thai • Koy Team 433m · Gólgota Crosstraining 480m
  • 🏪 Comércio 21Loja Cláudia cosméticos, presen… 307m · João Calçados 364m · Eletrônica Central 377m
  • 🍻 Bares 13Botequim do Mar 35m · Barraca Da Suely 189m · Tasca Chico da Bola 378m
  • 🍽️ Restaurantes 19Bar Da Boicucanga Beach 112m · Restaurante Casa de Pedra 304m · Bar Café Paraty Boiçucanga 308m
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